簽訂合同注意的事項(xiàng)如下: 1、首先要約定預(yù)算與結(jié)算浮動(dòng)比例 在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下,竣工結(jié)算上下增減幅度不超過(guò)預(yù)算5%。一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報(bào)價(jià)吸引風(fēng)友,但是在施工過(guò)程中層層加碼,導(dǎo)致裝修費(fèi)用“低開(kāi)高走”,嚴(yán)重超標(biāo)。其中貓膩就在于,裝飾公司在報(bào)價(jià)中少算工程量、少算材料支出,或者故意漏報(bào)必需的項(xiàng)目,如少算電位數(shù)量等。等到進(jìn)入施工階段中,這些少算的部分不斷浮出水面,業(yè)主也只好乖乖地掏錢(qián)。而事實(shí)上,這些隱藏項(xiàng)目通過(guò)專業(yè)的測(cè)算是完全可以在施工前計(jì)算得到,并非是不可控因素。所以,為了防止裝飾公司“低開(kāi)高走”蒙騙消費(fèi)者,在簽合同時(shí)不要忘了約定有關(guān)預(yù)算與結(jié)算的浮動(dòng)比例?! ?、然后增加材料環(huán)保性能條款 甲方(業(yè)主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。早在2002年,國(guó)家質(zhì)檢總局就發(fā)布了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》,其中規(guī)定了水泥、磚、板材、油漆等室內(nèi)裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的限量,但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利,故意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款,侵害消費(fèi)者的合法權(quán)益。對(duì)于采取半包形式的業(yè)主,這一點(diǎn)尤為重要,需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內(nèi)污染物的重要來(lái)源。當(dāng)然,這一條也為市民提了個(gè)醒,購(gòu)買裝飾材料別忘了查看環(huán)保檢測(cè)報(bào)告?! ?、具體約定質(zhì)量責(zé)任歸屬 由于乙方(裝飾公司)原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。在專業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)的裝修過(guò)程中,業(yè)主往往因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱而處于劣勢(shì),尤其當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí),裝飾公司用各種借口要求業(yè)主承擔(dān)部分費(fèi)用。事實(shí)上,按照標(biāo)準(zhǔn)合同的規(guī)定,這些費(fèi)用應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)。為了逃避責(zé)任,這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉,在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí),以材料不合格等借口拒絕返工,更拒絕承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。為了保障自己的合法權(quán)益,網(wǎng)友完全可以把這一條款作為“工程質(zhì)量和驗(yàn)收”部分的重要條款加入其中。并可以根據(jù)雙方實(shí)際情況,約定更加具體的補(bǔ)充條款?! ?、明確驗(yàn)收的具體事宜 裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收通不過(guò)的,甲方(業(yè)主)有權(quán)拒收,乙方(裝飾公司)承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。有消費(fèi)者投訴,工程還沒(méi)有結(jié)束,就出現(xiàn)了墻磚脫落、木地板發(fā)霉的現(xiàn)象,裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護(hù)不當(dāng)為由拒絕返工。其實(shí),未經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收且未投入使用的項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)責(zé)任,并且業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責(zé)任,網(wǎng)友還可以在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》,在材料使用前交由裝飾公司驗(yàn)收,并進(jìn)行詳細(xì)記錄?!恫牧辖唤訂巍房蓪⒉牧系钠放?、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息一一登記,日后驗(yàn)收通不過(guò),網(wǎng)友可憑借《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償?! ?、增加索要重要憑證條款 工程竣工驗(yàn)收通過(guò),甲方(業(yè)主)付清工程尾款后,乙方(裝飾公司)向甲方提供《工程保修單》。乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。《工程保修單》是裝修工程保修的重要憑證,其中可以相互約定保修年限,保修條件,以及針對(duì)不同的質(zhì)量問(wèn)題,甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任。出現(xiàn)糾紛以后,《工程保修單》也是消費(fèi)者維權(quán)的必須憑證之一。管線竣工圖等資料也需要在竣工后及時(shí)索要,尤其是在保修期過(guò)后,維修水電隱蔽工程時(shí)管線竣工圖是非常必要的指引,而當(dāng)需要安裝其他家電時(shí),管線竣工圖也必不可少,裝櫥柜時(shí)打破水管、裝熱水器打斷電線等事故出現(xiàn)的重要原因就是沒(méi)有圖紙的指引。
全部5個(gè)回答>房屋裝修注意點(diǎn)有哪些?
155****2988 | 2018-10-23 15:01:45
已有4個(gè)回答
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151****2644
裝修新房注意事項(xiàng)有哪些?
