搬家需要注意什么？準(zhǔn)備什么？整個(gè)流程是怎樣的？

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• 154****1269

  搬家需要注意什么
  １、搬家宜擇對(duì)日子，古文吉日書(shū)內(nèi)有記載驛馬、天馬、德合、開(kāi)日、成日、天赦、天愿、四相、時(shí)德、民日等等宜搬遷。
  ２、搬新家也是為了一個(gè)新的開(kāi)始，所以新的東西對(duì)于搬家來(lái)說(shuō)也是至關(guān)重要的，比如新的枕頭新的床，站在位理學(xué)的位置上來(lái)說(shuō)“入伙”是家庭人丁位置的轉(zhuǎn)移，用新的枕頭開(kāi)門(mén)入宅能使家庭人丁身體健康，精神極佳。
  ３、現(xiàn)代大多數(shù)新房建房也會(huì)先看下風(fēng)水，然而有些房子會(huì)建在風(fēng)水很一般的地基上，風(fēng)水一般的地方俗稱(chēng)會(huì)有邪氣，那么搬家前要怎么才能去除掉這些邪氣呢？可以在入住前拿２１枝香點(diǎn)著然后由房子的左邊進(jìn)入。
  ４、搬家風(fēng)水學(xué)中也忌諱新生命看到遷移的過(guò)程，比如剛出生的小孩或者是孕婦，搬遷的當(dāng)天可以多拜拜神。
  ５、相信大家搬入新房后一定想讓家庭財(cái)源廣進(jìn)，幸福美滿(mǎn)，事事順利，要想家庭財(cái)源廣進(jìn)，入宅時(shí)可燒一壺開(kāi)水，代表財(cái)源滾進(jìn)；另外開(kāi)啟家里水龍頭，這樣代表細(xì)水長(zhǎng)流，讓家庭幸福美滿(mǎn)。
  ６、搬家的時(shí)候，新房里面有東西要先搬出來(lái)，一般由他人進(jìn)去搬出來(lái)，搬東西進(jìn)新房則要自己動(dòng)手，后入宅時(shí)全家都不要空手進(jìn)去，每個(gè)人都應(yīng)該拿些物品進(jìn)去。
  ７、倘若搬家的路途比較遙遠(yuǎn)，比如從這個(gè)城市搬往另外一個(gè)城市，可以在隨身的行李上帶些米，帶些家鄉(xiāng)的泥土和家鄉(xiāng)的水進(jìn)入新的家，這樣的話(huà)可以避免因?yàn)樽冞w帶來(lái)的水土不服，還有起到人不忘根，后代孝順的效果。
  ８、搬家當(dāng)天忌在場(chǎng)的人生氣，大人千萬(wàn)不要打罵兒童，小孩等，多講一些吉祥的話(huà)、吉利的事情。
  ９、搬家的當(dāng)天千萬(wàn)不要在新宅睡午覺(jué)，當(dāng)天睡午覺(jué)以后容易得病，晚上睡覺(jué)時(shí)則躺下去過(guò)幾分后又起來(lái)到處走走，這樣代表睡下去之后還會(huì)起來(lái)。
  １０、搬家之后如果當(dāng)天沒(méi)到安放床的吉時(shí)，可以先睡睡沙發(fā)，到了安床的吉日再把床安放好。
  １１、搬遷過(guò)后，為了讓家人日后平安，所以不管時(shí)間有多長(zhǎng)、舉辦的是否隆重，都要舉行一次家神拜祭，如果實(shí)在沒(méi)時(shí)間也要抽空在家中燃放爆竹。
  搬家需要準(zhǔn)備什么
  １．米，要用米桶裝八分滿(mǎn)。
  ２．紅包，放于米桶上面。
  ３．畚箕和新掃帚一對(duì)，上面需綁上紅布條。
  ４．水，用水桶裝三分滿(mǎn)。
  ５．碗筷：雙數(shù)較好，要放在水桶中。
  ６．火爐，搬家時(shí)必須先把以上物品放進(jìn)廚房，其它的東西才可搬進(jìn)屋子，另外有些人還可以帶些泥土過(guò)去，可以避免水土不服。
  ７．在搬完家后，當(dāng)天黃昏可祭拜地基主，傳說(shuō)中地基主個(gè)子較矮，拜的時(shí)候要在廚房門(mén)口，擺供品的桌子不可太高。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:03:19
• 158****8820

