購房誠意金是否可以退還？退還購房誠意金的流程是什么？

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• 132****6684

  購房誠意金的退還應(yīng)遵循合同約定。若合同未明確或存在爭議，購房者可依法主張權(quán)利。建議在支付前，明確退款條件，必要時可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-10-25 14:13:11
• 130****9271

  購房誠意金的退還情況受合同條款影響，市場趨勢顯示，隨著消費者權(quán)益保護意識增強，開發(fā)商在合同中對誠意金退還條件的設(shè)定趨于合理。

  查看全文↓ 2024-10-22 08:28:49
• 151****6264

  誠意金能不能退，得看合同怎么說。

  查看全文↓ 2024-10-21 20:57:54
• 155****9875

  購房誠意金，又稱定金，是購房者為表示購買意愿而支付的一筆款項。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，誠意金的退還條件通常在購房合同中明確約定。如果合同中未明確約定，或者購房者在規(guī)定時間內(nèi)未能與開發(fā)商達成購房協(xié)議，誠意金原則上是可以退還的。退還流程一般包括：1. 購房者提出退還申請；2. 開發(fā)商審核申請；3. 雙方確認退款金額和方式；4. 開發(fā)商在約定時間內(nèi)退還誠意金。建議購房者在支付誠意金前，仔細閱讀合同條款，明確退款條件和流程，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-21 17:42:41

相關(guān)問題

• 問 購房誠意金是否可以退還？誠意金的含義是什么？
  答

  誠意金能不能退，得看合同。一般能退，但別大意，看清楚條款。

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• 問 ??買房誠意金多久退?購房誠意金是否可以無條件退還?
  答

  誠意金為何意？該“金”又稱為意向金，在中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，購房者繳納小額金額，屬于當事人自發(fā)行為，法律上并無誠意金一說，此“金”繳納后可直接低作房款使用。若達不成購房意向，誠意金可無條件退還。應(yīng)該交付的金額，由當事人自由約定。當然在繳誠意金的同時不能忘記書面協(xié)議哦

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• 問 購房的時候交了誠意金是否可以無條件退還
  答

  誠意金至今尚未得到法律上的承認，屬于開發(fā)商自創(chuàng)的詞語和收費環(huán)節(jié)，并被開發(fā)商描繪為使購房行為公平、有序的營銷方式。然而在現(xiàn)實中，誠意金有時只是表達了購房人單方面的誠意，一些開發(fā)商并不受誠意金所應(yīng)體現(xiàn)的誠意制約。

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• 問 ??購房意向金可以退嗎?購房誠意金是否可以無條件退還?
  答

  1、可以退。意向金，不是定金也非訂金，嚴格的說他不是一個法律概念，意向金的支付只是買方購買房屋的意愿表示。在意向金沒有轉(zhuǎn)為訂金之前，購買人隨時可以拿回意向金。2、根據(jù)去年4月國家住建部的調(diào)控措施，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取意向金是否合規(guī)，關(guān)鍵在于開發(fā)商是否獲得所售房屋的預(yù)售許可。未取得預(yù)售許可的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向意向購房者收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費用。一般情況都是沒取得預(yù)售許可證的才收這錢,取得預(yù)售許可證的就接收定金了。3、在沒有取得預(yù)售許可證的情況下收取意向金是違法的。你可以協(xié)商退款，如果仍然不退，你去建設(shè)主管部門舉報，一樣可以獲得退款。

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• 問 買房誠意金能退嗎? 購房誠意金怎樣退
  答

  按照合同法規(guī)定‘定金’是不退的。你所交的“誠意金”可以視同‘訂金’，這個可以退，具體還要看你與中介的確認書協(xié)議條文。如果你覺得確認書協(xié)議條文對你有利，那你可以去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理去投訴 或者是當?shù)氐墓ど绦姓芾砭滞对V拿上你的收據(jù)及與中介簽署的協(xié)議！必要時你可以作一些經(jīng)濟讓步，把損失減到**低，畢竟你給中介帶來了工作的麻煩。

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