住房貸款合同丟失了咋辦?要如何解決?

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• 142****5078

  商業(yè)房屋貸款合同丟了，并不是多大的難題。一般情況下，貸款合同丟了，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給您一個(gè)原合同的復(fù)印件。如果您辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不愿意查，如果是這樣您也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)。
  　　無論如何，簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因?yàn)樵谶€清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后，才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)。總之，貸款合同日后很有可能有“用武”之地。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:01:10
• 146****1502

  丟失商業(yè)房屋貸款合同并不是什么大問題。
  
  首先，如果貸款合同遺失了，一般情況下可以把有效身份證帶到銀行，讓銀行給你一份原始合同的副本。如你正在辦理公積金貸款，則可攜帶有效身份證前往公眾存款中心查核檔案，但不少單位可能因?yàn)槁闊┎辉敢獠楹?。如已查核，亦可前往地產(chǎn)按揭部門查核。但需要支付一定的費(fèi)用。
  
  無論如何，在簽訂了貸款合同之后，必須把它保管好。房屋按揭貸款償還后，借款人需先通過貸款合同的還款證明，才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)。簡而言之，貸款合同在未來很可能會(huì)派的上用場(chǎng)。
  
  其次還應(yīng)該盡快還清貸款，按照商業(yè)房屋貸款合同按時(shí)還貸，以免違反合同規(guī)定，引起一系列不必要糾紛。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:00:49
• 153****4972

  住房貸款合同一般至少4份，貸款銀行一份、公證機(jī)關(guān)一份、辦理抵押手續(xù)的房產(chǎn)部門一份、如果貸款辦理的是公積金，那公積金中心也存檔一份。
  這些地方你都可以去查檔案，關(guān)鍵是有的部門嫌麻煩一般不給你查（除非你有關(guān)系）。個(gè)人建議你產(chǎn)權(quán)抵押部門去查，去哪查一般都是要收你點(diǎn)手續(xù)費(fèi)。。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:00:14

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人住房貸款遇到問題時(shí)要如何解決
  答

  個(gè)人住房貸款在辦理的時(shí)候遇到不同的問題，需要有不同的應(yīng)對(duì)方法，主要如下：①如果是自己的收入不足以覆蓋月供兩倍的話，那首先可以選擇找個(gè)人和自己共同借款，比如說在已婚的情況下，可以讓自己的配偶和自己一起去辦理貸款，這樣就可以用兩個(gè)人的收入來申請(qǐng)貸款。除此以外也可以讓人來做自己的擔(dān)保人，比如說可以讓父母來作為擔(dān)保人辦理貸款。另外也可以選擇把自己的獎(jiǎng)金補(bǔ)助以及住房公積金全部計(jì)算在收入當(dāng)中，這樣就可以增加自己的收入金額。②如果是自己的征信記錄出現(xiàn)了問題，那也是可以解決的。首先可以找銀行進(jìn)行協(xié)商，并且把自己的欠款及時(shí)的補(bǔ)上，同時(shí)可以提交自己的納稅證明，因?yàn)檫@些證明也是能夠證明自己有償還貸款的能力。或者也可以過幾年再去申請(qǐng)貸款，因?yàn)橥ǔＷ约旱恼餍挪涣加涗洉?huì)在5年之后自動(dòng)消除。

• 問 ??購房貸款合同丟失了要如何處理？
  答

  購房貸款合同丟失了怎么辦?　　購房貸款合同還是相對(duì)比較重要,如果不是什么大問題,對(duì)以后自己影響不是很大,丟了也不是多大難題。我們可以如下操作:　　(1)可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行,然后讓銀行重新給您一個(gè)原合同復(fù)印件?！　?2)如果辦理是公積金貸款,那么可以攜帶本人有效身份證到公積金查檔?！　?3)也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔,但是這個(gè)需要繳納一定手續(xù)費(fèi)。

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• 問 購房貸款合同丟失了要怎么處理？
  答

  　商業(yè)房屋貸款合同丟了，并不是多大的難題。一般情況下，貸款合同丟了，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給您一個(gè)原合同的復(fù)印件。如果您辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不愿意查，如果是這樣您也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)?！　o論如何，簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因?yàn)樵谶€清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后，才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)。總之，貸款合同日后很有可能有“用武”之地。

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• 問 銀行不批貸款咋辦，貸款批不下來應(yīng)該如何解決？
  答

  不批貸款有多種原因,可以換家銀行試下;實(shí)在不批只能一次性付款了.

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• 問 ??個(gè)人住房貸款合同丟失該怎么處理呢？
  答

  住房公積金個(gè)人貸款借款合同丟了，只能通過貸款銀行申請(qǐng)復(fù)印，不能補(bǔ)辦。 放款銀行在接到申請(qǐng)后，通常會(huì)在5到10個(gè)工作日內(nèi)復(fù)印好，并通知你去取。通常銀行會(huì)主動(dòng)在復(fù)印件上面蓋上“與原件相同”的（騎縫）章，但你自己拿到后一定要檢查一下，沒有的話，應(yīng)立即請(qǐng)求加蓋。這個(gè)合同要用到的時(shí)候會(huì)很多，好好保管。

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