查看全文↓ 2018-10-23 15:04:21
1、床邊空虛
在新房裝修注意事項(xiàng)中,切忌“床邊空虛”,所謂的床邊空虛是指床放在房屋的中間,不依靠墻壁,四周空曠。風(fēng)俗說(shuō)法,認(rèn)為床應(yīng)該擺放在臥室的角落里,靠墻的那一邊越多,越有利于主人的事業(yè)和財(cái)運(yùn)。而科學(xué)上認(rèn)為,人平躺著入睡的時(shí)候看不到頭前的情況,所以床頭應(yīng)該盡量靠墻,避免露空而減少安全感,特別是床頭露出空位的時(shí)候,潛意識(shí)里會(huì)讓人缺乏安全感,以致于晚上做惡夢(mèng),導(dǎo)致睡眠質(zhì)量下降,從而引起白天里精神萎靡。
2、床頭靠窗
在新房裝修注意事項(xiàng)中,床頭靠窗的擺放的禁忌。窗戶是氣流和光線流通強(qiáng)的地方,而床頭則是我們休息的時(shí)候頭部的朝向部分,人在進(jìn)入睡眠時(shí)身體抵抗力處于弱的狀態(tài),這個(gè)時(shí)候只要外界對(duì)我們的健康有一點(diǎn)不利的因素,我們都無(wú)法抵抗,這種睡眠狀態(tài)下長(zhǎng)此以往,會(huì)讓身體狀況不好的住戶生病。還有一項(xiàng),窗戶常年飽受風(fēng)吹雨淋,就算窗戶的密封性再好,對(duì)我們的衛(wèi)生狀況也會(huì)造成一定影響。
3、中心受污
在新房裝修注意事項(xiàng)中,不要把房屋的中心部位做成廁所,合理的戶型設(shè)計(jì)都會(huì)在廁所旁設(shè)一個(gè)外窗,便于污氣排放。廁所在屋子中間的話,一方面空氣不易流通,另一方面,廁所里的排泄物中可能含有對(duì)人體有害的成分,容易導(dǎo)致人生病。
4、座位背窗
在新房裝修注意事項(xiàng)中,家里桌或書(shū)桌不應(yīng)該靠著門(mén)窗放置,應(yīng)背靠著墻壁。一般來(lái)說(shuō),如果背靠經(jīng)常過(guò)人的門(mén)窗,在工作中很容易聽(tīng)到行人的腳步聲和喧嘩聲,這些聲音會(huì)干擾到自己的工作,而且也容易暴露工作過(guò)程中的機(jī)密,就算是高樓的外窗,也因?yàn)楣饩€從背后直接射過(guò)來(lái)而讓人感到坐立不安。 -
153****8166
1、房屋裝修注意事項(xiàng)-需找合適的工人
查看全文↓ 2018-10-23 15:03:54
先,應(yīng)該找到一家可靠的施工團(tuán)隊(duì),這是住宅打造的開(kāi)始,也是非常重要的一個(gè)過(guò)程,一般都是去專業(yè)的勞務(wù)市場(chǎng)去找裝修團(tuán)隊(duì),也是所謂的裝修游擊隊(duì),他們的經(jīng)驗(yàn)非常的豐富,不會(huì)差所謂的家裝公司。
2、房屋裝修注意事項(xiàng)-水電安裝
水電的裝置可以說(shuō)是住房當(dāng)中一項(xiàng)非常大的工程,也是很重要的環(huán)節(jié)之一,它的質(zhì)量、安全、還有使用情況都是房屋裝修的重點(diǎn),現(xiàn)在家庭的電器設(shè)備可謂是越來(lái)越高級(jí)了,水電可以說(shuō)是直接貫穿到整個(gè)施工過(guò)程當(dāng)中,水電的安裝與泥水工程的安裝關(guān)系**為密切。
3、房屋裝修注意事項(xiàng)-水泥
水泥是一個(gè)非常需要保溫的材料,特別是貼好磚了之后,如果溫度下降的很快,就會(huì)導(dǎo)致水泥的強(qiáng)度受到一定的影響,若是在冬季施工,**好要給水泥中增加一些防凍劑,這樣才可以保證施工的質(zhì)量,若是別墅的露臺(tái)需要貼磚,那么應(yīng)該在外部給保溫材料加一層覆蓋,這樣可以做到雙保險(xiǎn)。
4、房屋裝修注意事項(xiàng)-顏色的使用
房屋的裝修還有一個(gè)非常主要的,那邊是顏色的裝飾,**好不要使用過(guò)于單一、過(guò)于艷麗的顏色,單一的顏色,不能夠給室內(nèi)環(huán)境有效的進(jìn)行搭配,還會(huì)影響居住者的心情,過(guò)于艷麗的顏色,它含有的化學(xué)物質(zhì)比較多,對(duì)人體帶來(lái)一定的傷害。 -
148****9003
一、裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些
查看全文↓ 2018-10-23 15:03:07
