??個(gè)人信用記錄公積金貸款有什么具體要求？

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• 143****8205

  　住房公積金商品房貸款
  　　★貸款申請(qǐng)條件
  　　1、工作并在中心繳存住房公積金的職工。
  　　2、申請(qǐng)貸款前申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿六個(gè)月。
  　　3、購(gòu)房的**款比例不低于20%。
  　　申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內(nèi)不良信用記錄的，貸款**比例在現(xiàn)有政策規(guī)定基礎(chǔ)上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續(xù)3次(含3次)以上累計(jì)6次的不再受理住房公積金貸款。
  　　4、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。
  　　5、申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式。
  　　6、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人（含配偶）沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。
  　　7、申請(qǐng)人所購(gòu)買樓盤的開(kāi)發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。
  　　★應(yīng)提供貸款要件
  　　1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件各4份（A4紙雙面復(fù)印，下同）。
  　　2、戶口簿原件及復(fù)印件1份。首頁(yè)、借款人頁(yè)及共同申請(qǐng)人頁(yè)（含配偶）
  　　3、婚姻證明原件及復(fù)印件1份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開(kāi)具婚姻信息證明原件1份，有效期1個(gè)月）。
  　　4、住房公積金儲(chǔ)蓄查詢卡。
  　　5、商品房買賣合同原件4份（含備案合同1份）。
  　　6、商品房銷（預(yù)）售許可證復(fù)印件2份。
  　　7、新建樓房門牌編號(hào)審批表復(fù)印件2份。
  　　8、商品房買賣合同備案表原件1份及預(yù)告登記表原件1份。
  　　9、**款收據(jù)及全額發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。
  　　10、維修基金、契稅收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  　　以上材料僅為中心、擔(dān)保所需要件。
  　　★準(zhǔn)貸時(shí)限及房源規(guī)定
  　　借款人在簽訂購(gòu)房合同和交納**款之后準(zhǔn)予申請(qǐng)。購(gòu)買的房屋僅限于本市行政區(qū)劃內(nèi)，可具有國(guó)有土地房屋所有權(quán)證的住房（平房除外）。
  　　★貸款額度、比例與期限
  　　申請(qǐng)人一方繳存住房公積金，貸款的**高限額為25萬(wàn)元；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金，貸款的**高限額為40萬(wàn)元；家庭成員三人以上共同申請(qǐng)貸款的**高限額為50萬(wàn)元。且貸款總額**高不得超過(guò)商品房成交價(jià)的80%。貸款的**低期限為1年，**高期限為30年且男性不得超過(guò)60周歲、女性不得超過(guò)55周歲。
  　　針對(duì)符合以下3個(gè)條件的職工男性可放寬到65周歲,女性可放寬到60周歲。（1）男方年滿50周歲，女方年滿45周歲；（2）連續(xù)繳存公積金3年（含3年）以上；（3）繳存公積金以來(lái)首次申請(qǐng)公積金貸款

  查看全文↓ 2018-10-24 23:26:11
• 157****3136

  　　申請(qǐng)公積金貸款對(duì)于個(gè)人征信的具體要求是：
  　　1、借款申請(qǐng)人或其配偶有無(wú)尚未償還的逾期貸款，換句話說(shuō)就是你本人或者是你的丈夫(老婆)都沒(méi)有沒(méi)還清的貸款。
  　　2、借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡沒(méi)有透支逾期未還的記錄，也就是說(shuō)銀行卡或者信用卡的使用情況不能出現(xiàn)逾期了。
  　　3、近2年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸款(不含助學(xué)貸款)逾期不能連續(xù)達(dá)到6期以上。?

  查看全文↓ 2018-10-24 23:25:58
• 148****4838

  ?借款申請(qǐng)人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒(méi)還清的貸款。
  2.借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
  3.近2年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸款（不含助學(xué)貸款）逾期連續(xù)達(dá)到6期的。?
  1、個(gè)人信用記錄是否良好。根據(jù)銀行規(guī)定，若借貸人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計(jì)出現(xiàn)六次信用逾期的情況，那么申請(qǐng)銀行是很可能遭拒。
  2、負(fù)債比率是否過(guò)高。雖然已有負(fù)債也是能申請(qǐng)貸款的，但若借貸人負(fù)債率過(guò)高，銀行就會(huì)擔(dān)心申請(qǐng)人的還款能力，也就不會(huì)輕易放款給申請(qǐng)人，一般來(lái)說(shuō)，借貸人的總負(fù)債率**高不能多于總收入的50%，否則就很難申請(qǐng)貸款。
  3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經(jīng)結(jié)婚的話，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現(xiàn)信用不良的情況，那么也是會(huì)直接影響貸款。
  因此，不管通過(guò)哪種方式申請(qǐng)貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關(guān)鍵。更多時(shí)候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機(jī)率，也可以提高貸款的額度。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:25:42

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• 問(wèn) 企業(yè)貸款有什么具體要求？
  答

  企業(yè)貸款，分兩種：信譽(yù)貸款和抵押貸款。首先是您的企業(yè)必須是工商稅務(wù)備案。有擔(dān)保。（抵押或者聯(lián)名擔(dān)保）您向銀行提出申請(qǐng)金額、用途。提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人身份證、企業(yè)紫金流水。等銀行評(píng)估專員評(píng)估。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京公積金貸款需要審核個(gè)人信用記錄嗎？
  答

  很榮幸?guī)湍鉀Q問(wèn)題，我肯定的告訴您公積金是不查央行征信的，而且他沒(méi)有一套兩套的限制。因?yàn)樗腻X是直接由公積金管理中心直接劃走的。如果你還有什么其他的問(wèn)題，也可以向我咨詢，我的名字就是我的電話。

• 問(wèn) 買房要差個(gè)人銀行信用，我想知道個(gè)人信用記錄如何查詢？
  答

  攜帶自己的身份證到昆明市威遠(yuǎn)街的人民銀行右側(cè)大廳的個(gè)人信用查詢處就可以查詢了。由于近期查詢個(gè)人信用記錄的人較多，因此需要查詢信用記錄的購(gòu)房者**好提前復(fù)印一張身份證復(fù)印件，這樣辦理起來(lái)的速度就會(huì)快一些，**多5分鐘便可知曉結(jié)果。 操作步驟為：1、個(gè)人信用查詢者先將自己的身份證復(fù)印件給工作人員。 2、工作人員在身份證復(fù)印件的背面打印出需要填寫(xiě)的資料。 3、需要填寫(xiě)的內(nèi)容為查詢?nèi)说男彰⑸矸葑C號(hào)、居住地址、電話號(hào)碼、郵箱以及查詢事由等內(nèi)容。 4、填寫(xiě)好后交給工作人員即可。 如果沒(méi)有辦理過(guò)信用卡，一般個(gè)人信用記錄就是空白，而如果辦理過(guò)信用卡或者在使用信用卡，個(gè)人信用報(bào)告就會(huì)顯示出個(gè)人姓名、證件類型、證件號(hào)碼、查詢時(shí)間、報(bào)告編號(hào)、報(bào)告時(shí)間、信貸記錄、公共記錄和說(shuō)明等內(nèi)容。其中“信貸記錄”一欄，包含信用卡、住房貸款和其他貸款記錄。

• 問(wèn) 貸款買房要查看個(gè)人信用記錄，影響信用記錄的因素有哪些？
  答

  信用卡逾期還款啊。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)個(gè)人信用記錄會(huì)影響房貸嗎
  答

  個(gè)人征信有不良記錄，能不能貸款要視情況而定。

  全部5個(gè)回答>