跟男友合資買房,請(qǐng)問(wèn)產(chǎn)權(quán)能歸兩人所有嗎?

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• 135****3946

  **好簽訂一個(gè)協(xié)議，約定約定所占比例及其他權(quán)利義務(wù)，否則會(huì)出問(wèn)題的

  查看全文↓ 2018-10-09 10:55:16
• 141****5293

  我覺(jué)得，買房，房產(chǎn)證上就應(yīng)該寫上兩個(gè)人的名字，屬于兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-10-09 10:55:07
• 143****9240

  你好，購(gòu)房合同是可以寫兩個(gè)人名字的，只是貸款合同由于沒(méi)有結(jié)婚證，一般只能寫一個(gè)人，但是現(xiàn)在有部分銀行可以做男女朋友共同還款，你現(xiàn)在房子買了建議保留好自己的支付憑證，第二盡快領(lǐng)取結(jié)婚證

  查看全文↓ 2018-10-09 10:55:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 跟男友（沒(méi)有結(jié)婚）貸款買房屋，兩人都有公積金，怎么做能不浪費(fèi)并兩人共有產(chǎn)權(quán)呢？
  答

  1、估計(jì)你們現(xiàn)在還沒(méi)有拿到產(chǎn)權(quán)證。如果你們結(jié)婚證是在產(chǎn)權(quán)證上日期之前取得，那么如果房產(chǎn)證上是他一個(gè)人的名字，即使你婚后共同還款，這個(gè)房子還是屬于他個(gè)人的，那些還款收據(jù)的作用，只能說(shuō)法院判決可能采用的證據(jù)，但并不是你的產(chǎn)權(quán)歸屬證明。如果產(chǎn)權(quán)證日期是在你們結(jié)婚證取得日期之后，那么即使產(chǎn)權(quán)證上只是他一個(gè)人的名字，也是你們的共同財(cái)產(chǎn)。2、即使你在按揭合同上簽字，約定為共同還款人，但對(duì)產(chǎn)權(quán)也沒(méi)有約束力。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)歸屬的唯一證明就是產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證），共同還款人只是對(duì)還款事項(xiàng)的約定，不是對(duì)產(chǎn)權(quán)的約定。3、共有權(quán)證，在有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的情況下，產(chǎn)權(quán)證會(huì)有多個(gè)，一個(gè)大一點(diǎn)的本本就是房屋所有權(quán)證，其他小點(diǎn)的就是共有權(quán)證，共有人持有共有權(quán)證，但是法律效力等同。4、你現(xiàn)在可以要你男友跟開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)加名，加了名之后，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候自然就會(huì)是你們兩個(gè)人的名字，這樣你可以安心一點(diǎn)，高枕無(wú)憂，避免夜長(zhǎng)夢(mèng)多。這種做法很簡(jiǎn)單也很有效。

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• 問(wèn) 兩人合資貸款購(gòu)房怎么辦
  答

  全款買房需要的證件 1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本 2、單身：身份證、戶口本、單身證明 全款買房手續(xù)： 一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證可以了。 貸款買房需要的證件 1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。 2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。 貸款買房手續(xù)： 1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告訴您)。 2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。

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• 問(wèn) ??兩人合資的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
  答

  可以辦理抵押貸款。需要雙方簽字辦理

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• 問(wèn) 夫妻兩人買房住房公積金貸款請(qǐng)問(wèn)能用兩人的嗎?
  答

  可以，但是不建議用兩個(gè)人的公積金。大部分開(kāi)發(fā)商只接受首次買房使用公積金，首套房就用了兩個(gè)人公積金指標(biāo)，二套房就享受不了公積金貸款了。人要想長(zhǎng)遠(yuǎn)，說(shuō)不定再過(guò)兩年你有錢要買第二套房呢

• 問(wèn) 我和男友（未婚）貸款買房子，兩人都有公積金，怎么辦能不浪費(fèi)并兩人共有產(chǎn)權(quán)呢？
  答

  1、用兩個(gè)人的公積金必須先領(lǐng)證。2、市內(nèi)七區(qū)商品房**高貸款額為40萬(wàn)元，二手房**高為25萬(wàn)元。3、能否貸40萬(wàn)，請(qǐng)打96557測(cè)算，還需要您的繳存比例。4、結(jié)婚后，可以寫兩兩個(gè)人的名字。5、是的，只寫一個(gè)人名字。女朋友的公積金可以幫助還款。

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