1、衛(wèi)浴室的防水墻在涂刷防水涂料時(shí)標(biāo)準(zhǔn)上不可以矮于一米八,從防潮層面考慮,衛(wèi)浴間以及衛(wèi)生間的墻面還是要做防水層更好。電源開(kāi)關(guān)的裝置所在要提前預(yù)留好,務(wù)必安在門(mén)后面,要不然使用時(shí)會(huì)非常麻煩;電源的插座離地面三十厘米高,開(kāi)關(guān)離地面一米四高。
2、買來(lái)的水泥已經(jīng)過(guò)了生產(chǎn)期三個(gè)月就不可以再用了,此外不一樣種類、型號(hào)的水泥不可以混合使用。購(gòu)買墻磚以及地磚不要算得剛剛好; 壓縫完成后要馬上對(duì)瓷磚實(shí)行清潔,石材后面的防水要做好,地磚要對(duì)地漏位置歪斜,避免積水。
3、購(gòu)買房間的燈具**好是雙控的,便利使用,同時(shí)要留意房間的結(jié)構(gòu)方位,盡可能采用柔和調(diào)的匹配色,給人的感覺(jué)才會(huì)特別舒適自然。
4、廚房的裝修構(gòu)造切忌要合乎原理,水池和灶臺(tái)的距離不可以特別遠(yuǎn)也不能過(guò)近,燈光通常裝置總體照明燈或者局限照明燈兩種,每一種的廚房用具的擺放一定要便利日后使用。
5、在使用水泥的時(shí)候,務(wù)必要留意保溫,尤其是磚已經(jīng)鋪貼完成之后,熱度突然降低后,**容易影響水泥的黏粘度。冷天操作時(shí),可以在水泥中加入防凍劑,以確保施工的品質(zhì)。如果是高檔房屋露臺(tái)鋪磚時(shí),還需增加一層外保溫材料遮蓋,做到雙重保障。
6、裝修流程中,墻紙的利用是必須的,到底怎么挑選低碳健康的墻紙呢?盡可能防止選用色彩單調(diào)、鮮艷的材料。單調(diào)材料,不可以和居室環(huán)境很好的搭配,容易引起壞心情;色彩鮮艷的材料,蘊(yùn)含的有害物質(zhì)很多,存在著很大的危害。 -
142****7409
房屋裝修時(shí)要注意什么問(wèn)題?
查看全文↓ 2018-10-23 15:02:43
1、鞋柜的隔板不要做到頭,留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到**底層.
2、水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈
3、定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好,量好尺寸。地漏**好位于磚的一邊,如果在磚的中間位置的話,無(wú)論磚怎么樣傾斜,地漏都不會(huì)
4、關(guān)于面磚陽(yáng)角部分的處理方法,歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯(cuò),而且磨瓷磚的工具比較好的話,就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來(lái)看,只要磨的好,磨45度角的陽(yáng)角做法,是**漂亮的!如果工人的水平確實(shí)不怎么樣,那么你還是選擇用陽(yáng)角條吧,因?yàn)槟サ牟缓玫?5度角做法還不如用陽(yáng)角條的效果
5、排好水管后的水管加壓測(cè)試也是非常重要的。測(cè)試時(shí),大家一定要在場(chǎng),而且測(cè)試時(shí)間至少在30分鐘以上,條件許可的,**好一個(gè)小時(shí)。10公斤加壓,**后沒(méi)有任何減少方可測(cè)試通過(guò)。
6、塑鋼門(mén)的時(shí)候一定要算好塑鋼門(mén)門(mén)框凸出墻壁的尺寸,知會(huì)安裝人員,使得**后門(mén)框和貼完瓷片的墻壁是平的,這樣既美觀,又好做衛(wèi)生。
7、木工的包門(mén)套和泥工的貼瓷磚也是要配合的,包門(mén)套的時(shí)候,要考慮下面的地面(門(mén)的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情,因?yàn)殚T(mén)套如果在貼瓷片前釘好,一直包到地面,將來(lái)用水泥的時(shí)候,如果水泥和門(mén)套沾上了,就會(huì)導(dǎo)致門(mén)套木材吸水發(fā)霉。
相關(guān)問(wèn)題
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答
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問(wèn) 豪華會(huì)所裝修有哪些點(diǎn)要注意的?答
