??新房家具怎么買(mǎi)誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)？

已有3個(gè)回答

• 138****8930

  新房買(mǎi)家具應(yīng)該注意事項(xiàng)：
  要注意木材含水率的高低含水率高了，木材容易翹曲、變形。家具的含水率不得超過(guò)12%，一般消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)時(shí)，沒(méi)有測(cè)試儀器，可以采取手摸的方法，用手摸摸家具底面或里面沒(méi)有上漆的地方，如果感覺(jué)發(fā)潮，那么含水率起碼在50%以上，根本不能用。再一個(gè)辦法是可以往木材沒(méi)上漆處灑一點(diǎn)水，如果洇的慢或不洇，說(shuō)明含水率高。挑選人造板有變形、邊脹、中間凹凸現(xiàn)象，說(shuō)明板子吸水率太高。
  注意家具所用的材料家具的表面用料，如桌、椅、柜的腿子，要求用硬雜木，象水曲柳、柞木等，比較結(jié)實(shí)，能承重，而內(nèi)部用料則可用其他材料。大衣柜腿的厚度要求達(dá)到2.5cm，太厚就顯得笨拙，薄了容易彎曲變形。廚房、衛(wèi)生間的柜子不能用纖維板做，而應(yīng)該用三合板。因?yàn)槔w維板吸水力強(qiáng)，遇水就會(huì)膨脹、損壞。餐廳的桌子則應(yīng)耐水洗。發(fā)現(xiàn)木材有蟲(chóng)眼、掉沫，說(shuō)明烘干有徹底，這樣的家具不能買(mǎi)，因蟲(chóng)眼會(huì)越咬越大。檢查完表面，還要打開(kāi)柜門(mén)、抽屜門(mén)看里面，內(nèi)料有沒(méi)有腐朽，可以用手指甲掐一掐，掐進(jìn)去了就說(shuō)明內(nèi)料腐朽了。開(kāi)柜門(mén)后用鼻子聞一聞，如果沖鼻、刺眼、流淚，說(shuō)明膠合劑中甲醛含量太高，會(huì)對(duì)人體有害。
  要注意家具的結(jié)構(gòu)是否牢固，榫眼交接處是否嚴(yán)密小件家具，如椅子、凳子、衣架等在挑選時(shí)可以在水泥地上拖一拖，輕輕摔一摔，聲音清脆，說(shuō)明質(zhì)量較好；如果聲間發(fā)啞，有劈哩叭拉的雜音，說(shuō)明榫眼結(jié)合不嚴(yán)密，結(jié)構(gòu)不牢。字臺(tái)、桌子可以用手搖晃搖晃，看看穩(wěn)不穩(wěn)。沙發(fā)可坐一坐，用晃一晃，如果不活動(dòng)，不發(fā)軟，沒(méi)聲音，說(shuō)明榫眼結(jié)構(gòu)，比較牢靠，如果坐一動(dòng)就吱吱扭扭地響，一搖就晃的，是釘子活，用不了多長(zhǎng)時(shí)間。方桌、條桌、椅子等腿部都應(yīng)該有四個(gè)三角形的卡子，起固定作用，如果沒(méi)有，時(shí)間用長(zhǎng)就可能會(huì)散架。挑選時(shí)可把桌椅倒過(guò)來(lái)看一看，包布椅可以用手摸一摸。
  挑選家具時(shí)還要檢查一下家具的四腳是否平整落地這一點(diǎn)放平地上一晃便知，有的家具就只有三條腿落地?？匆豢醋烂媸欠衿街?，不能弓了背或塌了腰。桌面凸起，玻璃板放上會(huì)打轉(zhuǎn)；桌面凹進(jìn)，玻璃板放上一壓就碎。注意檢查柜門(mén)，抽屜的分縫不能過(guò)大，要講究橫平堅(jiān)直，門(mén)子不能下垂。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:21:21
• 138****0221

  你好，家具銷(xiāo)售都分為淡季和旺季，1-4月、7-8月為淡季其余的時(shí)間為旺季，相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格較為便宜。其次活動(dòng)日的價(jià)格其實(shí)也蠻不錯(cuò)的，比如說(shuō)五一啊、元旦啊什么的等等，每個(gè)經(jīng)銷(xiāo)商都會(huì)推出特價(jià)產(chǎn)品，價(jià)格相對(duì)平時(shí)來(lái)說(shuō)低了不少，而且所謂的特價(jià)產(chǎn)品一般都是平時(shí)買(mǎi)得比較好，用來(lái)吸引消費(fèi)者眼球的，價(jià)格相對(duì)平時(shí)還要低些，這時(shí)候買(mǎi)相對(duì)來(lái)說(shuō)是**劃算的。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:21:01
• 146****1284

