房屋工程質(zhì)量問題？請問有哪位大神知道，求解答！

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• 132****3662

  房屋建設(shè)工程常見質(zhì)量問題
  
  隨著我國人民生活水平的提高和建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市投資環(huán)境也逐步得到優(yōu)化，房屋建設(shè)工程的質(zhì)量正逐漸呈現(xiàn)穩(wěn)步上升的趨勢。但不能否認(rèn)的
  是，在已使用的和在建工程當(dāng)中，仍然存在著相當(dāng)程度的質(zhì)量問題，有的甚至已危害到建筑功能的使用和結(jié)構(gòu)的安全。房屋建設(shè)工程中常見質(zhì)量問題主要有以下幾
  種：
  
  1、因地基處理不當(dāng)，而導(dǎo)致房屋建筑物出現(xiàn)了不均勻沉降，進(jìn)而引發(fā)房屋墻體出現(xiàn)裂縫甚至斷裂，以及下水道斷裂、堵塞等一系列的質(zhì)量問題。
  
  2、因材料質(zhì)量問題或者施工工藝、施工流程的處理不當(dāng)，所導(dǎo)致的墻體的裂縫和斷裂，墻面起殼現(xiàn)象，各種墻體和排水管出現(xiàn)滲水與滲漏現(xiàn)象，水泥地面起砂、開裂和空鼓現(xiàn)象等等。
  
  3、因環(huán)境和天氣等因素的影響，導(dǎo)致房屋建筑的磚墻和圈梁交界處出現(xiàn)了裂縫，尤其是在房屋四個大角上更是容易出現(xiàn)嚴(yán)重的裂縫。
  

  查看全文↓ 2018-10-26 22:42:24
• 157****3674

  存在的質(zhì)量問題
  　　隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市的投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢，但不可否認(rèn)，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問題，有些甚至嚴(yán)重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴(yán)重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。2007年上半年報導(dǎo)四川一市整條街所作的整體仿古挑檐在幾秒鐘肉，由街頭到街尾全部坍塌。此類問題給人民生命財產(chǎn)帶來諸多不便和不安全因素。

  查看全文↓ 2018-10-26 22:42:07
• 142****3345

  一、建立運行質(zhì)量保證體系和各項工程質(zhì)量管理規(guī)章制度。促進(jìn)施工質(zhì)量管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化
  為了有章可循的進(jìn)行質(zhì)量管理,很好的利用IS09000族標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行是現(xiàn)代建筑企業(yè)的基本要求。IS09000族標(biāo)準(zhǔn),它強(qiáng)調(diào)要素管理,突出了《質(zhì)量手冊》這綱領(lǐng)性文件和程序文件及業(yè)務(wù)證書的質(zhì)量保證體系作用。項目經(jīng)理要嚴(yán)格按質(zhì)量手冊和程序文件要求,做好質(zhì)量控制。并要建立“質(zhì)量獎罰條例”;“質(zhì)量分析制度”;“質(zhì)量檢查制度”;“用戶回訪制度”;“全面實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價和分項工程質(zhì)量控制的規(guī)定”;“消滅質(zhì)量通病措施”等質(zhì)量管理規(guī)章制度。并把功夫下在落實上,追求實際效果。項目經(jīng)理部建立一整套質(zhì)量控制規(guī)章制度,旨在嚴(yán)密對人的控制,通過提高人的工作質(zhì)量來提高工程實體質(zhì)量。對施工材料控制,主要是嚴(yán)格施工原材料、預(yù)制構(gòu)件等質(zhì)量檢查,對施工機(jī)具控制,就是正確選擇、使用、管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備,方法控制,是指施工方案、施工工藝、施工技術(shù)等;環(huán)境控制,主要是對工程地質(zhì)、水文、氣象等的了解和掌握。

  查看全文↓ 2018-10-26 22:41:46
• 144****6073

  房屋建設(shè)工程質(zhì)量問題的特點
  
  1、易受多種因素影響
  
  房屋建設(shè)工程容易受到多種因素的影響，如人為因素、技術(shù)因素、材料因素和環(huán)境因素等等，因此對工程質(zhì)量問題的考慮應(yīng)從多角度出發(fā)。
  
