請問大家，商品房出租租金含物業(yè)費嗎？有人曉得不。謝謝！

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• 145****7462

  包不包含物業(yè)費，這不是從租金上來判斷的，而是從你們的合同里約定的，如果合同沒約定，一般認(rèn)定是承租人繳交，因為誰受益誰繳費，所以說一般情況是承租人繳交。

  查看全文↓ 2018-10-15 21:00:38
• 131****1792

  第一個就自己制一個合同，把日期，租金，違約金注明。物業(yè)就招物業(yè)開個發(fā)票

  查看全文↓ 2018-10-15 21:00:29
• 147****5406

  房東有繳的義務(wù)，但是**終誰承擔(dān)，應(yīng)該在租房子的時候約定吧，如果沒約定由誰承擔(dān)，那么應(yīng)該是房東承擔(dān) ,如果物業(yè)公司找你要物管費，你講：不好意思，我不是房主，你找房東！

  查看全文↓ 2018-10-15 21:00:13

相關(guān)問題

• 問 商品房出租的物業(yè)費誰交？有哪位網(wǎng)友曉得不。
  答

  物業(yè)費、暖氣費一般是單獨算的，由誰交納也沒有明確的規(guī)定，但一般物業(yè)費由租房人交納，暖氣費房主可以和租房人協(xié)商具體由誰交納；如果出租的房屋有單位可以報銷暖氣費，那么暖氣費房租可以交納，同時在出租時可以提高房屋的租金，這對房主比較合適；如果單位不能報銷暖氣費，那么房主和租房人誰交都行，只不過是都在房租上了；如房主交，則把全年的暖氣費平均加到每月的房租（正常房租參考當(dāng)?shù)氐姆课莩鲎鈨r格）上，如租房人交，則正常出租房屋就可以了；

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• 問 請問大家：一般的辦公房出租裝修怎么樣？租金含物業(yè)費嗎？有沒有人了解的，謝謝！
  答

  北京寫字樓租金如果含物業(yè)費的話，一般物業(yè)費占租金份額的10%--15%，或者租金和物業(yè)收費完全分開，各自記賬收取。寫字樓租金要看你的配置和硬件了，一般在每天每平米1元--2元之間。

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• 問 ??小型辦公卡位出租租金含物業(yè)費嗎？
  答

  一般租房的話，業(yè)主收錢只是收房租，另外的什么物業(yè)管理費啊，水電費啊，電視費啊都是租客去交費，一開始說好了不含房租多少不包其它費用就好了

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• 問 ??商品房出租怎么收租客的物業(yè)費？
  答

  租房期間的物業(yè)費到底由誰來出？江蘇省擎天柱律師事務(wù)所張律師說，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，承租人的義務(wù)僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，因而只具有向出租人支付租金的義務(wù)，沒有交物業(yè)管理費的義務(wù)。但是如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費，并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費，那么應(yīng)由承租人支付物業(yè)管理費。若租賃合同對物業(yè)費由誰支付沒有約定或者約定由房東承擔(dān)的，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)。我市去年剛剛施行的《揚州市住宅物業(yè)管理辦法》第五十六條規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。”

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• 問 請問大家，精裝房的小區(qū)物業(yè)費比較貴嗎？有人曉得不。
  答

  電梯房一般都是高層，要看你住第幾層拉，其實物業(yè)都差不多的。

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