老房裝修拆除到完工需要多長(zhǎng)時(shí)間?

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• 151****6405

  這個(gè)就看你的裝修的層次了，老房裝修可能涉及到一些拆除、敲墻、線路等改造工作，一般比新房工期稍長(zhǎng)幾天，如果是簡(jiǎn)裝十幾天就可以，如果是全新改造，正常情況下工期在1個(gè)半月左右
  蛻跡認(rèn)為老房裝修時(shí)應(yīng)該注意的幾個(gè)事項(xiàng)：
  1、粉刷墻面。一些老房、舊房會(huì)出現(xiàn)墻面掉漆以及脫落的現(xiàn)象，因此，二手房在重新改造的時(shí)候需要在墻面打底這塊下點(diǎn)功夫。
  2、在電器安裝上。在電器的安裝上,建議選用節(jié)能燈、太陽(yáng)能熱水器、節(jié)能空調(diào)、節(jié)能冰箱等產(chǎn)品。
  3、線路改造的處理 。盡可能把線路改成明線，方便以后檢查線路這方面的問題
  4、增加開關(guān)和插座 。插座是必不可少的，在現(xiàn)代人的生活中，使用插座比較頻繁，裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，都需要提前想好做好的規(guī)劃。
  5、洗手間裝修也很重要，要注意干濕分離，以及透風(fēng)性。

  查看全文↓ 2018-10-25 08:44:19
• 154****2762

  1、注意只能拆改非承重墻
  裝修拆改前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則后果不堪想象?？梢圆鸬膲?，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會(huì)表明這些墻體。
  2、注意考慮改造電路管線
  在拆之前，也要對(duì)電路的改造方向詳細(xì)考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價(jià)中很有水份的一個(gè)部分，一定要規(guī)劃好。
  3、添加新墻根據(jù)情況選擇材料
  高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻，內(nèi)墻只充當(dāng)隔斷作用，對(duì)承重作支撐用甚小。大家添加新墻時(shí)一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據(jù)自身情況要求選擇隔音性更好或性價(jià)比高的材料。

  查看全文↓ 2018-10-25 08:44:12
• 135****7947

  需要具體分析，拆改的地方多不多，通常拆卸時(shí)間幾天就可以完成了。拆改地方不多的話，一兩天就可以了。
  一、主體拆改前提
  原有的房屋結(jié)構(gòu)不合理，過大或過小都會(huì)影響日后使用需要，不利于日后居住，因此需要重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，拆除一些不必要的墻體隔斷。
  二、主體拆改遵循法則
  1、承重墻一定不能動(dòng)，連一個(gè)孔都不應(yīng)該開。它會(huì)影響房屋整體承重結(jié)構(gòu)，稍有改動(dòng)都會(huì)留下安全隱患。
  2、在水電改造之前，主體改造要基本完成，否則日后容易留下裝修遺憾。
  三、主體拆改內(nèi)容
  主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等環(huán)節(jié)，說白了就是先把工地的框架搭起來。
  拆除工程——拆舊（拆除原來所有裝修）、拆墻（拆除磚墻和混凝土墻）
  基礎(chǔ)工程——新砌墻、砌粉管道、墻面處理、進(jìn)戶防盜門灌漿
  四、主體拆改細(xì)節(jié)
  1、如果原來墻面的膩?zhàn)邮欠浪佔(zhàn)泳筒挥苗P了，不平的墻面，需刷一層界面劑后，再刮一遍膩?zhàn)诱移?；如果不是防水膩?zhàn)?，則全部鏟掉重做，膩?zhàn)庸?-3遍就可以了。
  2、墻面開槽的地方，應(yīng)該用石膏封上，貼上牛皮紙（扯不斷的），再刮膩?zhàn)印？展幕蛘吡鸭y墻面一定要進(jìn)行處理。
  3、主體拆改的垃圾廢物，一定要及時(shí)的清理，這樣既能夠保證室內(nèi)清潔，同時(shí)也方便日后施工順利進(jìn)行。主體拆改后，成品門、櫥柜、煙機(jī)、灶具等成品就可以確定下來了。

  查看全文↓ 2018-10-25 08:44:06
• 138****6037

  一、老房子裝修注意事項(xiàng)之隱蔽工程 　　隱蔽工程檢測(cè)是老房子裝修注意事項(xiàng)**開始的部分，對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無法再進(jìn)行檢查了，后果將會(huì)很嚴(yán)重。 　　
  二、老房子裝修注意事項(xiàng)之對(duì)墻面改造 　　老房子怎么裝修墻面是一個(gè)比較重視的問題，因?yàn)閴γ媸前麄€(gè)房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對(duì)舊房地面、墻、頂面的改造重點(diǎn)可放在裝飾材料上，同時(shí)請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進(jìn)行修補(bǔ)處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補(bǔ)過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。**后是按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好 防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。 　　
  三、老房子裝修注意事項(xiàng)之拆除工程 　　如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個(gè)空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時(shí)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。 　　
  四、老房子裝修注意事項(xiàng)之門窗改造 　　門窗的老化是老房子裝修中**容易出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，**好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。 　　
  五、老房子裝修注意事項(xiàng)之水電改造 　　舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章 布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進(jìn)行更換。在換線時(shí)，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時(shí)必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛(wèi)生間，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進(jìn)行試驗(yàn)。 　　
  六、注重環(huán)保 輕裝修重裝飾 　　在裝修過程中可以多利用原來已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來追求全新的感覺。另外，局部更換家具也是個(gè)好辦法，可以選擇顏色明亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產(chǎn)品，增添家中的鮮活元素。 　　
  七、看準(zhǔn)資質(zhì) 選擇合適裝修公司 　　老房改造不同于一般的家庭裝修，它涉及到的環(huán)節(jié)多，拆除及改造更需要多年的專業(yè)積累。在選擇家裝公司時(shí)： 　　第一，要選擇有裝飾資質(zhì)等級(jí)的公司：確認(rèn)其是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、能否出具合格的票據(jù); 　　第二，有服務(wù)信譽(yù)的公司：委托設(shè)計(jì)、合同報(bào)價(jià)、售后服務(wù)等有一套嚴(yán)格的服務(wù)程序; 　　第三，有成果的公司：不是新開張或臨時(shí)拼湊的施工隊(duì)，而是運(yùn)作成熟的隊(duì)伍，通過其作品來檢驗(yàn)好壞; 　　第四，承諾環(huán)保裝修的公司：要有能力選擇環(huán)保材料和科學(xué)合理的環(huán)保設(shè)計(jì)進(jìn)行環(huán)保施工。

