十幾年前買(mǎi)的老房子找不到原來(lái)屋主該怎么過(guò)戶(hù)？

已有5個(gè)回答

• 154****6185

  沒(méi)過(guò)戶(hù)??？你還有房東的聯(lián)系方式嗎？房產(chǎn)證在你手上嗎？過(guò)戶(hù)要雙方都在場(chǎng)，如果只有一方在，房管局是不給予過(guò)戶(hù)的。

  查看全文↓ 2018-08-02 16:50:27
• 151****3364

  不能了，因?yàn)槿シ抗芫洲k理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候必須得原房主本人親自過(guò)去辦理。再說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同其實(shí)沒(méi)有太大的作用，想辦理退房必須得房地產(chǎn)出一個(gè)退房表然后去房管局辦理房屋更名手續(xù)。如果房本已經(jīng)下來(lái)的話那就是普通的過(guò)戶(hù)，而且房屋5年之內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)是需要交稅的！真的很貴??！

  查看全文↓ 2018-08-02 16:50:11
• 157****2392

  如果確實(shí)找不到的話，就通過(guò)訴訟的方式解決，按照賣(mài)方的戶(hù)籍信息來(lái)作為送達(dá)地址，需要的證據(jù)材料就是你買(mǎi)賣(mài)的各項(xiàng)證據(jù)，含買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，房款交付證明，被告的身份信息
  

  查看全文↓ 2018-08-02 16:50:00
• 145****9557

  首先，向法院申請(qǐng)對(duì)原房主宣告失蹤。
  然后，申請(qǐng)確認(rèn)合同效力。
  **后，拿著合同確認(rèn)書(shū)向房產(chǎn)局申請(qǐng)過(guò)戶(hù)。
  祝你好運(yùn)……
  

  查看全文↓ 2018-08-02 16:49:52
• 132****8130

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能過(guò)戶(hù)的,只有憑贈(zèng)與書(shū)和證件到公證處辦理公證,用以證明.二手房的原業(yè)主是否有房產(chǎn)證,他們是否有協(xié)議書(shū).如果有的,可拿協(xié)議書(shū)和贈(zèng)與書(shū)找原業(yè)主辦理過(guò)戶(hù).

  查看全文↓ 2018-08-02 16:49:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 十幾年前買(mǎi)的房子房產(chǎn)證怎么辦理？
  答

  直接去交易中心，帶好你奶奶的死亡證明和戶(hù)口本，身份證去辦理。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 十幾年前買(mǎi)的農(nóng)村房子，沒(méi)有過(guò)戶(hù)有協(xié)議，證明人雙方都簽字的，現(xiàn)在要拆遷，原屋主想要要回房子該怎么辦？
  答

  啊啊啊啊啊

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 十幾年前，爸爸把房子過(guò)戶(hù)到我名下，沒(méi)有貸過(guò)款，那我買(mǎi)房算首套嗎？
  答

  這要看過(guò)戶(hù)的房子是全款還是貸款。如果是貸款的話，在銀行都有記錄的。很多地區(qū)的銀行只認(rèn)貸不認(rèn)房，即使你過(guò)戶(hù)了，也是二套房。但如果是全款，過(guò)戶(hù)了，算首套房?！　》课蒉D(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定：　　投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)了十幾年的房子,想要回
  答

  其實(shí)你們自己可以商量的,于情于理你都不要改這樣吭人家、兩家人好好的商量,總會(huì)可以的。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)縮水十幾年的房子？大家有沒(méi)有遇到過(guò)呢？
  答

  你好，土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)已經(jīng)不滿(mǎn)70年了，目前國(guó)家對(duì)土地使用權(quán)滿(mǎn)七十年如何收費(fèi)的規(guī)定，也有說(shuō)法是可以自動(dòng)續(xù)期，也就是說(shuō)如果你有損失可以要求開(kāi)發(fā)商賠償，但目前還不確定是否有損失，所以還不好要賠償。關(guān)于滿(mǎn)七十年之后的事情誰(shuí)都無(wú)法給出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的答案，目前的維權(quán)只能依據(jù)你們雙方的合同來(lái)辦。

  全部4個(gè)回答>