房屋建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)是什么啊？

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• 137****0086

  GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施后，房屋建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定里就沒(méi)有優(yōu)良等級(jí)區(qū)分了，只有合格、不合格之分。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:48:33
• 155****7298

  中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。
  具體各檢驗(yàn)批標(biāo)準(zhǔn)可查閱各規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等，例如混凝土強(qiáng)度類(lèi)的有GB/T50107-2010《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:48:27
• 158****6182

  房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)涉及多個(gè)(本)規(guī)范、規(guī)程，不可能詳細(xì)列出，只能整理出概略?xún)?nèi)容供你參考。
  房屋建筑工程竣工驗(yàn)收主要依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）和建筑工程各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。
  各房屋工程竣工驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：
  一、建設(shè)完成標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)交房標(biāo)準(zhǔn)
  二、樓地面
  三、室內(nèi)墻面、頂棚
  四、門(mén)窗工程
  五、樓梯（包括戶(hù)內(nèi)樓梯）
  六、陽(yáng)臺(tái)
  七、防水工程
  八、安裝工程
  1、水、電、暖、燃?xì)獾雀鞣N預(yù)留接口處有明顯的區(qū)分標(biāo)志，如注明給水、熱水、電視、電話、安防等。計(jì)量?jī)x表安裝位置適當(dāng)。暖氣干管標(biāo)識(shí)供回水方向；散熱器支管標(biāo)識(shí)供回水方向。
  2、墻體、地面等處的暗敷管線應(yīng)做與實(shí)際位置相符的明顯標(biāo)志,注明種類(lèi)和水流方向。暗敷管道保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)要求。
  3、衛(wèi)生潔具、明裝管道、散熱器等明裝設(shè)施安裝牢固、面漆色澤均勻，無(wú)脫落、起泡，無(wú)銹蝕。
  4、給排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情況，穿樓層及墻體處不得有滲、漏、透現(xiàn)象，排水管道暢通。
  5、開(kāi)關(guān)、插座接觸良好，位置適當(dāng)（衛(wèi)生間開(kāi)關(guān)宜安裝在門(mén)外開(kāi)啟側(cè)墻體上），其面板緊貼墻面、安裝牢固端正，表面潔凈。
  6、同一室內(nèi)的相同插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差小于5㎜。
  7、接線箱、配電箱開(kāi)啟靈活、鎖具完整、回路標(biāo)注清晰，配電箱內(nèi)應(yīng)附系統(tǒng)圖及接線圖，箱內(nèi)元器件使用正常。
  8、明設(shè)避雷線支架牢固，間距適合，不應(yīng)有銹蝕現(xiàn)象。接地電阻阻值符合設(shè)計(jì)要求。
  9、消防設(shè)施齊全，消防箱無(wú)受損、附件配置齊全，消防標(biāo)志正確、醒目。
  10、電梯所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露部分均有可靠接地，起落運(yùn)行平穩(wěn)，信號(hào)顯示正常。
  11、電梯層門(mén)、強(qiáng)迫關(guān)門(mén)裝置動(dòng)作正常，轎箱內(nèi)潔凈、無(wú)損壞、并應(yīng)有緊急求助功能。
  九、建筑物外墻面
  十、其他工程
  十、其他工程
  1、散水寬窄一致，面層抹灰密實(shí)、平整、無(wú)裂縫，瀝青灌縫密實(shí)、均勻、無(wú)污染，散水邊土方回填密實(shí)，雨水疏排及時(shí)。
  2、室外臺(tái)階及樓梯踏步應(yīng)上下舒適，踏步上下時(shí)無(wú)過(guò)高或過(guò)低感覺(jué)。
  3、單元門(mén)、防火門(mén)、車(chē)庫(kù)門(mén)、防盜門(mén)每棟樓必須一致，安裝螺栓不外露，表面潔凈，無(wú)污染、無(wú)碰撞、無(wú)銹蝕、無(wú)變形，開(kāi)關(guān)靈活。
  4、樓牌編號(hào)位置統(tǒng)一，固定牢固、整潔，統(tǒng)一制作安裝

