住房貸款，貸款人有年齡限制嗎？

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• 153****6646

  一般來說去銀行貸款需要滿足的條件是這樣的：
  
  1、申請人必須年滿18周歲并且有完全民事行為能力的自然人;
  
  2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份;
  
  3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  
  4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

  查看全文↓ 2018-10-18 22:02:29
• 134****0573

  1.有限制,借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應(yīng)該至少18歲
  
  2.上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過65歲
  3.銀行對借款人年齡的要求都各不相同
  
  4.銀行要求男性借款人小于65歲
  
  用公積金貸款購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房（房改房）的，**長貸款期限30年；購買二手房的，**長貸款期限20年（須在法定的房屋使用年限內(nèi)）；建造、翻建、大修自住的，**長貸款期限10年，貸款期限原則上不得超過其法定退休年齡。

  查看全文↓ 2018-10-18 22:02:19
• 146****0342

  銀行貸款是有年齡限制的。
  按照銀行個(gè)人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個(gè)別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關(guān)銀行工作人員。
  個(gè)人房貸申請條件：
  1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
  2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
  3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；
  4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
  5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；
  7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-18 22:02:15

相關(guān)問題

• 問 ??住房貸款有年齡限制嗎
  答

  辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機(jī)構(gòu)要求完全相同。具體要求如下：1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲。2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

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• 問 貸款買房有年齡限制嗎? 購房貸款有年齡限制嗎 購房貸款高限制年齡是多大
  答

  若在招商銀行申請個(gè)人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個(gè)（含）以上申請人申請借款的，可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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• 問 貸款買房有年齡限制嗎? 用住房公積金貸款買房有年齡限制嗎
  答

  有的，在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民都可以！個(gè)人住房貸款條件如下：1、當(dāng)?shù)貞艏⑸矸葑C明。2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過你家庭總收入的1/3）。3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明。4、**近三個(gè)月的收入狀況（工資折流水單或工資表）。5、預(yù)購房開發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說明書、質(zhì)量保證書）。以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購房為合法房屋的保證。貸款申請人應(yīng)當(dāng)年滿18周歲具有完全行事能力 可以提供有效的收入證明

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• 問 新房貸款是否有年齡限制？
  答

  新房貸款有年齡上限，建議盡早規(guī)劃，以免錯(cuò)過最佳購房時(shí)機(jī)。

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• 問 住房貸款人年齡都有哪些要求？
  答

  銀行貸款是有年齡限制的。按照各個(gè)銀行針對個(gè)人貸款的規(guī)定，在我國購房貸款的年齡限制是18周歲以上，但是實(shí)際操作時(shí)可能是必須年滿20周歲，實(shí)際借款人的年齡和貸款年限不能超過65歲的，個(gè)別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關(guān)銀行工作人員。從中國工商銀行總行處獲得證實(shí)，工行已經(jīng)將個(gè)人住房貸款借款人**高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。同時(shí)，個(gè)人住房貸款的**長期限仍然是30年，沒有改變。

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