  查看全文↓ 2018-10-25 08:43:54

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• 問 新房子裝修完工多長(zhǎng)時(shí)間可從入住
  答

  新房裝修一般要兩個(gè)月，如果要住進(jìn)去的話時(shí)間不等，有小孩的話建議開窗戶多晾個(gè)兩個(gè)月，讓甲醛揮發(fā)出去，

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• 問 二手房裝修要多長(zhǎng)時(shí)間?工期到底需要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  一,家裝總共需45天左右。房屋裝修過程可分為三個(gè)階段：前期、中期和后期。1，裝修前期主要是裝修設(shè)計(jì)從選定裝修公司到確定設(shè)計(jì)方案，需10-15天。在這段時(shí)間里，顧客還要選好裝修所用主要材料，尤其是瓷磚和櫥柜，因?yàn)闄还褚话愣际嵌ㄖ频?，需?0-35天才能完成。專業(yè)櫥柜設(shè)計(jì)師還要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)廚房進(jìn)行設(shè)計(jì)，如確定水電路的位置，以便開工后及時(shí)進(jìn)行水電改造。瓷磚則是開工后**先用到的，所以在裝修前期，一定要先選好櫥柜和瓷磚。,2, 裝修中期主要是施工期開工后，水電工和木工先進(jìn)場(chǎng)施工。水電路改造需要4天到一周的時(shí)間，木工做吊頂、背景墻、現(xiàn)場(chǎng)制作的柜子等需要15天左右。大約7天后水電路改造完成，瓦工開始進(jìn)場(chǎng)鋪瓷磚，先鋪廚房和衛(wèi)生間，**后再鋪公共部分，整個(gè)過程持續(xù)到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工開始進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行墻體刮膩?zhàn)诱移?、木作和墻面的刷漆等工作，要持續(xù)到裝修完工前兩三天。3，裝修的后期工程木工回來安裝窗簾桿、五金掛件等。在廠家訂購(gòu)的地板、門、潔具、櫥柜等也開始陸續(xù)安裝，還要進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的吊頂(廚衛(wèi)吊頂與公共部分不同，需后期再吊)，這些工作比較簡(jiǎn)單快捷，每種只需1天左右時(shí)間，全部完工共需3天左右。

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• 問 從購(gòu)房到裝修完入住需要多長(zhǎng)時(shí)間啊?
  答

  裝修好的房子都要先通風(fēng)一段時(shí)間，可以把油漆味散一散。后期對(duì)家具坐下除甲醛處理，差不多三四個(gè)月左右可以搬進(jìn)去。1、用鹽水擦拭家具，把味道去掉，放幾包葉廣泥進(jìn)去吸吸甲醛，這個(gè)可分解甲醛，所以不會(huì)吸附飽和。2、夏天溫度高，甲醛釋放多，多通風(fēng)可以通風(fēng)掉一部分。3、植物吸收也可以，就是作用緩慢，虎皮蘭啊， 蘆薈啊 仙人掌擺在家里還是挺美觀的。4、等去除后可以看看還有沒有味道，完了測(cè)試測(cè)試。在標(biāo)準(zhǔn)0.1以下可以居住。

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• 問 誰(shuí)來說說新房裝修需要多長(zhǎng)時(shí)間后才能入??？
  答

  新房裝修好的先要先通風(fēng)一段時(shí)間，可以把油漆味散一散。后期對(duì)家具坐下除甲醛處理，差不多三四個(gè)月左右可以搬進(jìn)去。1、用鹽水擦拭家具，把味道去掉，放幾包葉廣泥進(jìn)去吸吸甲醛，這個(gè)可分解甲醛，所以不會(huì)吸附飽和。2、夏天溫度高，甲醛釋放多，多通風(fēng)可以通風(fēng)掉一部分。3、植物吸收也可以，就是作用緩慢，虎皮蘭啊， 蘆薈啊 仙人掌擺在家里還是挺美觀的。4、等去除后可以看看還有沒有味道，完了測(cè)試測(cè)試。在標(biāo)準(zhǔn)0.1以下可以居住。5、甲醛是可以溶于水的，所以在家里用帶蓋的水杯，以免甲醛長(zhǎng)期的積累于水杯中，對(duì)身體造成傷害。

  開盤到交房時(shí)間一般需要多長(zhǎng)時(shí)間？

  答

  那得看你的樓盤了，正常購(gòu)房者在購(gòu)買期房時(shí)簽訂的是《商品房預(yù)售合同》，購(gòu)買后一般需要等待一段時(shí)間后才能入住。一般，簽訂預(yù)售合同到**后入住，大約需要等待一年半左右的時(shí)間。

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