婚前男方按揭買房，交付時(shí)結(jié)婚，如何加上女方名字，費(fèi)用如何

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• 148****2307

  買房是誰的名字，房產(chǎn)證就寫誰的名字，后來加不上。

  查看全文↓ 2018-10-09 19:38:08
• 136****2854

  結(jié)婚后要加帶上相關(guān)證件，費(fèi)用可以一起承擔(dān)

  查看全文↓ 2018-10-09 19:37:59
• 141****7491

  帶結(jié)婚證戶口本，房產(chǎn)證身份證，直接去房管局做添加房主就可以，如果產(chǎn)權(quán)證還沒下來或者有銀行貸款的話就要結(jié)清后才能添加。辦理手續(xù)均免費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-10-09 19:37:52

相關(guān)問題

• 問 婚前男方按揭購房，婚后加女方名字，如何辦理？
  答

  男方婚前按揭買方，房子是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果沒有還完貸款，不能在房產(chǎn)證上加別人的名字的。三個(gè)方案給你參考：1. 提前還清貸款，解除抵押，就能辦理房產(chǎn)證變更名字。 2. 征得男方同意，雙方去公證處，簽定一個(gè)贈與協(xié)議，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分一部分贈給女方，然后將贈與協(xié)議進(jìn)行公證。這樣，即使不能加名，將來即使離婚，也可以依據(jù)協(xié)議要求部分的產(chǎn)權(quán)，可以轉(zhuǎn)為現(xiàn)金。 3. 婚后共同還貸，即使將來離婚，婚姻法規(guī)定，房子判給男方，女方能得到還貸部分及利息，還有房產(chǎn)增值部分的房款。這樣，即使不能加名，作為女方也不是非常虧。

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• 問 在武漢，婚前男方貸款買房，婚后加上女方名字要交些什么費(fèi)用呢？
  答

  房產(chǎn)證加名的辦理手續(xù)照舊，可采取婚內(nèi)析產(chǎn)的形式在產(chǎn)權(quán)證上增加共有權(quán)人，無需交納契稅，只交90元費(fèi)用即可、前提是需要結(jié)清之前的貸款才可以加名字的。

• 問 男方婚前買的房子,結(jié)婚之前女方要在上面加上名字
  答

  怎樣在房產(chǎn)證上加名字？1、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字①帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;②去房屋交易中產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理；③辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用大概在150元左右。2、有貸款房產(chǎn)證加名字①先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;② 辦理所需費(fèi)用： 除了110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用。③其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。PS：在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用，主要有契稅、工本費(fèi)等。yuqiancyh

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• 問 婚前房產(chǎn)有貸款如何加上女方名字
  答

  這種情況是可以加女方名字的，但前提是貸款必須要還清，辦理兩證才能加名。夫妻加名，婚前婚后各不同。1. 婚后加名：這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個(gè)稅和營業(yè)稅，僅收取房屋登記費(fèi)和印花稅等。注意事項(xiàng)：如果是之前簽訂購房合同時(shí)沒有寫上兩人的名字，之后辦理兩證的時(shí)候不能加名，需要在辦理兩證后，還清貸款的情況下才能進(jìn)行。購房合同的名字和房產(chǎn)證的名字是一致的。2. 婚前加名：按贈與、買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。（一）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)；（二）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動產(chǎn)完稅憑證到中心申請辦理。

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• 問 婚前男方父母全款買房,婚后加上女方名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  如果被認(rèn)定為贈與，算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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