商鋪裝修驗收單怎么寫？有什么注意事項？

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• 148****3969

  店鋪裝修后的驗收需要注意如下幾方面：
  
  墻面裝修驗收，外觀檢查
  
  墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。
  
  地面外觀檢查在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現(xiàn)。地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能準確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查**佳。驗收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。
  
  水路
  
  普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。**好的水管材料是銅管。
  
  電路電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和**大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
  
  吊頂?shù)蹴數(shù)慕Y構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。
  
  防水在衛(wèi)生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如**低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。
  
  本回答由健康生活分類達人 呂曉芬推薦

  查看全文↓ 2018-10-08 20:32:20
• 143****3183

  你好，店鋪裝修您主要是驗收店鋪的水電是否能夠正常使用，如果您是做餐飲方面的還要注意燃氣裝修是否能正常使用，其次就是整個鋪子是不是實用，像插座這些是否布置合理，還有就是關于墻面和地面的瓷磚有無空鼓現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-10-08 20:32:11
• 144****8173

  一、查看防水工程
  對于隱蔽性的防水工程，**主要的是施工要做到細致入微。首先，裝修前，施工人員要做24小時閉水試驗，在確定沒有滲漏現(xiàn)象后，再清理地面雜物，鏟掉松動部分，然后用水泥沙漿把坑洼不平的地方抹平，再對整個大面進行平整。閉水試驗也可起到分清、確定防水工程責任的作用，有滲漏現(xiàn)象責任在開發(fā)商;無滲漏現(xiàn)象裝修后再有滲漏，責任在裝修方。
  如做衛(wèi)生間防水，洗浴時水會濺到鄰近的墻上，如沒有防水層的保護，隔壁墻和對頂角墻易潮濕發(fā)生霉變，所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水，一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角，嚴格防止其發(fā)生滴漏，實際上大多數(shù)防水層漏水都是邊角部位，所以只要把這些地方做好了，出現(xiàn)滲漏的可能性就會減少。
  二、查看墻面與龍骨
  假如墻面與龍骨違反了操作規(guī)程也輕易發(fā)現(xiàn)不了。比如因頂棚整體或局部塌落，吊頂就變成了"掉頂"。
  三、查看吊頂
  吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結合不好，或承重過大，易造成"掉頂"。按規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米;超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應該另設吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應該在9毫米左右。
  四、查看零碎
  1、冷熱水管混接白色為冷水管，紅色為熱水管，把冷水管和熱水管混合接起來。存在隱患：冷熱水管的伸縮率是不同的，由于熱脹冷縮，造成冷水管破裂漏水。規(guī)范操作：按顏色區(qū)分冷熱水管，嚴格操作。
  2、使用膠水規(guī)范操作：目前市場上還沒有純天然無污染的膠水，替代品是108膠水。但一定要認準較好的牌子，認準有檢測報告的產品。
  3、電線沒有套絕緣管在施工時將電線直接埋到墻內，導線沒有用絕緣管套好，電線接頭直接裸露在外。存在隱患：這樣非常不安全，入住后可能會因為某種原因，比如電線老化而導致電線破損造成電線短路;同時，一旦出現(xiàn)電線斷掉的情況根本無法換線，只有砸墻敲地。規(guī)范操作：電線鋪設必須在外面加上絕緣套管，同時電路接頭不要裸露在外面，應該安裝在線盒內，分線盒之間不允許有接頭。
  4、隨意拆改水路在業(yè)主不懂裝修的情況下，誤導業(yè)主隨意拆改水路，浪費錢財。存在隱患：浪費錢財僅是一方面，在拆改水路時一旦沒有密封好或缺乏試壓，會導致水管爆裂。規(guī)范操作：該改動管線時就動，不該動時堅決不能動。
  5、強弱電放置一起典型的偷工減料。把強電(如照明電線)和弱電(如電話線、網絡線)放在一個管內或盒內，少鋪一根管，省時省力。存在隱患：打電話、上網時會有干擾。同時一根管內穿線過多也有發(fā)生火災的危險。規(guī)范操作：強弱電應分開走線，嚴禁強弱電共用一管和一個底盒。
  6、長度不夠無連接配件因絕緣管長度不夠，此處恰好為一轉彎，不放置連接配件，在與接線盒交接處露出一節(jié)。存在隱患：入住長時間后可能會因為線路老化而造成漏電。規(guī)范操作：在管口和接線盒之間應該有東西連接。
  7、重復布線大量重復布線，多用材料，浪費業(yè)主的財力物力。存在隱患：一旦線路出現(xiàn)問題，在有如"天羅地網"的布局中很難檢測。規(guī)范操作：周密安排，在不超過管的容量40%的情況下，同一走向的線可穿在一根管內。但必須把強弱電分離。
  8、線管被后續(xù)工程損壞典型的野蠻施工。管線鋪好后又在地上開槽，結果打穿已鋪好的管線。裝修存在隱患：入住后可能才會發(fā)現(xiàn)家中某個房間沒有電，只能把家中所有的線一根根檢測，重新穿線。規(guī)范操作：在鋪好管線的地方不能再次施工。如果已損壞，在換線時嚴禁中途接線。電路負荷較大時，穿線管內電線的接頭處容易打火花而發(fā)生火災。
  9、膩子當水泥用典型的粗制濫造。有不少的工地上，施工隊的錯誤是明知故犯的，橫向開槽不說，線管布線完成后，竟用膩子粉當做水泥用。存在隱患：裝修時橫向開槽破壞了整樓體的承重，原設計的抗震能力降低。規(guī)范操作：用于封堵線槽的水泥，必須與原有結構的水泥配比一致，以確保其強度。
  10、電線不分色所有的線用了一種顏色，貪圖省工。存在隱患：一旦線路出現(xiàn)問題，再次檢測分不清線。

