夫妻雙方公積金一個(gè)是國(guó)管一個(gè)是市管，可不可以共同貸款？

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• 157****0874

  你好，這個(gè)需要分情況的：
  1）買二手房，是可以用兩人的公積金共同貸款的；
  2）買新房，如果所購(gòu)樓盤的開(kāi)發(fā)商可以用市直和省直公積金，那么，就可以共同貸款；如果開(kāi)發(fā)商只可以用市直公積金，那么，主貸人需為市直公積金一方，副貸為省直一方；反之，如果開(kāi)發(fā)商只可以用省直公積金，那么，主貸人需為省直公積金一方，副貸為市直一方。
  建議你向當(dāng)?shù)毓e金管理中心詳細(xì)咨詢下。

  查看全文↓ 2018-10-11 18:30:09
• 152****9662

  可以，公積金貸款是以家庭為單位做借款人的，如果夫妻都是共同借款人。市屬貸款的額度取決于公積金每個(gè)月的繳存額，國(guó)管貸款的額度取決于夫妻雙方的月收入。如果夫妻雙方都是市屬公積金，且繳存和開(kāi)戶均滿12個(gè)月，計(jì)算貸款額的時(shí)候雙方的公積金繳存額是可以加在一起計(jì)算的，但**高也是80萬(wàn)（不牽扯到評(píng)級(jí)的情況下）。
  如果只有一方是市屬公積金，想用市屬公積金貸款，計(jì)算額度的時(shí)候只能以市屬的月繳存額來(lái)計(jì)算可貸額度。如果有一方是國(guó)管公積金，用國(guó)管公積金貸款的話，計(jì)算貸款額度的時(shí)候是根據(jù)夫妻雙方的收入證明來(lái)計(jì)算的。

  查看全文↓ 2018-10-11 18:30:04
• 137****8597

  不同地區(qū)的公積金貸款額度不一樣的，這種情況夫妻雙方也是可以的

  查看全文↓ 2018-10-11 18:29:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款，一個(gè)國(guó)管，一個(gè)市管，**多能貸款多少？能買總價(jià)多少的一居？
  答

  可以聯(lián)合貸款的，公積金也能提取。 從第二次公積金提取時(shí)，可以設(shè)置每半年或以上日期直接轉(zhuǎn)賬至你指定的賬戶。

• 問(wèn) ??夫妻雙方有一個(gè)是銀行黑戶能貸款買房嗎？
  答

  購(gòu)買住房和辦理按揭貸款，都是以家庭為單位；所以，如果夫妻任何一方的信用記錄有問(wèn)題，銀行是不會(huì)受理整個(gè)家庭購(gòu)房按揭貸款的申請(qǐng)；這時(shí)就需要有問(wèn)題的一方，馬上還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)，五年過(guò)后，銀行系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)清除該方的不良記錄，此時(shí)才可以辦理貸款申請(qǐng)。補(bǔ)充說(shuō)明：銀行黑名單里一般會(huì)放一些在銀行貸款或者使用信用卡后沒(méi)有及時(shí)還錢的人；如果數(shù)額比較大，故意拖欠不還，性質(zhì)惡劣的話，銀行就會(huì)把拖欠的該客戶列入黑名單，意思是該客戶是信用不良客戶；一般銀行的個(gè)人系統(tǒng)會(huì)有五級(jí)分類，分別是正常、次級(jí)、關(guān)注、可疑、損失；一般來(lái)講，進(jìn)入第三級(jí)就差不多是黑名單的范疇了；黑名單沒(méi)有明顯的界限，要看客戶的具體情況而定。

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• 問(wèn) 親戚買房問(wèn)我,一個(gè)是電梯房一個(gè)是5樓樓中樓,如何選擇
  答

  　樓中樓即躍層式住宅：躍層式住宅是指住宅占有一棟樓房上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接，在樓中這樣建造的二層樓也稱為樓中樓?！　≤S層式住宅的優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)在：① 每戶都有較大的采光面；② 通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；③ 相互干擾較小。④ 在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。　　躍層式住宅的缺點(diǎn)體現(xiàn)在：① 戶內(nèi)樓梯要占去套內(nèi)一定的使用面積；② 由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

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• 問(wèn) 龍躍居需要什么條件可以申請(qǐng)呢 我和老婆 一個(gè)是深圳戶口 一個(gè)是外地剛剛來(lái)的復(fù)原軍人
  答

  1．申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均在2008年12月31日之前（含此日，下同）具有本市戶籍，未成年子女取得本市戶籍時(shí)間不受此時(shí)間限制?！　∩暾?qǐng)人的配偶是現(xiàn)役軍人的，視同本市戶籍；因就學(xué)、服兵役等原因其戶籍遷移出本市的在讀學(xué)生或現(xiàn)役軍人，視同本市戶籍，但只能作為共同申請(qǐng)人?！　?．申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。　　申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。　　3．申請(qǐng)人的婚姻狀況形成時(shí)間在2008年12月31日之前。　　4．申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等?！　?．申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市及戶籍遷入本市前在國(guó)內(nèi)其它城市未購(gòu)買過(guò)政策性住房，未領(lǐng)取過(guò)未購(gòu)房補(bǔ)差款；從2003年1月1日起至簽訂購(gòu)房或租房合同之日，未曾轉(zhuǎn)讓過(guò)自有形式的住房；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市現(xiàn)未享受廉租住房保障。　　6．2008年至2009年申請(qǐng)家庭人均年可支配收入連續(xù)兩年低于23252元。家庭人均年可支配收入按申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人年可支配收入的總和，除以申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人總?cè)藬?shù)計(jì)算?！　?．至本通告發(fā)布之日止，申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)不超過(guò)28萬(wàn)元。申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)按申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人總資產(chǎn)的總和計(jì)算?！　?．申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策。

• 問(wèn) 夫妻可以自己買自己房貸款嗎？婚后貸款買房，可不可以一個(gè)人貸款？
  答

  這個(gè)應(yīng)該是不太好辦，因?yàn)槟銈兓楹筚I房，銀行需要你們的結(jié)婚證，兩個(gè)人的還款能力要大于一個(gè)人的，所以銀行會(huì)要你們夫妻倆人的收入證明，不過(guò)如果你的個(gè)人收入較高的話，盡量的使用一個(gè)人的收入證明，就說(shuō)你對(duì)象現(xiàn)在沒(méi)有工作，跟開(kāi)發(fā)商的按揭專員說(shuō)一下，看看能否行的通。一般縣城是沒(méi)有多大問(wèn)題的！

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