房價漲幅或呈回落趨勢，房價漲時買房還是跌的時候買？

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• 141****6108

  按照現在的趨勢來說，整體樓盤的走向都是一個上升的趨勢，房價**慢也是小幅度增長，但是跌的可能性不太大！
  

  查看全文↓ 2018-10-09 15:33:07
• 151****9641

  首先得分析這個樓盤，未來的發(fā)展趨勢:當樓價在跌時我們都是以為還會再跌，過后再買更劃算，當再漲時我們都在以為過后會比現在更高。所以漲買還是跌買這個不能一概而論。
  

  查看全文↓ 2018-10-09 15:33:01
• 142****7971

  投資與自住，房價雖受調控嚴重，但同樣遵循市場規(guī)律，價格對于置業(yè)選擇的影響不一定是主要因素，地段、配套、環(huán)境等原因綜合考慮，并參考個人經濟狀況入手合適自己的，

  查看全文↓ 2018-10-09 15:32:54

相關問題

• 問 明年深圳的房價預計漲或跌？
  答

  一段時間可能會跌一點,但是不可能一直跌。樓市如股市一樣,也有出現拐點的時候,但是從長遠看,深圳的房價想跌到07年那是不可能的,**多是緩慢上升。

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• 問 深圳的房價，近年會漲還是跌
  答

  說實話。如果自己住的話，沒有必要老是去分析什么**佳時機，經濟差不多了就買。房價和股票雖然有一些相似之處，但是也有不同，你不能像分析股票那樣來找時機。未來是誰都說不準的。不預測的因素太多。就中國這個經濟狀態(tài)和政府的政策，穩(wěn)中有漲的形勢應該概率大一點。你可以去“房途網”看一下近期的房價走勢再自己思考一下。

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• 問 北京的房價會漲還是會跌？
  答

  跌幅在10%左右

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• 問 現在全國的房價是跌還是漲？
  答

  .目前國家也來參與炒房，看來想錢已經想瘋了?。?！房產稅轉嫁到租金，看來國家目前是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，想逼老百姓都去買房。**終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續(xù)高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。一但房產稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。重點：落實解決供求關系，很簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復雜。房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。有人去市場花100大洋買了一只小豬認養(yǎng)10年，1年后長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應采用何種形式征收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養(yǎng)，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在??！問題是社團組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權，業(yè)主自己的土地增值了，國外的業(yè)主非常高興，當然愿意交地產稅。中國也準備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

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• 問 房價以后會漲還是會跌？
  答

  估計還是漲，有以下原因:1.二手房加稅造成二手房成本大幅增加，房主惜售，成交量減少，剛性需求轉向新房，引起新房放量，自然新房漲，2.每年都發(fā)行人民幣，造成幣貶值，開發(fā)商獲利空間減少，3.地方ZF賣的地價越來越貴，造成成本上升，決策者出那么多的政策主要為打擊炒房，可現在炒房人大部分早溜了，買房的主要是為了貨幣保值，和鋼性需求

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