商鋪裝修驗(yàn)收單怎么寫(xiě)？有什么注意事項(xiàng)？

已有3個(gè)回答

• 148****3969

  店鋪裝修后的驗(yàn)收需要注意如下幾方面：
  
  墻面裝修驗(yàn)收，外觀檢查
  
  墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對(duì)待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問(wèn)題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。
  
  地面外觀檢查在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗(yàn)收地面裝修時(shí)，首先需要對(duì)地面外觀進(jìn)行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問(wèn)題出現(xiàn)。地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對(duì)光目測(cè)地面顏色是否均勻，有無(wú)色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時(shí)，須在光線充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗(yàn)，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查**佳。驗(yàn)收小知識(shí)：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開(kāi)裂，手摸感覺(jué)明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開(kāi)，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺(jué)。
  
  水路
  
  普通的樓盤(pán)水路通常是三種，自來(lái)水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來(lái)沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國(guó)家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。**好的水管材料是銅管。
  
  電路電路是指插座的位置和匹配，電線的型號(hào)和**大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過(guò)程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開(kāi)關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測(cè)試開(kāi)關(guān)是否有效。
  
  吊頂?shù)蹴數(shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對(duì)較長(zhǎng)。
  
  防水在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如**低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。
  
  本回答由健康生活分類達(dá)人 呂曉芬推薦

  查看全文↓ 2018-10-08 20:32:20
• 143****3183

  你好，店鋪裝修您主要是驗(yàn)收店鋪的水電是否能夠正常使用，如果您是做餐飲方面的還要注意燃?xì)庋b修是否能正常使用，其次就是整個(gè)鋪?zhàn)邮遣皇菍?shí)用，像插座這些是否布置合理，還有就是關(guān)于墻面和地面的瓷磚有無(wú)空鼓現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-10-08 20:32:11
• 144****8173

