有誰(shuí)知道，沒(méi)有收入證明怎么貸款買(mǎi)房？

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• 148****2652

  好像不用收入證明吧，你買(mǎi)房付的**就是抵押，當(dāng)你換不上每個(gè)月的貸款時(shí)，就會(huì)收回你買(mǎi)的房子，你的錢(qián)也沒(méi)了，好像是這樣的，所以我不敢買(mǎi)。

  查看全文↓ 2018-10-11 23:51:39
• 136****0332

  一、按揭貸款購(gòu)房，如果無(wú)法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時(shí)間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。
  二、銀行之所以貸款客戶(hù)提供收入證明，是以此來(lái)判斷其是否具備按時(shí)足額還款的能力，若還款能力不夠強(qiáng)，則不會(huì)為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。
  三、通常所指的收入證明，包括兩個(gè)方面：一是借款人所在單位開(kāi)具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無(wú)法獲貸。
  四、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說(shuō)，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶(hù)中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個(gè)月后再將其打印出來(lái)。不過(guò)，這種流水并非每家銀行都認(rèn)可，所以借款人申請(qǐng)房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請(qǐng)事宜，以免因無(wú)法獲貸造成不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2018-10-11 23:51:28
• 138****4243

  一、沒(méi)有收入證明，銀行流水能貸款買(mǎi)房的，收入證明是為了證明借款人有一定的還款能力的憑證，銀行規(guī)避放款風(fēng)險(xiǎn)所必須審核的材料，沒(méi)有收入證明是不能辦理購(gòu)房貸款的。
  二、貸款買(mǎi)房需要的證件有：
  1、已婚：結(jié)婚證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶(hù)口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
  2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶(hù)口所在地派出所出示的均可)、戶(hù)口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

  查看全文↓ 2018-10-11 23:51:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 墻面刷漆怎么驗(yàn)收？有誰(shuí)知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門(mén)、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護(hù)。做好的木柜、隔板等家具要用報(bào)紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線(xiàn)條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時(shí)間。滾涂時(shí)需要同時(shí)使用粗細(xì)兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細(xì)滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細(xì)滾筒在粗滾筒刷過(guò)的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細(xì)膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對(duì)墻邊和墻角漏刷的地方進(jìn)行補(bǔ)漆。步驟5、對(duì)墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對(duì)墻面進(jìn)行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時(shí)注意要不時(shí)用手來(lái)感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時(shí)，盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400號(hào)~500號(hào)的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號(hào)~400號(hào)為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線(xiàn)及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計(jì)要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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• 問(wèn) 工資證明怎么開(kāi)
  答

  通常情況下，銀行之所以要求購(gòu)房者出具工資證明是因?yàn)橘?gòu)房者需要辦理貸款，這時(shí)候需要向銀行提供半年內(nèi)的流水證明，開(kāi)具的方法其實(shí)很簡(jiǎn)單，持銀行卡以及身份證到工資卡的發(fā)卡銀行，要求工作人員查詢(xún)工資卡的明細(xì)，在確認(rèn)無(wú)誤之后打印存取款交易對(duì)賬單之后，銀行會(huì)加蓋公章證明真實(shí)性以及有效性。不過(guò)需要注意，流水證明通常為6個(gè)月或以上的存取款業(yè)務(wù)交易清單，如果低于6個(gè)月，那么就不能證明資金的穩(wěn)定性以及持久性，對(duì)于銀行審批貸款是非常不利的。

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• 問(wèn) 我要貸款買(mǎi)房，需要貸款收入證明，誰(shuí)知道貸款收入證明格式是怎么樣的？
  答

  個(gè)人收入證明XX銀行XXX分行:茲證明__________為本單位___________(正式/短期合同/臨時(shí))職工,已連續(xù)在我單位工作___________年,學(xué)歷為_(kāi)____________________畢業(yè),目前在我單位擔(dān)任__________職務(wù).近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為_(kāi)___________,(大寫(xiě))_____________________。該職工身體狀況_________(良好/差)本單位謹(jǐn)此承諾,上述證明內(nèi)容正確、真實(shí)，如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。證明單位公章單位詳細(xì)地址:單位聯(lián)系電話(huà)：

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• 問(wèn) 沒(méi)有收入證明怎么貸款買(mǎi)房? 貸款買(mǎi)房收入證明要怎么開(kāi)
  答

  貸款買(mǎi)房,開(kāi)收入證明不一定要本地單位開(kāi)的收入證明，要看那么你辦理業(yè)務(wù)銀行的具體格式規(guī)定，**好能打電話(huà)問(wèn)清楚。因?yàn)槭杖胱C明每個(gè)銀行都有自己的格式，收入證明：要求：借款人、共有人及共同還款人個(gè)人月收入總和不得低于所有月還款額的200%，月還款額包括借款人、共有人及共同還款人名下所有類(lèi)型貸款月還款額總和及信用卡欠款的總和。收入證明包括：（1）由借款人按銀行要求的格式到所在單位人事部門(mén)或財(cái)務(wù)部門(mén)開(kāi)具個(gè)人收入證明，并加蓋單位行政公章。收入證明統(tǒng)一格式樣本可在售樓部領(lǐng)取。部分客戶(hù)經(jīng)銀行審核后補(bǔ)充的資料有：代發(fā)工資存折原件；近3個(gè)月的個(gè)人所得稅完稅憑證等。（2）若是個(gè)體戶(hù)的法人代表，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本原件，稅務(wù)登記證原件和**近連續(xù)三個(gè)月的納稅憑證，進(jìn)出流水帳的銀行明細(xì)。（3）若是有限責(zé)任或股份制公司以法人代表身份貸款，除提供上述第（1）項(xiàng)的資料外，還要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證，（國(guó)、地）稅務(wù)登記證正本，公司章程、股權(quán)證明、公司財(cái)務(wù)報(bào)表等。（4）自有資產(chǎn)的租金收入，如房租、汽車(chē)租賃、土地租賃等，須提供房產(chǎn)證（或行車(chē)證或土地證）及租賃合同等原件；（5）定期存款(1年期以上)存單；國(guó)債、基金賬戶(hù)，并由簽發(fā)銀行加蓋公章，同時(shí)還須填寫(xiě)由銀行提供的固定格式的金融收入證明。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項(xiàng)目年利率%一、短期貸款 一年以?xún)?nèi)（含一年）4.35二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個(gè)人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時(shí)間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說(shuō)明：01月08日更新房屋類(lèi)型套數(shù)常見(jiàn)批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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