誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)，房產(chǎn)誠(chéng)意金是什么意思？

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• 148****2326

  誠(chéng)意金，顧名思意也就是對(duì)此有誠(chéng)意而付的費(fèi)用，但誠(chéng)意金不同于定金，如果在客戶要求的時(shí)間內(nèi)中介沒(méi)有談到客戶要求的價(jià)位，那誠(chéng)意金是可以無(wú)息全退的，一般都是客戶自愿幾千甚至幾百都有，而且這個(gè)錢(qián)不是給中介的。
  這個(gè)錢(qián)只是說(shuō)明你有誠(chéng)意買這套房子，如果要成交的話，這個(gè)錢(qián)就會(huì)轉(zhuǎn)為定金，轉(zhuǎn)成應(yīng)付的房款中。而且付這誠(chéng)意金限制的時(shí)間不會(huì)很長(zhǎng)，一般會(huì)協(xié)商一個(gè)星期或幾天，在這幾天來(lái)說(shuō)，是不退的。

  查看全文↓ 2018-10-17 21:41:32
• 136****9566

  誠(chéng)意金與認(rèn)籌金類似，都是通過(guò)收取一定金額的錢(qián)，向買房的人承諾一定的優(yōu)惠，并以此確定購(gòu)房者的先后順序，但是，誠(chéng)意金更相當(dāng)于一種營(yíng)銷手段。同樣，誠(chéng)意金也不具有合同效力，不受到法律保護(hù)。
  綜上所述，訂金、認(rèn)籌金和誠(chéng)意金應(yīng)該都是可以無(wú)條件退款的。但是，即使是這樣，簽訂任何文書(shū)條款時(shí)也必須謹(jǐn)慎。無(wú)論繳納認(rèn)籌金、誠(chéng)意金、訂金還是定金前，都應(yīng)當(dāng)查看該樓盤(pán)是否已取得了《預(yù)售許可證》，是否已具備了銷售條件。對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退。

  查看全文↓ 2018-10-17 21:41:25
• 133****8629

  認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金好像是就買個(gè)號(hào)排隊(duì)用的，想買自己中意的房子是不確定的。

  查看全文↓ 2018-10-17 21:41:16

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• 問(wèn) 購(gòu)房誠(chéng)意金可以退嗎 買房誠(chéng)意金是什么意思?
  答

  誠(chéng)意金：所謂的“誠(chéng)意金”是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷手段，在收取“誠(chéng)意金”的同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購(gòu)房者的積極性；另外，通過(guò)收取“誠(chéng)意金”，確定購(gòu)房者選房的先后順序，維護(hù)購(gòu)房秩序?，F(xiàn)在少數(shù)的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠(chéng)意金”作為融資的手段之一。定金：是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)：誠(chéng)意金可以退，在簽定合同時(shí)轉(zhuǎn)為定金。定金等于直接購(gòu)買了，如果退就是違反合同了

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• 問(wèn) 購(gòu)房誠(chéng)意金是什么意思？為什么現(xiàn)在的樓盤(pán)都要先交什么誠(chéng)意金??？
  答

  所謂的誠(chéng)意金之類的吧

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介所說(shuō)的誠(chéng)意金是什么意思？
  答

  誠(chéng)意金，顧名思意也就是對(duì)此有誠(chéng)意而付的費(fèi)用，但誠(chéng)意金不同于定金，如果在客戶要求的時(shí)間內(nèi)中介沒(méi)有談到客戶要求的價(jià)位，那誠(chéng)意金是可以無(wú)息全退的，一般都是客戶自愿幾千甚至幾百都有，而且這個(gè)錢(qián)不是給中介的。這個(gè)錢(qián)只是說(shuō)明你有誠(chéng)意買這套房子，如果要成交的話，這個(gè)錢(qián)就會(huì)轉(zhuǎn)為定金，轉(zhuǎn)成應(yīng)付的房款中。而且付這誠(chéng)意金限制的時(shí)間不會(huì)很長(zhǎng)，一般會(huì)協(xié)商一個(gè)星期或幾天，在這幾天來(lái)說(shuō)，是不退的。

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介所說(shuō)的誠(chéng)意金是什么意思？
  答

  選擇在房產(chǎn)中介居間介紹成交的購(gòu)房者，首先會(huì)由房產(chǎn)中介公司的置業(yè)顧問(wèn)幫其選擇中意的房屋，然后簽訂買賣居間協(xié)議并支付誠(chéng)意金。收取誠(chéng)意金后，居間方約見(jiàn)房屋所有人進(jìn)行房?jī)r(jià)及各項(xiàng)問(wèn)題的確認(rèn)。房屋所有人同意在買賣居間協(xié)議上簽字確認(rèn)，居間方將誠(chéng)意金轉(zhuǎn)交給房屋所有人，這時(shí)的誠(chéng)意金就轉(zhuǎn)化為定金了。

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• 問(wèn) 定金、訂金、誠(chéng)意金、認(rèn)籌金分別是什么意思?
  答

  定金：指買方在簽訂買賣合同時(shí)，提出付出一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為買賣雙方達(dá)成合同的誠(chéng)意。訂金：是指買方在買賣雙方簽訂買賣合同時(shí)，按照買賣雙方約定的比例向賣方支付的一筆款項(xiàng)，作為買賣雙方達(dá)成合同的誠(chéng)意。誠(chéng)意金：指由買方支付給賣方的一筆款項(xiàng)，表示買方的誠(chéng)意，買賣雙方達(dá)成合同的信念。認(rèn)籌金：指買方出資一定金額，以確認(rèn)其購(gòu)買意向，并以此簽署買賣合同的一筆款項(xiàng)。

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