我是外地戶口，在本地有一套住房，房屋可以正常交易嗎？

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• 145****6318

  如果你社?；蛘呒{稅滿五年 并且現(xiàn)在是繳納狀態(tài) 可以賣一套 再買一套
  如果你沒有納稅和社保 就別換房了 賣了你就沒有資格購(gòu)買了
  你可以買商住兩用的房子 這種房不受政策影響 不限套房 不過(guò)使用權(quán)是40年或50年

  查看全文↓ 2018-10-13 23:19:50
• 152****8972

  外地人在本地買了房子可以過(guò)戶。
  　　規(guī)定是，異地戶籍本地購(gòu)房，需要購(gòu)房者出示身份證，戶口本，婚姻情況證明。以及本地納稅或者社保證明（北京地區(qū)要求連續(xù)五年，上海規(guī)定是三年內(nèi)滿2年），還需要戶籍所在地住房情況證明。辦理貸款還需要收入情況證明。
  　　以上手續(xù)齊全，外地人在本地買了房子可以過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-10-13 23:19:38
• 143****0424

  如果您在天津就可以，而且必須是一次性40萬(wàn)以上一手商品房

  查看全文↓ 2018-10-13 23:19:26

相關(guān)問題

• 問 我是本地戶籍，已有一套住房，現(xiàn)想與哥哥再合買一套住房，哥哥是外地戶口，可以購(gòu)買嗎？
  答

  1.因?yàn)槟愕拿乱呀?jīng)有了一套房產(chǎn)，按照北京的購(gòu)房法則，你還可以購(gòu)買一套房產(chǎn)，北京戶口有兩套購(gòu)房名額！你和你哥哥商議下用誰(shuí)的名字賣就可以了！2.如果請(qǐng)你哥哥的名字購(gòu)房，你哥哥需要在北京有五年的社保和納稅證明！ 記住：名額一定要謹(jǐn)慎使用，別浪費(fèi)了！

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• 問 我在本地有第一套住房，第二套在外地。第二套契稅怎么算？
  答

  需要繳納契稅1. 2016年我國(guó)推行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，將覆蓋全國(guó)，那么跨省的信息會(huì)計(jì)入；2. 目前聯(lián)網(wǎng)還不能實(shí)現(xiàn)，所以非同一省內(nèi)的信息可能存在不共享情況；3. 既便如此，從2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下且屬家庭唯一住房的普通住房，稅率為1%，也是要交契稅的，現(xiàn)在沒有免稅政策了。

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• 問 請(qǐng)問本地戶口，外地非省會(huì)城市名下有一套住房，在本地再買一套算二套房嗎？要交個(gè)稅嗎？
  答

  異地再買房還算是二套房。買房條件：1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒有購(gòu)房記錄;6、 購(gòu)房者若是之前在外地買過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

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• 問 外地戶口在外地有一套房還可以在本地買第二套房嗎?
  答

  目前還是在異地可以算首套房的，還沒有執(zhí)行全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，不夠以后的政策就不一定了。

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• 問 女兒未婚，我倆共有一套住房，現(xiàn)在她放棄，我沒本地戶口可以過(guò)戶給我嗎
  答

  直系親屬可以(父子之間這種可以，親兄弟都不行)。其他的都不行，但是要交稅。房子滿5年且孩子沒得房子可以免稅。

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