??新房家具怎么買誰能給說說？

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• 138****8930

  新房買家具應該注意事項：
  要注意木材含水率的高低含水率高了，木材容易翹曲、變形。家具的含水率不得超過12%，一般消費者購買時，沒有測試儀器，可以采取手摸的方法，用手摸摸家具底面或里面沒有上漆的地方，如果感覺發(fā)潮，那么含水率起碼在50%以上，根本不能用。再一個辦法是可以往木材沒上漆處灑一點水，如果洇的慢或不洇，說明含水率高。挑選人造板有變形、邊脹、中間凹凸現(xiàn)象，說明板子吸水率太高。
  注意家具所用的材料家具的表面用料，如桌、椅、柜的腿子，要求用硬雜木，象水曲柳、柞木等，比較結實，能承重，而內(nèi)部用料則可用其他材料。大衣柜腿的厚度要求達到2.5cm，太厚就顯得笨拙，薄了容易彎曲變形。廚房、衛(wèi)生間的柜子不能用纖維板做，而應該用三合板。因為纖維板吸水力強，遇水就會膨脹、損壞。餐廳的桌子則應耐水洗。發(fā)現(xiàn)木材有蟲眼、掉沫，說明烘干有徹底，這樣的家具不能買，因蟲眼會越咬越大。檢查完表面，還要打開柜門、抽屜門看里面，內(nèi)料有沒有腐朽，可以用手指甲掐一掐，掐進去了就說明內(nèi)料腐朽了。開柜門后用鼻子聞一聞，如果沖鼻、刺眼、流淚，說明膠合劑中甲醛含量太高，會對人體有害。
  要注意家具的結構是否牢固，榫眼交接處是否嚴密小件家具，如椅子、凳子、衣架等在挑選時可以在水泥地上拖一拖，輕輕摔一摔，聲音清脆，說明質量較好；如果聲間發(fā)啞，有劈哩叭拉的雜音，說明榫眼結合不嚴密，結構不牢。字臺、桌子可以用手搖晃搖晃，看看穩(wěn)不穩(wěn)。沙發(fā)可坐一坐，用晃一晃，如果不活動，不發(fā)軟，沒聲音，說明榫眼結構，比較牢靠，如果坐一動就吱吱扭扭地響，一搖就晃的，是釘子活，用不了多長時間。方桌、條桌、椅子等腿部都應該有四個三角形的卡子，起固定作用，如果沒有，時間用長就可能會散架。挑選時可把桌椅倒過來看一看，包布椅可以用手摸一摸。
  挑選家具時還要檢查一下家具的四腳是否平整落地這一點放平地上一晃便知，有的家具就只有三條腿落地?？匆豢醋烂媸欠衿街?，不能弓了背或塌了腰。桌面凸起，玻璃板放上會打轉；桌面凹進，玻璃板放上一壓就碎。注意檢查柜門，抽屜的分縫不能過大，要講究橫平堅直，門子不能下垂。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:21:21
• 138****0221

  你好，家具銷售都分為淡季和旺季，1-4月、7-8月為淡季其余的時間為旺季，相對來說價格較為便宜。其次活動日的價格其實也蠻不錯的，比如說五一啊、元旦啊什么的等等，每個經(jīng)銷商都會推出特價產(chǎn)品，價格相對平時來說低了不少，而且所謂的特價產(chǎn)品一般都是平時買得比較好，用來吸引消費者眼球的，價格相對平時還要低些，這時候買相對來說是**劃算的。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:21:01
• 146****1284

  新房嘛，相當于也是承載自己的一個夢想，一般可以選擇定制家具，根據(jù)自己的特有喜好，特有習慣，定制出專屬于自己家的個性化的，獨一無二的家具，一般選擇定制家具，要從幾個方面來全方位考慮，銷售、測量、設計、安裝、售后，這些環(huán)節(jié)都要重點考察，而選擇家具就要從他的板材環(huán)保系數(shù)，五金，風格家庭實用性這些方面來考慮，希望能對你有所幫助。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:20:19

相關問題

• 問 ??新房怎么打掃衛(wèi)生誰能給說說？
  答

  新房打掃衛(wèi)生的步驟：一、要先打掃衛(wèi)生間，因為打掃房間的時候可能**先用到的就是這個地方；然后打掃廚房，因為是“用水大戶”，所以先打掃干凈比較好，而且這關系到健康，所以必須徹底打掃干凈，360度無死角。二、接著就是打掃臥室和客廳了，就正常打掃，拖地，擦窗戶之類，適當消毒。**后需要提醒的是如果自己親自打掃衛(wèi)生間要帶上口罩，以免造成灰塵等吸入身體影響健康?！∪?、自己打掃衛(wèi)生先整理現(xiàn)場留下的房子裝修廢物；由上到下悉數(shù)吸塵；地上的清潔：悉數(shù)做完后，就開端做地上清潔了，地上也要分原料，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當辨明后就挑選專用清潔劑稀釋后，開端清潔。四、衛(wèi)生間：堅持由上而下的準則，要認清衛(wèi)生間頂子的原料，是PVC的或是鋁塑板仍是涂料的，再依據(jù)不一樣的原料用不一樣的清潔辦法進行清潔。廚房：程序同上。五、擦玻璃：用毛巾把玻璃框擦洗潔凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂改玻璃，有固執(zhí)的污漬用鏟刀鏟除潔凈，玻璃上水痕用報紙擦洗潔凈。六、門及框：辨明門的原料，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦洗；臥室及大廳：墻面用撣子或是吸塵器做除塵處置，擦洗燈具、開關盒、空調(diào)口、排煙置、排風口等。七、地角線：用毛巾擦洗，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。整體做完了再用干凈的清水再全部擦一遍。八、門：從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始擦拭，有膠漬的地方可用除膠劑做處理。九、衛(wèi)生間：使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等進行特別處理，使衛(wèi)生間內(nèi)各種設備、用具潔凈光亮。十、龍頭：不能用酸性或堿性液體、也不能用粗糙的抹布或鋼絲球清潔，否則會將龍頭表面剮花。十一、地面：不同材質的地面，清潔方法不同。要注意拖把的干濕度，切忌在拖把的水分飽和時拖地。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理。十二、玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再均勻地從上到下擦玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕。