  查看全文↓ 2018-10-08 20:32:05

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• 問 商鋪裝修驗收單怎么寫？有什么注意事項？
  答

  第一，創(chuàng)造主題意境。在室內設計中依據商品的特點樹立一個主題，圍繞它形成室內裝飾的一套手法，創(chuàng)造一種意境，易給消費者以深刻的感受和記憶。比如在兒童動物玩具店中，設計師創(chuàng)造的主題是林中樂園，絨布動物在樹上爬著、躺著、靠著，顯得十分活潑可愛。這樣的店鋪裝飾設計雖然樸素，但對小顧客的吸引力絲毫不弱第二，重復主題。一些專門經營某種名牌產品的商店，常利用該產品標志作裝飾，在門頭、墻面裝飾、陳列裝置、包裝袋上反復出現(xiàn)，強化顧客的印象。經營品種較多的店鋪也可以某種圖案為母題在裝修中反復應用，加深顧客的記憶。第三，注意門頭。門頭對于店面來講，就是人的臉，不管你如何不講究，門頭的重要性是眾所周知的，它是第一時間吸引店外人注意力，并告訴別人這是什么樣的產品銷售的公司，什么樣的公司形象，門頭大概分兩部分，一是設計部分，講究是顏色，與產品的設計理念產，與店面的設計要求的顏色是否匹配，代理產品LOGO的使用是否更吸引人群，公司名稱和產品名稱的大小關系，字體字號的使用會讓一個公司更深度;另一部分是用料部分，簡單的噴繪是小公司的作為，而寫真有的時候過去花哨，現(xiàn)在**流行的是亞克力變化的制作，能增加客戶的信任度，但是還要注意現(xiàn)場的效果;燈光是不可缺少的，作了燈箱的內部燈光還要考慮如果顏色過深或是內部的燈光效果不好，可以考慮使用外部射燈。第四，靈活變動。消費潮流不斷地變化，所以商店應能隨時調整布局。國外有的商店每星期都要做一些調整，給顧客以常新的印象。為此一些可靈活使用的設計也大量出現(xiàn)。如某書店的天花為網格型軌道，陳列架是從軌道上倒掛下來的r型鋼絲架，它可以隨意變換位置，店主調整起來非常便利。商品的陳列，商品的色彩和質感要求店面室內設計色調起到陪襯作用，盡量突出商品的色彩。

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• 問 簽訂房屋驗收單，需要注意哪些事項？
  答

  簽訂房屋驗收清單需要注意：　A、詳細檢查房屋質量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象;　B、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是還相符;　C、檢查水、電、煤氣/天然氣、上下水管道等是否開通和能正常使用;　D、要求開發(fā)商提供房屋通過竣工驗收的證明文件及買賣合同中約定的相關文件;　E、對發(fā)現(xiàn)的問題要詳細在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，　要詳細寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章?！∪胱∏暗幕境绦蚓筒畈欢嗔恕Ｄ阍诮涍^深思熟慮后，確認自己的房子沒有什么問題之后，你就可以在《房屋驗收單》簽字了，同時你將從開發(fā)商或物業(yè)公司那里拿來到相關的“附件”，也就是通常所說的“一表兩收”：即《建設工程竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

• 問 商場裝修驗收單哪位有？流程是什么
  答

  1、電話咨詢（與客戶進行簡單的溝通）。2、上門測量（勘測實地并了解客戶需求）。3、提供平面設計圖并與客戶討論設計方案。4、結合設計方案進行工程預算、洽談報價。5、準備合同、簽訂合同以及相關事宜。6、設計師為客戶提供并制作施工圖紙。7、工程部進行施工圖紙審核。8、項目交底，落實項目負責人和施工隊長。9、辦理物業(yè)的相關手續(xù)，開始進場。10、客戶、設計師、項目負責人現(xiàn)場交底放樣。11、材料進場，客戶、施工負責人到場驗收。12、相關工種按照施工流程進行施工作業(yè)。13、配合客戶對工程項目施工階段逐一驗收。14、工程結束，組織客戶對整體工程驗收。15、與客戶進行項目收尾交接手續(xù)。16、發(fā)放保修卡，建立飾后服務檔案。

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• 問 工程驗收單怎么寫？有誰清楚？
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  工程驗收單分：1、（子）分項工程驗收2、（子）分部工程驗收3、（子）單位工程驗收4、竣工驗收

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• 問 ??哪位知道房屋裝修竣工驗收單怎么填？
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  竣工驗收意見書格式：—、檢驗批質量驗收記錄1、監(jiān)理驗收記錄——是否合格.2、監(jiān)理驗收結論——主控項目全部合格,一般項目滿足規(guī)范要求,本檢驗批合格.二、分項工程質量驗收記錄1、監(jiān)理驗收結論（上）——是否合格.2、驗收結論（下）——本分項合格.三、子分部工程質量驗收記錄 監(jiān)理驗收意見——所含分項無遺漏并全部合格,本子分部合格,同意驗收.四、分部工程質量驗收記錄 驗收組驗收意見——所含子分部無遺漏,并全都合格,本分部合格,同意驗收。

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