  一、查看防水工程
  對(duì)于隱蔽性的防水工程，**主要的是施工要做到細(xì)致入微。首先，裝修前，施工人員要做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，在確定沒(méi)有滲漏現(xiàn)象后，再清理地面雜物，鏟掉松動(dòng)部分，然后用水泥沙漿把坑洼不平的地方抹平，再對(duì)整個(gè)大面進(jìn)行平整。閉水試驗(yàn)也可起到分清、確定防水工程責(zé)任的作用，有滲漏現(xiàn)象責(zé)任在開(kāi)發(fā)商;無(wú)滲漏現(xiàn)象裝修后再有滲漏，責(zé)任在裝修方。
  如做衛(wèi)生間防水，洗浴時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上，如沒(méi)有防水層的保護(hù)，隔壁墻和對(duì)頂角墻易潮濕發(fā)生霉變，所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水，一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角，嚴(yán)格防止其發(fā)生滴漏，實(shí)際上大多數(shù)防水層漏水都是邊角部位，所以只要把這些地方做好了，出現(xiàn)滲漏的可能性就會(huì)減少。
  二、查看墻面與龍骨
  假如墻面與龍骨違反了操作規(guī)程也輕易發(fā)現(xiàn)不了。比如因頂棚整體或局部塌落，吊頂就變成了"掉頂"。
  三、查看吊頂
  吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過(guò)大，易造成"掉頂"。按規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過(guò)5毫米;超過(guò)3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應(yīng)該在9毫米左右。
  四、查看零碎
  1、冷熱水管混接白色為冷水管，紅色為熱水管，把冷水管和熱水管混合接起來(lái)。存在隱患：冷熱水管的伸縮率是不同的，由于熱脹冷縮，造成冷水管破裂漏水。規(guī)范操作：按顏色區(qū)分冷熱水管，嚴(yán)格操作。
  2、使用膠水規(guī)范操作：目前市場(chǎng)上還沒(méi)有純天然無(wú)污染的膠水，替代品是108膠水。但一定要認(rèn)準(zhǔn)較好的牌子，認(rèn)準(zhǔn)有檢測(cè)報(bào)告的產(chǎn)品。
  3、電線沒(méi)有套絕緣管在施工時(shí)將電線直接埋到墻內(nèi)，導(dǎo)線沒(méi)有用絕緣管套好，電線接頭直接裸露在外。存在隱患：這樣非常不安全，入住后可能會(huì)因?yàn)槟撤N原因，比如電線老化而導(dǎo)致電線破損造成電線短路;同時(shí)，一旦出現(xiàn)電線斷掉的情況根本無(wú)法換線，只有砸墻敲地。規(guī)范操作：電線鋪設(shè)必須在外面加上絕緣套管，同時(shí)電路接頭不要裸露在外面，應(yīng)該安裝在線盒內(nèi)，分線盒之間不允許有接頭。
  4、隨意拆改水路在業(yè)主不懂裝修的情況下，誤導(dǎo)業(yè)主隨意拆改水路，浪費(fèi)錢(qián)財(cái)。存在隱患：浪費(fèi)錢(qián)財(cái)僅是一方面，在拆改水路時(shí)一旦沒(méi)有密封好或缺乏試壓，會(huì)導(dǎo)致水管爆裂。規(guī)范操作：該改動(dòng)管線時(shí)就動(dòng)，不該動(dòng)時(shí)堅(jiān)決不能動(dòng)。
  5、強(qiáng)弱電放置一起典型的偷工減料。把強(qiáng)電(如照明電線)和弱電(如電話線、網(wǎng)絡(luò)線)放在一個(gè)管內(nèi)或盒內(nèi)，少鋪一根管，省時(shí)省力。存在隱患：打電話、上網(wǎng)時(shí)會(huì)有干擾。同時(shí)一根管內(nèi)穿線過(guò)多也有發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)。規(guī)范操作：強(qiáng)弱電應(yīng)分開(kāi)走線，嚴(yán)禁強(qiáng)弱電共用一管和一個(gè)底盒。
  6、長(zhǎng)度不夠無(wú)連接配件因絕緣管長(zhǎng)度不夠，此處恰好為一轉(zhuǎn)彎，不放置連接配件，在與接線盒交接處露出一節(jié)。存在隱患：入住長(zhǎng)時(shí)間后可能會(huì)因?yàn)榫€路老化而造成漏電。規(guī)范操作：在管口和接線盒之間應(yīng)該有東西連接。
  7、重復(fù)布線大量重復(fù)布線，多用材料，浪費(fèi)業(yè)主的財(cái)力物力。存在隱患：一旦線路出現(xiàn)問(wèn)題，在有如"天羅地網(wǎng)"的布局中很難檢測(cè)。規(guī)范操作：周密安排，在不超過(guò)管的容量40%的情況下，同一走向的線可穿在一根管內(nèi)。但必須把強(qiáng)弱電分離。
  8、線管被后續(xù)工程損壞典型的野蠻施工。管線鋪好后又在地上開(kāi)槽，結(jié)果打穿已鋪好的管線。裝修存在隱患：入住后可能才會(huì)發(fā)現(xiàn)家中某個(gè)房間沒(méi)有電，只能把家中所有的線一根根檢測(cè)，重新穿線。規(guī)范操作：在鋪好管線的地方不能再次施工。如果已損壞，在換線時(shí)嚴(yán)禁中途接線。電路負(fù)荷較大時(shí)，穿線管內(nèi)電線的接頭處容易打火花而發(fā)生火災(zāi)。
  9、膩?zhàn)赢?dāng)水泥用典型的粗制濫造。有不少的工地上，施工隊(duì)的錯(cuò)誤是明知故犯的，橫向開(kāi)槽不說(shuō)，線管布線完成后，竟用膩?zhàn)臃郛?dāng)做水泥用。存在隱患：裝修時(shí)橫向開(kāi)槽破壞了整樓體的承重，原設(shè)計(jì)的抗震能力降低。規(guī)范操作：用于封堵線槽的水泥，必須與原有結(jié)構(gòu)的水泥配比一致，以確保其強(qiáng)度。
  10、電線不分色所有的線用了一種顏色，貪圖省工。存在隱患：一旦線路出現(xiàn)問(wèn)題，再次檢測(cè)分不清線。

  查看全文↓ 2018-10-08 20:32:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商鋪裝修驗(yàn)收單怎么寫(xiě)？有什么注意事項(xiàng)？
  答

