住房公積金貸款信用要求有哪些？

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• 144****8937

  1?.借款申請(qǐng)人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒(méi)還清的貸款。
  
  2.借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
  3.近2年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸款（不含助學(xué)貸款）逾期連續(xù)達(dá)到6期的。?
  1、個(gè)人信用記錄是否良好。根據(jù)銀行規(guī)定，若借貸人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計(jì)出現(xiàn)六次信用逾期的情況，那么申請(qǐng)銀行是很可能遭拒。
  2、負(fù)債比率是否過(guò)高。雖然已有負(fù)債也是能申請(qǐng)貸款的，但若借貸人負(fù)債率過(guò)高，銀行就會(huì)擔(dān)心申請(qǐng)人的還款能力，也就不會(huì)輕易放款給申請(qǐng)人，一般來(lái)說(shuō)，借貸人的總負(fù)債率**高不能多于總收入的50%，否則就很難申請(qǐng)貸款。
  3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經(jīng)結(jié)婚的話(huà)，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現(xiàn)信用不良的情況，那么也是會(huì)直接影響貸款。
  因此，不管通過(guò)哪種方式申請(qǐng)貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關(guān)鍵。更多時(shí)候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機(jī)率，也可以提高貸款的額度。

  查看全文↓ 2018-10-25 09:28:30
• 152****0700

  有很多銀行可以做，比如民生銀行、中信銀行、招商銀行、光大銀行。
  
  1、目前很多商業(yè)銀行都有推出公積金信用貸款、公積金消費(fèi)貸款產(chǎn)品，比較受關(guān)注的還得是民生銀行的公喜貸、中信銀行的公積金網(wǎng)絡(luò)貸款、北京銀行的金貸寶。
  
  2、雖然平安銀行、廣發(fā)銀行也有推出公積金信用貸款產(chǎn)品，但只有在部分分行才可以申請(qǐng)。目前公積金信用貸款產(chǎn)品選擇上還是比較多的，除了商業(yè)銀行有推出此種產(chǎn)品外，部分小額貸款公司也有該類(lèi)業(yè)務(wù)。借款人可自行選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。
  
  3、至于貸款額度，除了跟借款人的月公積金繳存余額直接相關(guān)外，也會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的資產(chǎn)、負(fù)債情況，以及信用記錄等因素有所增減。此外公積金信用貸款，并不會(huì)影響以后申請(qǐng)公積金貸款或是提取。

  查看全文↓ 2018-10-25 09:28:25
• 147****3540

  省公積金貸款對(duì)個(gè)人征信記錄的要求是要看當(dāng)?shù)毓e金準(zhǔn)入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。?　　一、一般貸款人在進(jìn)行公積金貸款的過(guò)程中，銀行都會(huì)通過(guò)中國(guó)人民銀行的征信統(tǒng)查詢(xún)貸款人的征信記錄情況?！　《?、公積金貸款利率是2015年5月11日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%，全國(guó)都一樣。
  好像要擔(dān)保人
  你的這個(gè)公積金貸款是沒(méi)影響的，因?yàn)楣e金查征信的只要沒(méi)逾期就OK，如果你是想商業(yè)貸款的，視具體銀行而定，估計(jì)要提高你的**比例
  你這樣是不可以的希望能幫到你，如果你的問(wèn)題解決了，麻煩點(diǎn)一下采納，謝
  申請(qǐng)公積金貸款的，首先要看你們當(dāng)?shù)氐馁J款條件，有的城市要求要交足一年公積金才可以申請(qǐng)公積金貸款，有的只要求6個(gè)月就可以了，你先看看你所在的城市是要求6個(gè)月還是1年。如果是6個(gè)月的，首先你已經(jīng)取得了公積金貸款資格。至于銀行貸不貸給你就要看人家對(duì)你信用記錄的綜合評(píng)價(jià)結(jié)果了，你的信用污點(diǎn)肯定會(huì)影響到你申請(qǐng)貸款的難易程度，這個(gè)問(wèn)題不同的銀行有不同的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有人能給你完全準(zhǔn)確的答案，不過(guò)有負(fù)面影響這一點(diǎn)是肯定的。
  1、具有本市常住戶(hù)口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過(guò)3期、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。
  申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)個(gè)人信用報(bào)告審核標(biāo)準(zhǔn)：　　1、借款人及共同借款人個(gè)人信用報(bào)告中連續(xù)24個(gè)月的信用記錄，在此期間存在任何一筆貸款或信用卡還款連續(xù)拖欠3期或累計(jì)拖欠6期的，都將不符合住房公積金貸款條件?！　?、借款人及共同借款人的個(gè)人信用報(bào)告中的準(zhǔn)貸記卡連續(xù)24個(gè)月內(nèi)，出現(xiàn)1和2標(biāo)志，未出現(xiàn)3的，原則上不屬于不良信用記錄范圍內(nèi)?！　≈灰?4個(gè)月以?xún)?nèi)的信用記錄符合以上個(gè)人征信條件時(shí)就可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-10-25 09:28:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳住房公積金貸款要求有哪些?
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留證件;(2)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年;(3)自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%);(4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力;(5)簽定了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;(6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件

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• 問(wèn) 住房公積金貸款還款要求有哪些?
  答

  貸款流程：1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、**款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。住房公積金個(gè)貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。 "每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。 "每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說(shuō)明的是一年期以?xún)?nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。如果超出您的公積金余額，每月用現(xiàn)金補(bǔ)上（從您的銀行卡上扣除或您自己現(xiàn)金還款）

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• 問(wèn) 合肥住房公積金貸款，有哪些要求么?
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款要求：具有完全民事行為能力;借款人及其所在單位申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上;借款人必須是購(gòu)房合同(協(xié)議)約定的主要產(chǎn)權(quán)人;所購(gòu)住房為合肥地區(qū)范圍內(nèi)的商品房(其開(kāi)發(fā)商必須是與管理中心及委托銀行有按揭業(yè)務(wù)簽約協(xié)議的)、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、現(xiàn)住公房及產(chǎn)權(quán)清晰且無(wú)房產(chǎn)爭(zhēng)議的二手房;具有合肥市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;具有合法的購(gòu)買(mǎi)住房合同或其他有效證明文件;提供管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;首次使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)新建普通商品房**比例應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的30%，第二次使用公積金貸款購(gòu)房，**款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，且具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件;購(gòu)買(mǎi)房齡10年以?xún)?nèi)的二手房，**比例不低于房?jī)r(jià)的30%，購(gòu)買(mǎi)房齡10年以上20年以?xún)?nèi)的二手房，**比例不低于房?jī)r(jià)的40%;具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按時(shí)償還貸款本息的能力，借款人月均還款額不得超過(guò)其家庭收入的50%。

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• 問(wèn) 在湖北荊門(mén)，住房公積金貸款有哪些要求？
  答

  第一，具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工;第二，申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;第三，具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;第四，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;第五，有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人;第六，公積金中心規(guī)定的其它條件。磨刀不誤砍柴工，大家在申請(qǐng)貸款之前可以先向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)。在悉數(shù)滿(mǎn)足住房公積金貸款條件后，就可以申請(qǐng)公積金貸款了。

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• 問(wèn) 公積金裝修貸款要求有哪些? **新住房公積金裝修貸款政策
  答

  公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請(qǐng)條件：(1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或藍(lán)印戶(hù)口(非農(nóng)業(yè));(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;(5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶(hù)直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。(6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。

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