夫妻買房，可以一個(gè)人買，也就是寫一個(gè)人的名字，但是貸款用兩個(gè)人的公積金還嗎？

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• 137****6438

  直系親屬都可以一起還款，，包括夫妻，父母，配偶父母，成年子女，但是第一還款人必須是房主

  查看全文↓ 2018-10-09 17:04:34
• 138****3934

  看來(lái)你們夫妻的感情也不深啊，買房還只寫一個(gè)人的名字。

  查看全文↓ 2018-10-09 17:04:11
• 142****7716

  貸款可以兩個(gè)人還，如果一個(gè)人的公積金繳存額不高的話也可以兩個(gè)人的公積金一起貸！

  查看全文↓ 2018-10-09 17:04:07
• 132****1237

  凡是結(jié)婚后買房，都是以家庭為單位，只要不是一次性，就不能寫一個(gè)人的名字，按揭必須寫夫妻雙方名字。望采納！

  查看全文↓ 2018-10-09 17:04:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻公積金貸款是用一個(gè)人申請(qǐng)還是兩個(gè)人
  答

  申請(qǐng)夫妻公積金貸款應(yīng)該由雙方一起申請(qǐng)。夫妻雙方均需要提供公積金賬號(hào)、身份證等資料，雙方同時(shí)簽訂貸款合同，雙方同時(shí)承擔(dān)貸款還款責(zé)任。

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• 問(wèn) 夫妻買房可以寫一個(gè)人的名字嗎
  答

  夫妻買房可以只寫一個(gè)人的名字，即便是寫一個(gè)人的名字，以后出現(xiàn)了離婚的情況時(shí)，該房屋也是共同財(cái)產(chǎn)，需要進(jìn)行分割。因此寫一方名字或者是寫雙方名字，都不影響房子的歸屬權(quán)。夫妻買房如果一人征信不好怎么辦？既購(gòu)買房屋通常兩人的征信都會(huì)進(jìn)行審查，如果一方征信出現(xiàn)了問(wèn)題，那么由另一方來(lái)作為主貸人申請(qǐng)貸款會(huì)比較好，畢竟銀行主要考慮的是主貸人的征信情況，因此通過(guò)這種方法也是能夠大概率的獲得銀行的貸款。但是如果另一方的征信非常不好的情況下，無(wú)論主貸人的征信有多好，那么想要成功的申請(qǐng)貸款也是比較困難的。這主要是因?yàn)榱硪环阶鳛楣餐J款人，對(duì)于征信方面也會(huì)進(jìn)行評(píng)估，出現(xiàn)很差的征信情況，銀行就會(huì)質(zhì)疑家庭的還款能力以及信用度。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以寫夫妻兩個(gè)人的名字嗎?一個(gè)人還是兩個(gè)人有區(qū)別嗎?
  答

  按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。如沒有事先特殊書面約定，夫妻共同買房，房產(chǎn)證上寫一個(gè)人名字和夫妻兩個(gè)人名字是一樣的。都是屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。如有事先特殊書面約定，就依照書面約定判定產(chǎn)權(quán)歸屬?！痘橐龇ā芬?guī)定：第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

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• 問(wèn) ??買房子可以寫兩個(gè)人的名字嗎?寫一個(gè)人的名字和寫兩個(gè)人的有區(qū)別嗎？
  答

  婚后房產(chǎn)，無(wú)論寫夫妻誰(shuí)的名字都一樣，都屬于共有?；楹蠓慨a(chǎn)歸個(gè)人只是一個(gè)特例。不是婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，房本上寫誰(shuí)的名字房子就是誰(shuí)的，如果是倆人共同購(gòu)買而只寫了一個(gè)人的名字，那么沒寫名字的那個(gè)人的產(chǎn)權(quán)就無(wú)法得到保護(hù)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同兩個(gè)人名字，一個(gè)人能買房嗎？
  答

  1、這完全看個(gè)人意愿，只要當(dāng)事人沒有意見就可以只寫一個(gè)人名字。2、房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

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