房產(chǎn)證辦理所需材料有哪些？

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• 156****7740

  1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  
  2、房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。
  
  3、完稅憑證（契稅繳款書）。
  
  4、身份證復印件（帶原件校驗）。
  
  5、戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。
  
  6、結婚的購房人需要帶結婚證，和婚姻關系證明。

  查看全文↓ 2018-10-22 18:13:11
• 155****3365

  1.房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
  
  2.房屋購買銷售統(tǒng)一原件。
  
  3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）
  
  4.完稅憑證（契稅繳款書）。
  
  5.房屋購買人如果已經(jīng)結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
  
  6.房屋購買人如果已經(jīng)結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。
  
  7.房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
  
  
  
  8.房屋購買者如果是單身人（必須本人自己親自到場，不可代辦）。
  
  9.房屋購買者的身份證復印件（還需要帶上房屋購買者的身份證原件進行校驗）。
  
  10房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復印件（還需要帶上房屋購買者的戶口簿或者戶籍的原件進行校驗）。

  查看全文↓ 2018-10-22 18:13:06
• 152****5610

  個人住宅辦理房產(chǎn)證一般都是由開發(fā)商同意辦理的，但也有例外如需自己辦理，那就需要帶上以下的手續(xù)資料：
  
  1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  
  2、商品房銷售統(tǒng)一原件。
  
  3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  
  4、完稅憑證。
  
  買賣雙方進行房產(chǎn)買賣后一個月內(nèi)持房子買賣合同和別的證件到房地產(chǎn)買賣所處理買賣過戶登記。去處理登記需要帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。買賣雙方接到買賣所處理過戶手續(xù)的告訴后，應帶著身份證、戶口本、圖書印章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就能夠處理過戶手續(xù)。
  
  處理好過戶手續(xù)今后，買方買方應持房地產(chǎn)買賣所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房子所在地的市或區(qū)(縣)的房子土地管理局登記請求。處理請求時需要帶好證件和材料，管理部分檢查驗證后，就可收取房產(chǎn)證。
  
  值得提示的是，處理房產(chǎn)證的注意事項，要細心核對賣方人的有關證件是不是真實有效。

  查看全文↓ 2018-10-22 18:12:50

相關問題

• 問 房產(chǎn)證辦理所需哪些材料
  答

  ①房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。②完稅憑證(契稅繳款書)。如購房人已婚，則需要雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。婚姻證明復印件(帶原件校驗)③如購房人單身(必須本人到場，不可代辦)，則需要身份證復印件(帶原件校驗)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)單身聲明具結書

• 問 房產(chǎn)證辦理所需哪些材料
  答

  ①房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。②完稅憑證(契稅繳款書)。如購房人已婚，則需要雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)?；橐鲎C明復印件(帶原件校驗)③如購房人單身(必須本人到場，不可代辦)，則需要身份證復印件(帶原件校驗)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)單身聲明具結書

• 問 請問房產(chǎn)證辦理所需材料都有哪些？
  答

  房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）完稅憑證（契稅繳款書）已婚的購房人：雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）?；橐鲎C明復印件（帶原件校驗）。雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）身份證復印件（帶原件校驗）。戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

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• 問 大連房產(chǎn)證上加名字如何辦理 有哪些所需材料和注意事項
  答

  眼下大連男子求婚，**好的方式莫過于將房產(chǎn)證直接送到丈母娘的手中。當然，如果房產(chǎn)證上有女友的名字，就更是錦上添花了。那么如何在房產(chǎn)證上加名字呢?婚前加和婚后加有區(qū)別嗎?費用會差別很大嗎?要準備哪些證件材料?下面我們就一起來研究一下這些問題。 加名字所需的證件材料和注意事項 1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件; 2、注意事項：在到當?shù)亟灰字行霓k理加名字時，房屋的產(chǎn)權人和加產(chǎn)權人都要到場。 以上是為您提供的關于房產(chǎn)證上如何加名字以及需要繳納哪些費用的一個簡短的介紹。由于房產(chǎn)證是對房屋所有權歸屬的一個證明，所以如果您想在房產(chǎn)證上加名的話**好事先咨詢一下律師，因為房屋所有權的不確定，可能會使加名字的程序受阻，比如按揭房，在我國按揭房在沒有還完貸款之前是不允許在房產(chǎn)證上加名字的，除非對方同意。 婚前房產(chǎn)證加名的費用： 1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。 2、每平方米2.5元的叫一個。 3、房產(chǎn)證不滿五年需繳納5.55%的營業(yè)稅。 4、原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價值50%部分1%的的個人所得稅; 5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。 6、萬分之五的印花稅。 7、營業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評估價征收。 婚后房產(chǎn)證上加名字 如果是夫妻關系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當?shù)氐恼??；楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需交納少量工本費即可。婚后房產(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要劃算很多。 婚后房產(chǎn)證加上名流程： 1、帶好三證：結婚證、身份證、房產(chǎn)證的原件和復印件 2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。 3、10個工作日之后去房管局大廳領取新的房產(chǎn)證。 4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。

• 問 房產(chǎn)證辦理的流程及所需費用有哪些？
  答

  聽說辦理房產(chǎn)證要先去登記，費用好像有登記費、稅費什么的，具體不太清楚。

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