購房誠意金是什么意思？為什么現(xiàn)在的樓盤都要先交什么誠意金??？

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• 144****1570

  所謂的誠意金之類的吧

  查看全文↓ 2013-01-15 16:12:57
• 148****6355

  所謂誠意金，并非作為合同履行擔(dān)保的定金，但也是購房人向開發(fā)商先行交納的一筆動輒數(shù)萬元的錢款，用以獲得住房的優(yōu)先購買資格。誠意金至今尚未得到法律上的承認(rèn)，屬于開發(fā)商自創(chuàng)的詞語和收費(fèi)環(huán)節(jié)，并被開發(fā)商描繪為使購房行為公平、有序的營銷方式。然而在現(xiàn)實(shí)中，誠意金有時只是表達(dá)了購房人單方面的誠意，一些開發(fā)商并不受誠意金所應(yīng)體現(xiàn)的誠意制約。開發(fā)商壟斷和操縱市場供求信息，造成開發(fā)商和消費(fèi)者間知情權(quán)的不平等，使誠意金中的誠意有時被扭曲，誠意金被異化為部分開發(fā)商的不當(dāng)?shù)美?/span>

  查看全文↓ 2013-01-15 16:12:47

相關(guān)問題

• 問 購房誠意金可以退嗎 買房誠意金是什么意思?
  答

  誠意金：所謂的“誠意金”是開發(fā)商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，對購房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購房者的積極性；另外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先后順序，維護(hù)購房秩序?，F(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。定金：是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受簡單來說：誠意金可以退，在簽定合同時轉(zhuǎn)為定金。定金等于直接購買了，如果退就是違反合同了

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• 問 買房誠意金能退嗎? 購房誠意金怎樣退
  答

  按照合同法規(guī)定‘定金’是不退的。你所交的“誠意金”可以視同‘訂金’，這個可以退，具體還要看你與中介的確認(rèn)書協(xié)議條文。如果你覺得確認(rèn)書協(xié)議條文對你有利，那你可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理去投訴 或者是當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭滞对V拿上你的收據(jù)及與中介簽署的協(xié)議！必要時你可以作一些經(jīng)濟(jì)讓步，把損失減到**低，畢竟你給中介帶來了工作的麻煩。

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• 問 誰來說說，房產(chǎn)誠意金是什么意思？
  答

  誠意金，顧名思意也就是對此有誠意而付的費(fèi)用，但誠意金不同于定金，如果在客戶要求的時間內(nèi)中介沒有談到客戶要求的價位，那誠意金是可以無息全退的，一般都是客戶自愿幾千甚至幾百都有，而且這個錢不是給中介的。這個錢只是說明你有誠意買這套房子，如果要成交的話，這個錢就會轉(zhuǎn)為定金，轉(zhuǎn)成應(yīng)付的房款中。而且付這誠意金限制的時間不會很長，一般會協(xié)商一個星期或幾天，在這幾天來說，是不退的。

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• 問 購房誠意金是什么？能退嗎？
  答

  購房誠意金是可以退回的。購房誠意金防范風(fēng)險：1、在付款之前，看清楚合同的條文，特別要注意看清楚：一旦房屋買賣合同無法簽署或者履行，可否要求賣方退還改誠意金；2、盡量要求賣方寫為“訂金”，當(dāng)然，一旦寫為“定金”，不買的話，就無權(quán)要求賣方返還。

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• 問 房產(chǎn)中介所說的誠意金是什么意思？
  答

  誠意金，顧名思意也就是對此有誠意而付的費(fèi)用，但誠意金不同于定金，如果在客戶要求的時間內(nèi)中介沒有談到客戶要求的價位，那誠意金是可以無息全退的，一般都是客戶自愿幾千甚至幾百都有，而且這個錢不是給中介的。這個錢只是說明你有誠意買這套房子，如果要成交的話，這個錢就會轉(zhuǎn)為定金，轉(zhuǎn)成應(yīng)付的房款中。而且付這誠意金限制的時間不會很長，一般會協(xié)商一個星期或幾天，在這幾天來說，是不退的。