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• 問 ??新房水管漏水怎么修理誰能給說說？
  答

  分三種情況：1、一般新房管道質保時間2年，防水5年時間，在此期間發(fā)生問題有開發(fā)商承擔責任。2、如果中途私自改動，相關改動方負責。物業(yè)部門協(xié)助處理。3、如果以上原因都是，只能查找漏水原因，才可以確定責任。注意事項：物業(yè)是房產(chǎn)物業(yè)管理機構，銷售房產(chǎn)的是開發(fā)商。這就是說，物業(yè)不對你的房產(chǎn)質量負責，但依據(jù)物業(yè)合同負責維修事宜。房地產(chǎn)開發(fā)商才是房產(chǎn)質量問題的責任主體，故此，起訴物業(yè)沒有任何意義。

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• 問 ??誰能給說說怎么測量新房的面積？
  答

  測量好套內(nèi)使用面積后，要計算套內(nèi)建筑面積還必須測量陽臺的建筑面積。陽臺建筑面積的測量方法基本上與使用面積的測量方法一樣，但要注意區(qū)分不同類型的陽臺。計算公式如下：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽臺建筑面積###實地測量套內(nèi)使用面積一般在開始測量時，為了保證測量的準確性，測量時要注意使測量位置距地面高1―1.2米。使用面積的測算，對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸 ，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計算的。一般來說，承重墻體是磚墻時，結構厚24cm，寒冷地區(qū)外 墻結構厚度為37cm，混凝土墻結構厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說，軸線位 于墻體的中間，中間兩

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• 問 ??中國**新房產(chǎn)政策誰能給說說？
  答

  2018年房地產(chǎn)貸款新政策今年以來，央行和銀監(jiān)會發(fā)布通知，要求在不實施限購政策的城市中，首套房貸**低**比例不得低于25%，但目前來看，有不少國有銀行和商業(yè)銀行表示正在等待政策的落地。早在2015年央行就下發(fā)通知要求在不實施限購措施的地區(qū)，居民首次購房**低**比例不低于25%。這項政策的實施體現(xiàn)了一定的差異化，只針對不實施限購的城市，這也就意味著新政將惠及全國絕大部分城市，這項政策不涉及實施限購的城市，比如北上廣深等，這些城市的居民無法直接受益。其次，**比例**低只需25%面向首次購買普通住房人群。根據(jù)此前央行、銀監(jiān)會規(guī)定，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策，但**低**款比例為30%。這就表示，即使已經(jīng)結清第一套房貸款，購房二套房**比例**低仍為三成。另外自今年1月1日開始，凡在辦理個人住房貸款業(yè)務時，需要以網(wǎng)簽合同價和房屋評估價的**低值來作為計算基數(shù)，來確定貸款額度。因此針對2018年買房**政策來說，會對當前的房地產(chǎn)交易市場產(chǎn)生一些深遠的影響，對今年1月1日之后購買住房的業(yè)主來說，如果想要通過辦理商業(yè)貸款來買房必須要對這些相關政策的細節(jié)變化有所了解。而且自從2018年1月1日開始，二手房銷售貸款也開始出現(xiàn)一些變化，對于二手房銷售不允許有陰陽合同，所以對于各種規(guī)則條款要求開始更加嚴格，審核依據(jù)也開始有更多標準，網(wǎng)簽備案合同以及房屋評估價**低值，通過這項基礎作為計算基數(shù)，在確定貸款額度時，肯定會發(fā)生很大變化。

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• 問 ??買高層怎么選樓層誰能給說說？
  答

  誤區(qū)一：頂層和底層買不得之所以會有頂層和底層買不得的說法，主要是因為沒有電梯的多層的頂層出行不便，而且頂層存在滲水漏雨的風險。底層則是因為易潮濕，而且挨著單元門，環(huán)境比較嘈雜。其實，隨著建筑質量的提高，頂層滲水的可能性正在逐步降低，而且現(xiàn)在不少頂層的上面還有閣樓，買頂樓加閣樓還是非常劃算的。同樣，現(xiàn)在的高層建筑至少都有一層的地下室，有的還是兩層地下室，有了地下室，潮濕的問題也基本不存在。同頂樓加閣樓一樣，買一層帶地下室，房子可用面積瞬間增大了，對于人口較多的家庭來說，是一個好選擇。誤區(qū)二：4層、13層、18層買不得買房時，很多人對于特地的樓層比較忌諱，**顯著的可能是4層、13層、18層。以上樓層不受待見的原因相比大家都有所了解。開發(fā)商為了讓房子更好賣，往往在標注樓層時會將以上樓層刪掉或者其他的數(shù)字代替，比如3層往上直接就是5層，13層用12A代替等。其實，無論怎么處理，這些樓層依然存在，只不過換了個說法而已。再說了，那么多高層住宅，也沒見有4層、13層、18層空著沒人要的。誤區(qū)三：**貴的樓層就是**好的一個樓盤開盤時，都會有銷控表，同一棟樓同一戶型不同樓層的價格一目了然。一般來說，高層住宅的同一戶型的價格隨著樓層的遞增，每平會增加幾十元至幾百元不等，一般在快達到頂層達到**高，之后在有所降低。

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