隨著消費(fèi)水平和生活質(zhì)量的提升,人們?nèi)?huì)所消費(fèi)的檔次也越來(lái)越高,對(duì)會(huì)所的環(huán)境和裝飾也要求的越來(lái)越高,會(huì)所本身就是一個(gè)高檔次的消費(fèi)場(chǎng)所,所以來(lái)這里消費(fèi)的人都是有一定品味和身份的成功人士,所以我們?cè)跁?huì)所裝修時(shí)要特別注意,只有一個(gè)好的裝修,才可以留住顧客,得到他們的信任和依賴。 我們?cè)跁?huì)所裝修時(shí)要向顧客的需求看起,會(huì)所的生存之道就是服務(wù)于顧客,想顧客所想是一家會(huì)所成功的理念,所以我們?cè)跁?huì)所裝修時(shí)不要一
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答
房子在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí),會(huì)對(duì)整體的風(fēng)格要求比較高,可以從購(gòu)房者自身的角度入手,或者是參考目前的潮流趨勢(shì),選擇好歐式還是中式的風(fēng)格。就當(dāng)前社會(huì)比較流行的現(xiàn)代中國(guó)風(fēng)就已經(jīng)受到了許多消費(fèi)者的喜愛(ài)。除了選擇一所好一些的專業(yè)機(jī)構(gòu)之外,在硬件設(shè)施的裝修上,盡可能的選擇一些好的五金配件,能夠使用的時(shí)間更加長(zhǎng)久。在裝修之前還要和裝修公司簽訂比較詳細(xì)的裝修協(xié)議,確保自身的權(quán)益不受侵害,并且在協(xié)議當(dāng)中表明所使用到的相關(guān)材料、具體品牌和具體價(jià)格。
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 房屋裝修有哪些注意事項(xiàng)答
在實(shí)踐的裝修過(guò)程中,會(huì)有更加全面的信息,而房屋裝修施工的重點(diǎn)當(dāng)中,基礎(chǔ)工程的建設(shè)非常重要,不管裝修的檔次標(biāo)準(zhǔn)定位如何,都必須要考慮一下專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與施工的質(zhì)量。 而且在注重基礎(chǔ)工程建設(shè)的過(guò)程中,要保證工程質(zhì)量,不能圖省,只要做到**好。
全部4個(gè)回答> -
答
選擇隔斷時(shí)要考慮所要用隔斷的室內(nèi)的清潔能力、使用壽命,根據(jù)情況選擇不同材質(zhì)。辦公室裝修所用隔斷要能體現(xiàn)公司文化、經(jīng)營(yíng)理念,還要能滿足平時(shí)的使用功能,避免造成有限的空間浪費(fèi)。隔斷的樣式多種多樣,盡量避免使用隔斷的單調(diào)性,餐廳裝修時(shí)可以不同的隔斷交錯(cuò)使用在整體中體現(xiàn)井然之美,也可以進(jìn)行色彩合理的搭配滿足視覺(jué)良好的效果。另外隔斷施工后要沒(méi)有任何刺激的氣味。隔斷要選擇合適的,而非貴的就是好的。辦公隔斷主要的優(yōu)勢(shì)在于將不同的隔斷交錯(cuò)起來(lái)有種井然有序之美。有利于辦公是首位,更多的是體現(xiàn)一個(gè)企業(yè)的企業(yè)形象。舒適的辦公環(huán)境讓你干勁十足。從功能而言,大量的數(shù)據(jù)線路、地毯、天花板與辦公隔斷的組合,渾然一體,沒(méi)有錯(cuò)落感。選擇隔斷時(shí)應(yīng)該注意隔斷的品質(zhì),比如說(shuō)材質(zhì)表面處理、內(nèi)置龍骨框架等,如果是用玻璃做的話還得看玻璃有沒(méi)有鋼化,不鋼化的玻璃是很危險(xiǎn)的。 現(xiàn)在一些辦公室隔斷會(huì)使用面貼壁毯等材料,以達(dá)到吸音、色彩與材質(zhì)美觀的效果。選材與布置辦公室隔斷,要重視人文因素,提高個(gè)人工作的注意力,就應(yīng)盡可能讓個(gè)人空間不受干擾,根據(jù)員工辦公的特點(diǎn),應(yīng)做到人在端坐時(shí),可輕易地環(huán)顧四周,伏案時(shí)則不受外部視線的干擾而集中精力工作。
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