  搬家風(fēng)水1：搬家當(dāng)天盡量說(shuō)些吉祥話(huà)
  每逢過(guò)年過(guò)節(jié)，父母都會(huì)教孩子盡量說(shuō)些吉利的話(huà)，比如說(shuō)：“恭喜發(fā)財(cái)，好運(yùn)來(lái)來(lái)”，而不吉利的話(huà)則不能說(shuō)，因此，搬新家的日子也跟過(guò)節(jié)日的日子一樣那么重要，它可以影響到未來(lái)新家的家運(yùn)。
  搬家風(fēng)水2：搬家當(dāng)天家人不可哭哭啼啼的，不可亂發(fā)脾氣，不可打罵小孩子。
  哭哭啼啼，亂發(fā)脾氣，打罵小孩都帶有爭(zhēng)議不吉利不和諧的現(xiàn)象。不能讓這種不吉利的現(xiàn)象成為慣例。習(xí)以為常則會(huì)把整個(gè)家庭搞得雞犬不寧。
  搬家風(fēng)水3：搬家時(shí)不可和別人打招呼
  搬家的時(shí)候記住千萬(wàn)不能和生人講電話(huà)，打招呼，靜靜的遷離會(huì)讓你未來(lái)的家庭更加詳和，多一份溫暖。
  搬家風(fēng)水4：搬家當(dāng)天不可午睡，也不可在新宅午睡，否則日后易生病。
  午睡，特別就是夏天，午睡司空見(jiàn)慣。在搬家搬累的情況下就更缺乏精力，產(chǎn)生困意。
  搬家風(fēng)水5：搬家當(dāng)晚就寢前，先躺五分鐘再起來(lái)。
  搬家當(dāng)天晚上，就寢前，應(yīng)先躺下五分鐘左右，隨即起床再工作一下，表示睡了還要再起床。平常小孩睡新床亦然，先躺一下，就要其起床，不可直接入睡，否則日后易生病。
  搬家風(fēng)水6：搬家當(dāng)天要燒開(kāi)水、放水龍頭、開(kāi)風(fēng)扇。
  搬家當(dāng)天，一定要燒一壺開(kāi)水，寓意財(cái)源滾滾。同時(shí)塞住各種池盆，開(kāi)啟水龍頭，要細(xì)水慢流，意味著盤(pán)滿(mǎn)缽滿(mǎn)。將電風(fēng)扇在家中四方吹撥，以求風(fēng)生水起。
  搬家風(fēng)水7：?jiǎn)⒂眯碌恼眍^開(kāi)門(mén)入宅
  按照家人的數(shù)量，啟用新的枕頭開(kāi)門(mén)入宅。按照個(gè)人的床位分別擺放。在香港、新加坡等地華人，還在枕頭內(nèi)裝有信封，內(nèi)藏138元，以圖“一生發(fā)”之意。 　 當(dāng)天晚上宜煮些甜湯圓，甜品，全家共食，表示一家團(tuán)圓，甜甜蜜蜜之意。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:02:37
• 157****8959

  如果新居準(zhǔn)備好的話(huà)，重點(diǎn)就是收拾物品，分類(lèi)裝箱，找搬家公司，如果一趟走不了的話(huà)要請(qǐng)朋友來(lái)幫忙接應(yīng)。
  注意將貴重物品妥善保管，隨身帶，或者寄放親屬朋友家，搬到新家后再去取回來(lái)。
  將物品裝箱，干濕分開(kāi)，軟硬搭配，保證不損傷。
  到新家后搬家公司要組裝家具，需要有人在場(chǎng)告訴他們需要放在哪里。
  好像就這些吧，不明白再問(wèn)我吧。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:02:06
• 141****1732