  查看全文↓ 2018-10-17 17:48:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋建筑工程質(zhì)量保修金是多少？
  答

  建筑工程質(zhì)量保修金比例是按工程預(yù)算款的5%提取。1、根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》中的規(guī)定，發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留5％左右的質(zhì)量保證金，2、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》是為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定而制定的辦法。2011-1-26發(fā)布的建設(shè)部公告第894號(hào)中為繼續(xù)有效規(guī)范性文件 第七條 全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金。社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參照?qǐng)?zhí)行。3、質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，主要擔(dān)?？⒐を?yàn)收后保修期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題。

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• 問(wèn) 房屋建筑住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  答

  一、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境檢查1、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境清潔度：建筑物表面，頂面，樓板，墻面，地面，樓梯，陽(yáng)臺(tái)，電梯間等，應(yīng)無(wú)污漬；2、現(xiàn)場(chǎng)溫度檢查：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；3、現(xiàn)場(chǎng)濕度檢查：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；4、現(xiàn)場(chǎng)通風(fēng)檢查：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；二、建筑物結(jié)構(gòu)檢查1、地基承載力：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定并經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；2、墻體承載力：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；3、屋面承載力：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；4、梁柱支撐結(jié)構(gòu)：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；5、屋架結(jié)構(gòu)：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；6、屋面結(jié)構(gòu)：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；7、地下結(jié)構(gòu)：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；8、建筑物結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；9、建筑物的抗震等級(jí)：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；三、建筑物安裝檢查1、墻體安裝：應(yīng)正確搭接，完整無(wú)損；2、窗戶(hù)安裝：應(yīng)緊密密封，完整無(wú)縫；3、門(mén)安裝：應(yīng)緊密密封，完整無(wú)縫；4、水管安裝：應(yīng)規(guī)范安裝，無(wú)滲漏；5、電線安裝：應(yīng)規(guī)范安裝，完整無(wú)缺陷；6、屋面安裝：應(yīng)緊密安裝，完整無(wú)縫；四、室內(nèi)裝修檢查1、室內(nèi)裝飾面：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，完整無(wú)缺損；2、室內(nèi)樓梯：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，完整無(wú)缺損；3、室內(nèi)普通電器：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，完整無(wú)缺損；4、室內(nèi)消防設(shè)施：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，完整無(wú)缺損；5、室內(nèi)門(mén)窗：應(yīng)緊密密封，完整無(wú)縫；6、室內(nèi)燈具：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，完整無(wú)缺損；7、室內(nèi)地板：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，完整無(wú)缺損；8、室內(nèi)空調(diào)：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，完整無(wú)缺陷；9、室內(nèi)管道：應(yīng)規(guī)范安裝，無(wú)滲漏。

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• 問(wèn) ??房屋建筑工程質(zhì)量保修期是多少呢？
  答

  國(guó)家規(guī)定建筑工程質(zhì)量保修期是五年。在正常使用條件下，房屋建筑工程的**低保修期限為：1. 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3. 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4. 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；5. 裝修工程為2年；6. 其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。

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• 問(wèn) 房屋質(zhì)量如何填寫(xiě)?房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)如何填寫(xiě)
  答

  兩個(gè)部分：第一部分是房屋質(zhì)量經(jīng)XXX單位檢測(cè)：XX部位質(zhì)量不合格與不合格的具體表現(xiàn)二是條狗雙方協(xié)商建設(shè)施工單位賠償房屋修繕費(fèi)XXXX元，于XX年XX月交清**后是雙方單位蓋章與負(fù)責(zé)人的簽字與日期，協(xié)議書(shū)就這樣寫(xiě)不要寫(xiě)的太復(fù)雜因?yàn)閷?xiě)的太復(fù)雜以后麻煩事會(huì)很多給自己找麻煩

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)教一下大家房屋建筑工程質(zhì)量要怎么鑒定
  答

  房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門(mén)的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)（建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)）。2、房屋質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前常見(jiàn)也容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題，糾紛問(wèn)題未達(dá)鑒定程度由物管鑒定。3、房屋買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買(mǎi)受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)房鑒定。

  全部3個(gè)回答>