溫哥華房產(chǎn)稅率如何算？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

已有5個(gè)回答

• 155****4300

  房價(jià)的頭20萬需繳1%,超出20萬的部分為2%,例如買50萬房屋,則需付8,000元的交易稅。但是若于全球購屋,并于B.C.省居住滿一年,購屋后需自住一年以上,符合以上條件,且房價(jià)低于425,000元者,可免繳交易稅;
  如果房價(jià)在425,001元-450,000元之間,則按比例遞減。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

  查看全文↓ 2018-10-21 22:17:29
• 154****0188

  首先，在加拿大房屋產(chǎn)權(quán)問題上。加拿大房屋產(chǎn)權(quán)分為以下幾類：　
  1、自由產(chǎn)權(quán)。屋主（ownner）擁有房子及地皮的產(chǎn)權(quán)，要自行負(fù)責(zé)物業(yè)的剪草、鏟雪、維修等工作。這類物業(yè)主要包括獨(dú)立房、半獨(dú)立房、排屋等，當(dāng)屋主對物業(yè)進(jìn)行改造時(shí)，屋內(nèi)部分只要滿足有關(guān)建筑、消防、電力等規(guī)范要求，得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
  2、共管產(chǎn)權(quán)。住宅單位屬私人所有，公用地產(chǎn)為所有業(yè)主共同擁有。室外的保養(yǎng)、維修工作交管理公司處理，住戶每月支付管理費(fèi)。由于室外部分屬管理公司，所以象換屋頂、外墻等這類工作，住戶不必操心。共管產(chǎn)權(quán)物業(yè)主要為柏文、鎮(zhèn)屋等，但也可以是游艇、高爾夫球場等這類物業(yè)。
  3、自由共管產(chǎn)權(quán)。主要以鎮(zhèn)屋、連屋為主。這類產(chǎn)權(quán)，屋主擁有地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)整幢房子，包括外墻、屋頂、車庫等，都由屋主負(fù)責(zé)，而公共設(shè)施，例如車道、康樂設(shè)施、訪客停車場、附屬公園等，則屬共管范圍?！?/span>

  查看全文↓ 2018-10-21 22:17:22
• 141****5584

  大溫哥華地區(qū)不同城市的房產(chǎn)稅是不一樣的，而且每年都會調(diào)整。大致是在房子年度估值的千分之三左右。
  2017年溫哥華市是千分之2.5

  查看全文↓ 2018-10-21 22:17:16
• 152****8391

  溫哥華房產(chǎn)的稅費(fèi)并不少，包括有銷售稅、物業(yè)估價(jià)費(fèi)、物業(yè)稅、物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、土地轉(zhuǎn)讓稅、律師費(fèi)等等。如果在溫哥華要購買二手房，還需要找驗(yàn)房師檢查并驗(yàn)收房子，這就需要支付驗(yàn)房費(fèi)了。驗(yàn)房費(fèi)的高低與房子價(jià)格高低成正比。

  查看全文↓ 2018-10-21 22:17:09
• 158****5398

  一般情況下，溫哥華的房子有公寓、獨(dú)立HOUSE、聯(lián)排別墅。公寓就跟我們國內(nèi)的高層公寓差不許多，但溫哥華的公寓可不便宜，因?yàn)樵靸r(jià)高的原因。獨(dú)立HOUSE就跟國內(nèi)的別墅差不多，花園式別墅，而且HOUSE往往是木頭建造的，居住在HOUSE之中，可以感覺自己越來越貼近大自然了;聯(lián)排別墅基本上，挨得比較近，私密性稍差，另外，很多聯(lián)排別墅是沒有自己獨(dú)立的花園的。
  
  

  查看全文↓ 2018-10-21 22:17:06

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅比例問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  各類稅收共有8種，根據(jù)**新的稅收征管政策，個(gè)人銷售房屋應(yīng)繳納的稅收包括：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5．55％；對居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0． 15‰；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％；普通住宅的契稅為2％，高檔商品房契稅為4％。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋空置面積如何算？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  空置商品房是指報(bào)告期末已竣工的商品房建筑面積中尚未銷售和出租的部分，包括以前年度竣工和本期竣工可供出售或出租而尚未出售或出租的部分。商品房空置情況是反映房地產(chǎn)市場供求格局的重要和直觀的指標(biāo)之一，也是政府制定房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的重要參考依據(jù)之一。商品房空置率是指報(bào)告期商品房空置數(shù)量占報(bào)告期可供銷售、出租商品房數(shù)量的比重，以反映當(dāng)年可供銷售和出租的商品房中沒有銷售和出租的商品房的空置程度。通常情況下可供銷售、出租商品房的數(shù)量以近三年的商品房竣工量合計(jì)數(shù)近似計(jì)算。 從空置時(shí)間看，空置商品房分為待銷空置房、滯銷空置房和積壓空置房。待銷空置房是指空置時(shí)間在一年以內(nèi)（含一年）的商品房。滯銷空置房是指空置時(shí)間在一年以上、三年以內(nèi)（含三年）的商品房。積壓空置房是指空置時(shí)間在三年以上的商品房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)中介網(wǎng)如何？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  有的可靠，有的是騙你過來再給你介紹別的房源?？傊?，跟著中介看房，**后設(shè)法找到房東，把中介踢了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房源如何找？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯(lián)系，總會找到房源的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房如何簡裝？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  1、先找水電工安裝水電。2、陽臺、露臺、廚衛(wèi)間地面、墻面做防水處理，之后做保護(hù)層，再鋪貼瓷磚。（廚衛(wèi)間**后貼瓷磚，不建議刮膩?zhàn)铀⑼苛希?、臥室、客廳、餐廳、書房等房間墻面如果是由“膩?zhàn)訅γ妗遍_始的話，先打磨膩?zhàn)?，之后涂一遍底漆，底漆之后兩邊面漆（時(shí)間間隔2~4小時(shí)以上）。如果是“水泥墻面”的話，確保墻面堅(jiān)實(shí)、平整（必要時(shí)需用石膏找平），用鋼刷或其他工具清理墻面，使水泥墻面盡量無浮土、浮沉后，輥一遍混凝土界面劑，之后準(zhǔn)備刮膩?zhàn)?，刮膩?zhàn)雍蠹礊槟佔(zhàn)訅γ?，如上述“膩?zhàn)訅γ妗碧幚怼?、臥室、客廳、餐廳、書房等房間地面**簡單的做個(gè)水泥地面。5、安裝門窗。6、安裝廚衛(wèi)、購買家具、燈具、電氣等。

  全部3個(gè)回答>