土地證到期該咋辦，買(mǎi)的時(shí)候就已經(jīng)剩三十幾年產(chǎn)權(quán)的房子是咋回事？

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• 142****7442

  土地使用權(quán)限到了，需交納1%的土地出讓金，方可繼續(xù)續(xù)簽。延長(zhǎng)土地使用權(quán)限。1%的土地出讓金。是你當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)房子的1%。

  查看全文↓ 2018-10-10 00:14:06
• 136****7292

  如果土地的使用期到了，你的房子有二種情況：第一：補(bǔ)交地價(jià)，可以繼續(xù)使用該土地．第二種：折了你的房子，土地你就沒(méi)有使用權(quán)了，但國(guó)家會(huì)對(duì)土地上面的房子作一定補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)人．也就是通常我們所說(shuō)的回遷房

  查看全文↓ 2018-10-10 00:14:04
• 137****9110

  產(chǎn)權(quán)期限是從開(kāi)發(fā)商拿到地開(kāi)始算起的，比如開(kāi)發(fā)商2010年拿到地皮，2015年開(kāi)始出售商品房，你的房產(chǎn)證上計(jì)算日期是從2010年開(kāi)始計(jì)算的，也就是你拿到手的房子，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)去五年了

  查看全文↓ 2018-10-10 00:13:55

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• 問(wèn) 70年產(chǎn)權(quán)的房子才十幾年就漏水該怎么辦？有沒(méi)有什么法子呀？
  答

  防水沒(méi)做好，估計(jì)很早前就開(kāi)始漏水了。這個(gè)可能跟房子老化也有關(guān)系，**好是檢查下。

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)縮水十幾年的房子？大家有沒(méi)有遇到過(guò)呢？
  答

  你好，土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)已經(jīng)不滿70年了，目前國(guó)家對(duì)土地使用權(quán)滿七十年如何收費(fèi)的規(guī)定，也有說(shuō)法是可以自動(dòng)續(xù)期，也就是說(shuō)如果你有損失可以要求開(kāi)發(fā)商賠償，但目前還不確定是否有損失，所以還不好要賠償。關(guān)于滿七十年之后的事情誰(shuí)都無(wú)法給出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的答案，目前的維權(quán)只能依據(jù)你們雙方的合同來(lái)辦。

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• 問(wèn) 賣(mài)了十幾年的房子,想要回
  答

  其實(shí)你們自己可以商量的,于情于理你都不要改這樣吭人家、兩家人好好的商量,總會(huì)可以的。

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• 問(wèn) 十幾年前買(mǎi)的老房子找不到原來(lái)屋主該怎么過(guò)戶？
  答

  沒(méi)過(guò)戶??？你還有房東的聯(lián)系方式嗎？房產(chǎn)證在你手上嗎？過(guò)戶要雙方都在場(chǎng)，如果只有一方在，房管局是不給予過(guò)戶的。

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• 問(wèn) 十幾年前買(mǎi)的房子房產(chǎn)證怎么辦理？
  答

  直接去交易中心，帶好你奶奶的死亡證明和戶口本，身份證去辦理。

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