公積金裝修貸款要求有哪些? **新住房公積金裝修貸款政策

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• 131****7349

  公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請(qǐng)條件：
  (1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
  (2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));
  (3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
  (4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;
  (5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。
  (6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2018-12-28 06:46:01
• 155****0961

  銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：
  1.借貸者有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诓⒂泻戏ㄓ行У纳矸葑C實(shí)。
  2.借貸者在當(dāng)?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入。
  3.能向貸款機(jī)構(gòu)提供有效的個(gè)人資產(chǎn)證實(shí)、銀行對(duì)賬單、稅務(wù)單等資料。
  4.對(duì)裝修的房屋提供有效的購房證實(shí)、房屋買賣合同等。
  5.滿足銀行規(guī)定的另外的條件。
  具有良好的個(gè)人征信情況，再加上符合以上這些條件，那么申請(qǐng)裝修貸款是不成問題的。
  操作流程：
  （一）、業(yè)主先要確定裝修公司：必須是寧波銀行規(guī)定范圍內(nèi)的裝修公司。
  （二）、業(yè)主和裝修公司施工合同簽署后，聯(lián)系網(wǎng)站方、銀行簽訂協(xié)議（業(yè)主，銀行，網(wǎng)站方，裝修公司），并填寫信用卡申請(qǐng)表?。o卡用戶）
  1、裝修公司：施工合同，公章。
  2、業(yè)主：房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，身份證原件、復(fù)印件，收入證明（要紅章的），如果房產(chǎn)證不是本人名下的，需要攜帶與房產(chǎn)證執(zhí)有人關(guān)系的有效書面證明，要裝修的小區(qū)照片。（大門照片，門牌號(hào)，即將裝修房子的照片）
  3、銀行：申請(qǐng)信用卡表格，大額分期業(yè)主申請(qǐng)表。

  查看全文↓ 2018-12-28 06:45:52
• 141****2205

  
  只要是符合公積金貸款的條件就可以貸款。
  連續(xù)繳滿6個(gè)月就能申請(qǐng)辦理貸款。
  申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件：
  1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人；
  2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；
  3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；
  4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；
  5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；
  6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-12-28 06:45:46