  第一，創(chuàng)造主題意境。在室內(nèi)設(shè)計(jì)中依據(jù)商品的特點(diǎn)樹(shù)立一個(gè)主題，圍繞它形成室內(nèi)裝飾的一套手法，創(chuàng)造一種意境，易給消費(fèi)者以深刻的感受和記憶。比如在兒童動(dòng)物玩具店中，設(shè)計(jì)師創(chuàng)造的主題是林中樂(lè)園，絨布動(dòng)物在樹(shù)上爬著、躺著、靠著，顯得十分活潑可愛(ài)。這樣的店鋪裝飾設(shè)計(jì)雖然樸素，但對(duì)小顧客的吸引力絲毫不弱第二，重復(fù)主題。一些專門(mén)經(jīng)營(yíng)某種名牌產(chǎn)品的商店，常利用該產(chǎn)品標(biāo)志作裝飾，在門(mén)頭、墻面裝飾、陳列裝置、包裝袋上反復(fù)出現(xiàn)，強(qiáng)化顧客的印象。經(jīng)營(yíng)品種較多的店鋪也可以某種圖案為母題在裝修中反復(fù)應(yīng)用，加深顧客的記憶。第三，注意門(mén)頭。門(mén)頭對(duì)于店面來(lái)講，就是人的臉，不管你如何不講究，門(mén)頭的重要性是眾所周知的，它是第一時(shí)間吸引店外人注意力，并告訴別人這是什么樣的產(chǎn)品銷售的公司，什么樣的公司形象，門(mén)頭大概分兩部分，一是設(shè)計(jì)部分，講究是顏色，與產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念產(chǎn)，與店面的設(shè)計(jì)要求的顏色是否匹配，代理產(chǎn)品LOGO的使用是否更吸引人群，公司名稱和產(chǎn)品名稱的大小關(guān)系，字體字號(hào)的使用會(huì)讓一個(gè)公司更深度;另一部分是用料部分，簡(jiǎn)單的噴繪是小公司的作為，而寫(xiě)真有的時(shí)候過(guò)去花哨，現(xiàn)在**流行的是亞克力變化的制作，能增加客戶的信任度，但是還要注意現(xiàn)場(chǎng)的效果;燈光是不可缺少的，作了燈箱的內(nèi)部燈光還要考慮如果顏色過(guò)深或是內(nèi)部的燈光效果不好，可以考慮使用外部射燈。第四，靈活變動(dòng)。消費(fèi)潮流不斷地變化，所以商店應(yīng)能隨時(shí)調(diào)整布局。國(guó)外有的商店每星期都要做一些調(diào)整，給顧客以常新的印象。為此一些可靈活使用的設(shè)計(jì)也大量出現(xiàn)。如某書(shū)店的天花為網(wǎng)格型軌道，陳列架是從軌道上倒掛下來(lái)的r型鋼絲架，它可以隨意變換位置，店主調(diào)整起來(lái)非常便利。商品的陳列，商品的色彩和質(zhì)感要求店面室內(nèi)設(shè)計(jì)色調(diào)起到陪襯作用，盡量突出商品的色彩。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽訂房屋驗(yàn)收單，需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  簽訂房屋驗(yàn)收清單需要注意：　A、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象;　B、核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是還相符;　C、檢查水、電、煤氣/天然氣、上下水管道等是否開(kāi)通和能正常使用;　D、要求開(kāi)發(fā)商提供房屋通過(guò)竣工驗(yàn)收的證明文件及買(mǎi)賣(mài)合同中約定的相關(guān)文件;　E、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要詳細(xì)在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，　要詳細(xì)寫(xiě)明不予收樓的原因并要求開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章?！∪胱∏暗幕境绦蚓筒畈欢嗔?。你在經(jīng)過(guò)深思熟慮后，確認(rèn)自己的房子沒(méi)有什么問(wèn)題之后，你就可以在《房屋驗(yàn)收單》簽字了，同時(shí)你將從開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司那里拿來(lái)到相關(guān)的“附件”，也就是通常所說(shuō)的“一表兩收”：即《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

• 問(wèn) 商場(chǎng)裝修驗(yàn)收單哪位有？流程是什么
  答

  1、電話咨詢（與客戶進(jìn)行簡(jiǎn)單的溝通）。2、上門(mén)測(cè)量（勘測(cè)實(shí)地并了解客戶需求）。3、提供平面設(shè)計(jì)圖并與客戶討論設(shè)計(jì)方案。4、結(jié)合設(shè)計(jì)方案進(jìn)行工程預(yù)算、洽談報(bào)價(jià)。5、準(zhǔn)備合同、簽訂合同以及相關(guān)事宜。6、設(shè)計(jì)師為客戶提供并制作施工圖紙。7、工程部進(jìn)行施工圖紙審核。8、項(xiàng)目交底，落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工隊(duì)長(zhǎng)。9、辦理物業(yè)的相關(guān)手續(xù)，開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)。10、客戶、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)交底放樣。11、材料進(jìn)場(chǎng)，客戶、施工負(fù)責(zé)人到場(chǎng)驗(yàn)收。12、相關(guān)工種按照施工流程進(jìn)行施工作業(yè)。13、配合客戶對(duì)工程項(xiàng)目施工階段逐一驗(yàn)收。14、工程結(jié)束，組織客戶對(duì)整體工程驗(yàn)收。15、與客戶進(jìn)行項(xiàng)目收尾交接手續(xù)。16、發(fā)放保修卡，建立飾后服務(wù)檔案。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 工程驗(yàn)收單怎么寫(xiě)？有誰(shuí)清楚？
  答

  工程驗(yàn)收單分：1、（子）分項(xiàng)工程驗(yàn)收2、（子）分部工程驗(yàn)收3、（子）單位工程驗(yàn)收4、竣工驗(yàn)收

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪位知道房屋裝修竣工驗(yàn)收單怎么填？
  答

  竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)格式：—、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1、監(jiān)理驗(yàn)收記錄——是否合格.2、監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論——主控項(xiàng)目全部合格,一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求,本檢驗(yàn)批合格.二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1、監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論（上）——是否合格.2、驗(yàn)收結(jié)論（下）——本分項(xiàng)合格.三、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 監(jiān)理驗(yàn)收意見(jiàn)——所含分項(xiàng)無(wú)遺漏并全部合格,本子分部合格,同意驗(yàn)收.四、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 驗(yàn)收組驗(yàn)收意見(jiàn)——所含子分部無(wú)遺漏,并全都合格,本分部合格,同意驗(yàn)收。

  全部4個(gè)回答>