  2、質(zhì)量的波動性大
  
  因房屋建設(shè)施工過程中，由于材料和構(gòu)件具有多樣性的特性，使工程不同于普通工業(yè)產(chǎn)品的流水線模式，對工程的質(zhì)量容易產(chǎn)生波動影響，且波動性較大。
  
  3、質(zhì)量問題存在隱蔽性
  
  由于房屋建設(shè)工程在施工過程中，不同工序和工種之間交接較多，且中間產(chǎn)品多，容易出現(xiàn)隱蔽性質(zhì)量問題。

  查看全文↓ 2018-10-26 22:41:24

相關(guān)問題

• 問 房屋裝修管理問題？請問有哪位大神知道，求解答！
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  根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主在對房屋進(jìn)行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。

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• 問 輕鋼房屋建造問題？請問有哪位大神知道，求解答！
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  2樓的說法簡單化了，有騙分之嫌，還是老衲來給樓主解釋一番。輕鋼房屋是用了冷彎薄壁輕鋼材料作為房屋結(jié)構(gòu)主體，同時也會采用其他材料。比如保溫隔熱的墻面，鋼導(dǎo)熱性好，只用鋼板是做不到的，還必須有其他的填充材料；又如墻面、地面，外觀上看起來就是大理石或者瓷磚，其實卻是其他保溫隔熱防潮效果更好、也更結(jié)實的材料。輕鋼房屋是一種創(chuàng)新概念的裝配式建筑，龍骨、墻體、樓板、樓梯、屋架、屋面瓦等等部件，所用材料與傳統(tǒng)建筑完全不同，可以稱為“綠色建材”。同時，施工工藝也是完全不同的，輕鋼房屋施工，基本上不需要用水，傳統(tǒng)建筑則需要大量的水，用來攪合混凝土等。輕鋼房屋施工的時間短，幾個工人一兩個月就能建棟別墅，相當(dāng)神奇。如果是輕鋼結(jié)構(gòu)的集成模塊房，那更是神速。謝謝采納

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• 問 房屋造型設(shè)計問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  裝修房子造型設(shè)計比較核心的內(nèi)容，就是根據(jù)住宅的特點來確定室內(nèi)裝修的風(fēng)格，從而圍繞著裝修風(fēng)格敲定住宅具體的設(shè)計方案。現(xiàn)在很多人第一套房子都是會選擇面積稍微小一些的住宅，或者小戶型的公寓，因此針對此類戶型面積有局限性的住房，大家可以采用北歐風(fēng)格、現(xiàn)代簡約風(fēng)格乃至宜家風(fēng)格等，本身使用的裝飾相對來說都是更加簡單的，因此住宅看起來會顯得簡約、明亮很多，有利于提升住宅整體的居住體驗。同時住宅的一些邊角、墻面等區(qū)域都是可以充分利用的，比如說在客廳中選擇置物式的電視墻或者打造玄關(guān)壁柜等?！　≡谘b修設(shè)計的時候，也是不能忽視住宅整體的采光效果，尤其是現(xiàn)在很多住宅都是高層建筑，如果采光不好，反而出產(chǎn)生昏暗、壓抑的視覺感，也是不利于平時的家居生活的。大家在設(shè)計的時候，可以充分利用室內(nèi)光線的反射原理，例如在客廳、餐廳等區(qū)域采用鏡面進(jìn)行裝飾，這樣一來可以豐富整體的光線效果，其次也能夠擴(kuò)寬人們的視野感，對于餐廳面積不大，或者室內(nèi)過道比較狹長的住宅來說，也是一個裝修設(shè)計方面的小技巧。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)公證問題？請問有哪位大神知道，求解答！
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  房產(chǎn)公證手續(xù)：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

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• 問 舊房屋頂改造問題？請問有哪位大神知道，求解答！
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  陶土和水泥瓦:對于高端價格住宅或在極容易著火的地方,陶瓦是**常用的材料。盡管陶瓦比好的瀝青多彩瓦貴二倍,但它的壽命也長。陶瓦可以是不同的顏色、材料、圖案。陶圖、混凝土和金屬都是**普通的材料。

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