  搬家注意事項(xiàng):
  1. 不可空手入屋
  搬家的那一天，第一次走進(jìn)去的時(shí)候，手上一定拿一些貴重的東西。
  拿著米桶、存款簿、或裝有138元(一生發(fā))的紅包，也就是第一次走進(jìn)新屋時(shí)，不可以空手走進(jìn)去。
  表示這家里未來(lái)會(huì)很充實(shí)，財(cái)富越來(lái)越多的意思。
  2. 入宅后不再修造施工
  還沒(méi)搬家前，可以盡量去隔間、敲敲打打、什麼地方要做都可以。
  一旦搬進(jìn)去之后，盡量就不要再修造施工了。搬東西可以。如果要再做的話(huà)，就一定要擇日了。
  3. 家有孕婦不搬家
  一定要搬家的話(huà)，可以請(qǐng)?jiān)袐D先回娘家住一陣子，等搬好后才入新居。
  孕婦盡量不要參加搬家的整個(gè)過(guò)程。
  4. 要擇吉日，時(shí)間一定要午前
  選好的日子、吉日，看農(nóng)歷上哪天宜入宅搬家，還要注意不要沖克到方位，就是家里成員的生肖日。
  搬家時(shí)間盡量要在午前，因?yàn)橹形缫郧敖凶鲫?yáng)，中午以后就叫做陰。盡量在陽(yáng)的時(shí)間搬家。
  5. 新屋要"火庵"
  搬進(jìn)去之前的前三天，家里的燈要全部打亮，亮三天三夜
  亮到你第三天搬進(jìn)去，這叫火庵。
  亮三天三夜的意思是，火一照了，一方面旺了，家里開(kāi)始興旺。
  一方面空氣就開(kāi)始流通，再下去呢，不好的也請(qǐng)他走開(kāi)。
  "火庵"原本是指在蓋房子前，對(duì)在尚未動(dòng)土的土地上做些火燒的類(lèi)似儀式。
  如果我們是買(mǎi)建筑公司的房子，就不知道對(duì)方當(dāng)時(shí)是如何做"火庵"。
  所以才會(huì)用上述方法來(lái)自己做。
  6. 當(dāng)天或事后請(qǐng)客
  入厝當(dāng)天請(qǐng)客，如果當(dāng)天太忙可事后選個(gè)日子請(qǐng)客。
  或者呢，搬了新家之后，常常請(qǐng)好朋友來(lái)泡茶也可以。讓家里人氣更旺一點(diǎn)。
  7. 搬家時(shí)要親自在場(chǎng)
  要親自在場(chǎng)，不要只委托人去幫忙搬家。親自搬家的話(huà)，東西也才知道，比較不會(huì)掉。
  8. 當(dāng)天開(kāi)火煮湯圓甜茶
  搬家那天"灶"一定要開(kāi)火，不要冷灶。
  可以煮些甜的東西，像甜湯圓或甜茶，吃點(diǎn)甜，求個(gè)喜氣。
  ★恭賀您喬遷之喜！

  查看全文↓ 2018-10-15 20:01:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房抵押辦理的流程是怎樣的？需要注意什么？
  答

  　　房產(chǎn)抵押登記的流程：備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶(hù)口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶(hù)**近半年的銀行流水對(duì)賬單銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查?！　〗杩钊藢⒌盅悍慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押?！　〗栀J雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證?！　≠J款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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• 問(wèn) ??搬家需要準(zhǔn)備什么?
  答

  首先要好好的準(zhǔn)備好需要搬的東西。然后準(zhǔn)備好打包要用的東西。其次將不需要用的東西可以學(xué)著丟掉。如果是大件的物品，要想辦法拆開(kāi)，然后收拾起來(lái)，放在一起一個(gè)小包里面運(yùn)送出來(lái)。**后要安排好搬運(yùn)的人和搬家公司，如果不找搬家公司，就需要比較多的朋友或者是親戚來(lái)幫忙。還要注意路線(xiàn)，要搬去的地方，是否有電梯，是否需要比較大的力氣才可以完成。都考慮到之后就可以搬家了。

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• 問(wèn) ??交房需要注意什么?新房驗(yàn)收的流程是怎樣的?
  答

  交房流程1、核驗(yàn)業(yè)主材料2、交納剩余房款3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》4、業(yè)主做綜合驗(yàn)收5、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢(xún)、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案6、開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議8、業(yè)主簽署《入住交接單》

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)二手房注意什么？整個(gè)流程是怎樣的?
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房，要注意以下問(wèn)題：1、了解房屋歷史：首先要對(duì)自己買(mǎi)的房子做側(cè)面了解，例如該住房是哪一年蓋的，還有多長(zhǎng)時(shí)間的土地使用期限；哪些人住過(guò)，是否發(fā)生過(guò)不好的事情；通過(guò)衣著和生活規(guī)律判斷周?chē)说纳鐣?huì)層次，了解鄰居住的是否舒適；觀察公共樓道的整潔程度及布局；2、考察市政配套：**好能夠?qū)嶋H考察一下自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋周邊情況，交通是否方便，購(gòu)物就醫(yī)等是否符合自己的購(gòu)買(mǎi)需要，學(xué)區(qū)房還要考察房屋距離**是否與價(jià)格成比例等等。3、了解往后居住的費(fèi)用：包括水，電，煤的價(jià)格；物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)；車(chē)位的費(fèi)用。4、房屋手續(xù)是否齊全 ：查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證；5、房屋是否合法 ：不要有違規(guī)搭建等，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)；6、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶(hù)口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房） ；7、中介公司是否違規(guī) ：選擇全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理，避免黑心中介吃差價(jià)等。二手房交易過(guò)戶(hù)流程： 1、信息核對(duì)。買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、簽合同。如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。 4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。 5、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。7、產(chǎn)權(quán)登記變更，發(fā)放貸款。對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 8、物業(yè)交割。買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。

