各位好，我想了解：房屋更名條件是什么？

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• 156****6429

  一、登記要件
  ①房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；
  ②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；
  ③房屋所有權證書（原件留存）；
  ④贈與合同（原件留存）；
  ⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。 有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經(jīng)抵押權人書面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉讓的，應當經(jīng)村民委員會書面同意。
  二、登記時限 登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。
  三、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要哪些東西？ 需要房屋產(chǎn)權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2018-10-25 17:12:53
• 134****0857

  一,手續(xù)要到被承繼人戶籍所在地的派出所刊出戶籍,處理逝世證明。
  二,到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)處理承繼權公證,房產(chǎn)承繼分兩種一是遺言承繼,二是法定承繼.需求提交的材料有
  1,被承繼人逝世證明。
  2,該套房子的產(chǎn)權證明或別的憑據(jù)。
  3,戶口簿或別的能夠證明被承繼人與法定承繼人的親屬關系的證明文件。
  4,承繼人的身份證件。有遺言的承繼權公證另需提交的材料被承繼人所立遺言(該遺言有必要是已公證過的遺言,別的形式的遺言因為無法確定其真實性,因而暫不予采用)。
  三,處理房子過戶掛號,申請人是承繼人或許受遺贈人.申請人應當向掛號機構提交下列文件《房地產(chǎn)掛號申請書》(原件),身份證明(復印件),房地產(chǎn)權證書(原件),承繼權公證文書或許遺言公證書和承受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑據(jù)(原件)。
  四,遺贈和法定承繼,遺言承繼不一樣,需求付出稅收.房地產(chǎn)承繼過戶所需的費用處理房地產(chǎn)承繼過戶有一些費用發(fā)生,主要是房地產(chǎn)承繼權公證費用。

  查看全文↓ 2018-10-25 17:12:46
• 131****3412

  一般情況是要看這個房子現(xiàn)在是已經(jīng)把房款付清了還是在按揭當中，如果是付清了那么就可以過戶，我覺得**后還是要過戶，因為孩子已經(jīng)成年了，所以可以承擔一定的責任和財產(chǎn)。
  因為就算是你公證了，等以后你姨夫和姨媽的年齡大了，過世了，會造成財產(chǎn)分割的矛盾，所以要慎重

  查看全文↓ 2018-10-25 17:12:39

相關問題

• 問 各位好，我想了解：房屋贈予流程是什么？
  答

  1、贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續(xù)，領取贈予公證書2、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉繪，領取結果3、申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù)，領取完稅證明4、申請人備齊資料到收件窗口申請贈予登記5、收件人員收件立案受理，繳交登記費，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》6、辦案人員對資料進行審核，通知申請人到發(fā)件窗口領證7，申請人憑登記回執(zhí)到發(fā)件窗口領取《房地產(chǎn)權證》

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• 問 各位好，我想了解：異地買房貸款條件是什么？
  答

  買房條件：　　1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;　　4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的**款;　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關部門規(guī)定的其它條件。

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• 問 各位好，我想了解：房屋建筑一級是什么？
  答

  一級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程； （2）高度240米及以下的構筑物；（3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

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• 問 各位好，我想了解：房屋所有權取得方式是什么？
  答

  繼受取得分為因法律行為繼受取得和因法律事件繼受取得兩類。1、因法律行為繼受取得房屋所有權是取得房屋所有權**普遍的方法，通常有以下幾種形式：（1）房屋買賣（包括拍賣）；（2） 房屋贈與；（3）房屋相互交換。房屋所所有權轉移手續(xù)辦理完畢后產(chǎn)生效力，即進行所有權登記后便取得房屋所有權。2、因法律事件繼受取得房屋所有權，指因被繼承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件，繼承人或受遺贈人依法取得房屋所有權。根據(jù)《民法通則》的有關規(guī)定，在有數(shù)個繼承人的情況下，只要繼承人未作放棄繼承的意思表示，繼承的房產(chǎn)如果未作分割，則應認為數(shù)個繼承人對房產(chǎn)享有共同所有權。

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• 問 各位好，我想了解：日式傳統(tǒng)房屋什么特點？
  答

  日本的傳統(tǒng)房屋都是由木頭建造的,在地基上鋪上泥土沙子,房子建造時還要在距離地面1米,屋里只有榻榻米

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