相關(guān)問題

• 問 長(zhǎng)沙公積金貸款有哪些要求 貸款政策有哪些變化
  答

  長(zhǎng)沙住房公積金政策將收緊。記者從長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心獲悉，2013年3月1日起，個(gè)人申請(qǐng)使用住房公積金貸款，須正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，此前繳存6個(gè)月就行；而首套房面積超120平方米，買第二套房不得再申請(qǐng)住房公積金貸款。而此前，只要正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，就可申請(qǐng)。 長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)日前下發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金提取和個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”）對(duì)住房公積金提取和個(gè)人住房貸款進(jìn)行規(guī)范。據(jù)該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次涉及到個(gè)人住房貸款的調(diào)整的內(nèi)容主要有3個(gè)方面。 首套超120平方米二套房限制房貸 變化一：“現(xiàn)在，如果已有一套140平方米以下的住房，仍可申請(qǐng)住房公積金貸款買第二套房。政策調(diào)整后，就不行了?！? 解讀： 長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人說，規(guī)定將首套房的面積調(diào)整到了120平方米，只要首套房面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時(shí)，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款；如果首套房面積在120平方米（含）以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。 起貸額度不得超**高貸款額度 變化二：“政策調(diào)整前，如果測(cè)算貸款額度低于20萬，**高可貸款25萬，調(diào)整后，**高只能貸款20萬元。” 解讀： 通知規(guī)定，職工申請(qǐng)使用住房公積金貸款，起貸額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存額情況測(cè)算，但不得超過**高貸款額度50萬元。住房公積金**高貸款額度按25萬元，其計(jì)算公式為：可貸額度=（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個(gè)人賬戶余額）×2?？少J額度按“可貸額度公式”測(cè)算低于20萬元的，其住房公積金**高貸款額度按20萬元核定。 申請(qǐng)?zhí)崛∧晗抻?年改1年 變化三： “職工購買、建造、翻建，大修普通自住房的，可1年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金?！? 解讀：通知規(guī)定，職工購買、建造、翻建，大修普通自住房的，可自簽訂購房合同或建設(shè)工程施工許可批準(zhǔn)或危房鑒定書出具之日起1年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，此前，申請(qǐng)?zhí)崛」e金年限為3年；職工償還住房貸款本息提取住房公積金的，其提取金額不得超過本次提取與上次提取時(shí)間段內(nèi)償還貸款本息金額，且**多不得超過**近24個(gè)月的還款金額，而此前的規(guī)定時(shí)限是36個(gè)月。 相關(guān)鏈接 長(zhǎng)沙住房公積金提取和個(gè)人住房貸款新規(guī)（節(jié)選） 公積金貸款 ●職工申請(qǐng)使用住房公積金貸款，須正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上； ●職工購買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款； ●職工購買、建造、翻建、大修普通自住房申請(qǐng)使用住房公積金貸款，須在簽訂購房合同之日起或建設(shè)工程施工許可證批準(zhǔn)之日起1年以內(nèi)； ●停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款； ●借款人的工資收入根據(jù)該職工住房公積金繳存基數(shù)推算確定（月繳存額低于320元的按**低繳存比例5%測(cè)算）。 ●職工住房公積金貸款期限，不得超過借款人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限。 公積金提取 ●職工（包括夫妻雙方及未成年人子女，以下同）購買、建造、翻建、大修自住房已申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，除償還住房貸款本息外，不能提取住房公積金； ●職工購買、建造第三套及以上住房的，以及償還上述商業(yè)住房貸款本息的，不能提取住房公積金； ●職工購買、建造、翻建，大修普通自住房的，可自簽訂購房合同或建設(shè)工程施工許可批準(zhǔn)或危房鑒定書出具之日起1年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，購買拆遷安置住房的，可自拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂日起2年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金； ●職工償還住房貸款本息提取住房公積金的，其提取金額不得超過本次提取與上次提取時(shí)間段內(nèi)償還貸款本息金額，且**多不得超過**近24個(gè)月的還款金額；全部提前結(jié)清貸款本息的，其提取時(shí)限為結(jié)清之日6個(gè)月內(nèi)。

• 問 住房公積金裝修可以貸款嗎? 有住房公積金可以申請(qǐng)裝修貸款嗎?
  答

  您好，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金貸款是可以用來裝修自住房的。只要您攜帶相關(guān)手續(xù)，業(yè)務(wù)部門辦理即可。但手續(xù)過程繁瑣，審批周期長(zhǎng)。此條答案由有錢花提供，希望對(duì)您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)。手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額，**高可借額度20萬。

  全部3個(gè)回答>
• 問 深圳住房公積金貸款要求有哪些?
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件;(2)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年;(3)自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%);(4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力;(5)簽定了購買住房的合同或協(xié)議;(6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件

  全部4個(gè)回答>
• 問 住房公積金貸款信用要求有哪些？
  答

  1?.借款申請(qǐng)人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。2.借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。3.近2年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸款（不含助學(xué)貸款）逾期連續(xù)達(dá)到6期的。?1、個(gè)人信用記錄是否良好。根據(jù)銀行規(guī)定，若借貸人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計(jì)出現(xiàn)六次信用逾期的情況，那么申請(qǐng)銀行是很可能遭拒。2、負(fù)債比率是否過高。雖然已有負(fù)債也是能申請(qǐng)貸款的，但若借貸人負(fù)債率過高，銀行就會(huì)擔(dān)心申請(qǐng)人的還款能力，也就不會(huì)輕易放款給申請(qǐng)人，一般來說，借貸人的總負(fù)債率**高不能多于總收入的50%，否則就很難申請(qǐng)貸款。3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經(jīng)結(jié)婚的話，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現(xiàn)信用不良的情況，那么也是會(huì)直接影響貸款。因此，不管通過哪種方式申請(qǐng)貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關(guān)鍵。更多時(shí)候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機(jī)率，也可以提高貸款的額度。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房公積金貸款還款要求有哪些?
  答

  貸款流程：1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、**款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。住房公積金個(gè)貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。 "每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。 "每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。如果超出您的公積金余額，每月用現(xiàn)金補(bǔ)上（從您的銀行卡上扣除或您自己現(xiàn)金還款）

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