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• 問(wèn) 新房產(chǎn)交易流程是怎樣的？需要注意什么？
  答

  二手房交易流程較為復(fù)雜，很多購(gòu)房者都是第一次購(gòu)買(mǎi)二手房，在二手房交易的流程和步驟上都存在著很多疑問(wèn)。為了幫助大家更清晰的了解二手房交易過(guò)程，今天小編就來(lái)帶大家揭秘二手房交易的流程和相關(guān)注意事項(xiàng)，一起來(lái)看看吧！選擇中介公司進(jìn)行二手房交易，比較省心省時(shí)，在中介的“監(jiān)督”下會(huì)減少許多不必要的麻煩。二手房交易一般都由以下幾個(gè)步驟來(lái)完成（因各房產(chǎn)中介規(guī)定不同，各步驟或略有差異）。第1步：登記。買(mǎi)賣(mài)雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢(xún)二手房交易的相關(guān)政策，并詳細(xì)登記購(gòu)房、售房信息。第2步：驗(yàn)證。中介機(jī)構(gòu)審核賣(mài)方身份證及產(chǎn)權(quán)證（包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等），并留存證件復(fù)印件備案。同時(shí)實(shí)地考察、掌握房屋詳情，初步估價(jià)，為確定售價(jià)提供參考。第3步：簽約。驗(yàn)證核實(shí)房屋后，買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房屋的價(jià)格及相關(guān)事宜后，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)交納委托代理費(fèi)。第4步：交款。錢(qián)款交接時(shí)**好借助中介公司的過(guò)款平臺(tái)，來(lái)保證錢(qián)款安全，如和房主自行交接需協(xié)商好過(guò)款事宜，并寫(xiě)到合同中。第5步：過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)雙方交納相關(guān)稅費(fèi)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。賣(mài)方將房屋騰空，將鑰匙交與買(mǎi)方。一市民在買(mǎi)二手房時(shí)，被租房者偽造的產(chǎn)權(quán)證所欺騙，蒙受50萬(wàn)元的巨額損失。那么在二手房交易時(shí)要注意這些事情，以免后悔莫及。1、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈(zèng)家電、家具的細(xì)致驗(yàn)收。一般來(lái)講，買(mǎi)方在接收房子時(shí)都會(huì)對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，特別注意的是一定要在白天看房，注意下水道堵塞和墻面滲水等問(wèn)題。附贈(zèng)的家電、家具要根據(jù)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并要求原房主提供家電的保修卡和發(fā)票，出現(xiàn)問(wèn)題找商家要求賠償。2、水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理費(fèi)等生活費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)。這類(lèi)糾紛在房屋買(mǎi)賣(mài)中經(jīng)常出現(xiàn)，由于雙方疏忽，沒(méi)有在房屋交接時(shí)對(duì)日常生活費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，等買(mǎi)方入住后，收到上述賬單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)賣(mài)方欠繳大量費(fèi)用。3、戶(hù)口問(wèn)題。按照通常的交易習(xí)慣，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在過(guò)戶(hù)或交房前將戶(hù)口遷出。有時(shí)由于特殊原因，交易中賣(mài)方會(huì)推遲戶(hù)口遷出的時(shí)間。對(duì)于這類(lèi)情況，雙方應(yīng)書(shū)面約好戶(hù)口遷出的時(shí)間及違約責(zé)任。由于戶(hù)口一般無(wú)法強(qiáng)制遷出，因此買(mǎi)方對(duì)戶(hù)口延遲遷出問(wèn)題應(yīng)當(dāng)采取慎重的態(tài)度。4、了解車(chē)位產(chǎn)權(quán)?，F(xiàn)在有的車(chē)位有產(chǎn)權(quán)，有的只有使用權(quán)。有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位可以方便地出售，只有使用權(quán)的車(chē)位能否在二手市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t要看當(dāng)初戶(hù)主與物業(yè)簽訂的合同。而二手房如果能帶著車(chē)庫(kù)或車(chē)位，將來(lái)還會(huì)有更大的**潛力。

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