??能把公積金貸款轉(zhuǎn)移到他人名下嗎？

已有3個(gè)回答

• 142****4437

  不能，銀行早就停止轉(zhuǎn)按揭了。只可以讓她償還貸款，貸款人還是你的名字。今后還清貸款時(shí)，也是你去辦理還清款，解抵押的手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:46:58
• 138****8067

  不可以！現(xiàn)政策是：買(mǎi)房如果是公積金貸款，有三種貸法：1，所買(mǎi)房屋的戶主用公積金貸款然后此人的公積金還貸，其余人無(wú)資格還貸；
  2，父母買(mǎi)房如果子女有公積金，可以利用子女（其中任意一個(gè)子女，不是所有人）的名義公積金貸款然后那位貸款的子女公積金還貸，但是房屋戶主可以是父母任一方的名子；
  3，夫妻買(mǎi)房可以是雙人戶主的情況下，也只能夠以其中一人的名義公積金貸款還貸。也就是說(shuō)，買(mǎi)房貸款是爭(zhēng)對(duì)某一個(gè)人而言的，不是所有人。只能爭(zhēng)對(duì)某一個(gè)人的公積金。哪怕是商業(yè)貸款，政策都一樣，只是利息的高低不同的區(qū)別。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:46:49
• 132****4109

  不可以的。
  個(gè)人沒(méi)有正式工作是不可以申請(qǐng)住房公積金的。
  住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義：
  住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；
  只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；
  住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)；
  住房公積金繳存的長(zhǎng)期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性；
  住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:46:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到別人名下收稅嗎？
  答

  一、贈(zèng)與買(mǎi)方名下無(wú)房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟）1、90m2以下，契稅=評(píng)估價(jià)1%，免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元2、90m2以上144m2以下契稅=評(píng)估價(jià)1.5% 免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元3、144m2以上契稅=評(píng)估價(jià)3%，免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元二、贈(zèng)與買(mǎi)方名下有房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟）1、無(wú)論多大面積，契稅=評(píng)估價(jià)3%，免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元三、繼承（必須父母都不再世）走公證可免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅 （交易費(fèi)=6元/m2，測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2，登記費(fèi)=90元）

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• 問(wèn) 怎么將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移到子女名下？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移有嚴(yán)格限制?！斗课莸怯涋k法》：集體土地范圍內(nèi)房屋登記第八十五條　發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八十六條　房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。第八十七條　申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。

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• 問(wèn) 公積金可以轉(zhuǎn)移到其他城市嗎
  答

  1、職工流動(dòng)就業(yè)參保繳費(fèi)的，其基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系可以轉(zhuǎn)移接續(xù)，繳費(fèi)年限合并計(jì)算，個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額累計(jì)計(jì)算。2、職工離開(kāi)本市，到其他地區(qū)就業(yè)的，先由繳費(fèi)單位或本人攜帶本人身份證、養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)、醫(yī)療保險(xiǎn)證卡、《參保職工跨省流動(dòng)社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》等有關(guān)材料至本市社保中心服務(wù)大廳申請(qǐng)，清算醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人賬戶后，打印《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證》、《醫(yī)療保險(xiǎn)參保憑證》；3、再由本人持《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證》、《醫(yī)療保險(xiǎn)參保憑證》至新就業(yè)地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按規(guī)定提出書(shū)面申請(qǐng)，符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的由雙方社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在規(guī)定期限內(nèi)辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移、接續(xù)手續(xù)，參保人員不用往返奔波。

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• 問(wèn) 住房公積金怎么轉(zhuǎn)移到新單位
  答

  一般在職工的工作發(fā)生變動(dòng)或是終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，由新調(diào)入單位開(kāi)具公積金管理賬戶，并提供開(kāi)戶證明，調(diào)出單位出具公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)，然后交由住房公積金管理中心審批，按要求提供資料，審核通過(guò)之后方可辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。住房公積金常見(jiàn)的用途有以下三種：1、購(gòu)買(mǎi)房屋申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，若全款支付，可提取住房公積金余額支付房款，若貸款購(gòu)買(mǎi)，可申請(qǐng)住房公積金貸款，公積金貸款比商貸利率低，能節(jié)省利息支出。2、租賃房屋申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)匚磽碛凶宰∽》?，靠租賃房屋居住的，可提取公積金余額用于支付房租。3、離休或退休申請(qǐng)人完全喪失勞動(dòng)能力，與單位解除勞動(dòng)合同，或是到達(dá)了法定的退休年齡，辦理退休手續(xù)后提供退休證明，方可提取公積金賬戶余額。

• 問(wèn) 住房公積金如何轉(zhuǎn)移到新公司？
  答

  按現(xiàn)在政策一定要由舊公司去辦理。你讓新公司出一份函給舊公司，告知公司名稱，銀行賬戶，開(kāi)戶行。舊公司就會(huì)去銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。