  新房嘛，相當(dāng)于也是承載自己的一個(gè)夢(mèng)想，一般可以選擇定制家具，根據(jù)自己的特有喜好，特有習(xí)慣，定制出專(zhuān)屬于自己家的個(gè)性化的，獨(dú)一無(wú)二的家具，一般選擇定制家具，要從幾個(gè)方面來(lái)全方位考慮，銷(xiāo)售、測(cè)量、設(shè)計(jì)、安裝、售后，這些環(huán)節(jié)都要重點(diǎn)考察，而選擇家具就要從他的板材環(huán)保系數(shù)，五金，風(fēng)格家庭實(shí)用性這些方面來(lái)考慮，希望能對(duì)你有所幫助。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:20:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房怎么打掃衛(wèi)生誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)？
  答

  新房打掃衛(wèi)生的步驟：一、要先打掃衛(wèi)生間，因?yàn)榇驋叻块g的時(shí)候可能**先用到的就是這個(gè)地方；然后打掃廚房，因?yàn)槭恰坝盟髴?hù)”，所以先打掃干凈比較好，而且這關(guān)系到健康，所以必須徹底打掃干凈，360度無(wú)死角。二、接著就是打掃臥室和客廳了，就正常打掃，拖地，擦窗戶(hù)之類(lèi)，適當(dāng)消毒。**后需要提醒的是如果自己親自打掃衛(wèi)生間要帶上口罩，以免造成灰塵等吸入身體影響健康?！∪?、自己打掃衛(wèi)生先整理現(xiàn)場(chǎng)留下的房子裝修廢物；由上到下悉數(shù)吸塵；地上的清潔：悉數(shù)做完后，就開(kāi)端做地上清潔了，地上也要分原料，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)辨明后就挑選專(zhuān)用清潔劑稀釋后，開(kāi)端清潔。四、衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的準(zhǔn)則，要認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的原料，是PVC的或是鋁塑板仍是涂料的，再依據(jù)不一樣的原料用不一樣的清潔辦法進(jìn)行清潔。廚房：程序同上。五、擦玻璃：用毛巾把玻璃框擦洗潔凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂改玻璃，有固執(zhí)的污漬用鏟刀鏟除潔凈，玻璃上水痕用報(bào)紙擦洗潔凈。六、門(mén)及框：辨明門(mén)的原料，用專(zhuān)業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦洗；臥室及大廳：墻面用撣子或是吸塵器做除塵處置，擦洗燈具、開(kāi)關(guān)盒、空調(diào)口、排煙置、排風(fēng)口等。七、地角線(xiàn)：用毛巾擦洗，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。整體做完了再用干凈的清水再全部擦一遍。八、門(mén)：從上到下，把毛巾疊成方塊，從門(mén)的頂部開(kāi)始擦拭，有膠漬的地方可用除膠劑做處理。九、衛(wèi)生間：使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等進(jìn)行特別處理，使衛(wèi)生間內(nèi)各種設(shè)備、用具潔凈光亮。十、龍頭：不能用酸性或堿性液體、也不能用粗糙的抹布或鋼絲球清潔，否則會(huì)將龍頭表面剮花。十一、地面：不同材質(zhì)的地面，清潔方法不同。要注意拖把的干濕度，切忌在拖把的水分飽和時(shí)拖地。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理。十二、玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再均勻地從上到下擦玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房水管漏水怎么修理誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)？
  答

  分三種情況：1、一般新房管道質(zhì)保時(shí)間2年，防水5年時(shí)間，在此期間發(fā)生問(wèn)題有開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。2、如果中途私自改動(dòng)，相關(guān)改動(dòng)方負(fù)責(zé)。物業(yè)部門(mén)協(xié)助處理。3、如果以上原因都是，只能查找漏水原因，才可以確定責(zé)任。注意事項(xiàng)：物業(yè)是房產(chǎn)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，銷(xiāo)售房產(chǎn)的是開(kāi)發(fā)商。這就是說(shuō)，物業(yè)不對(duì)你的房產(chǎn)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但依據(jù)物業(yè)合同負(fù)責(zé)維修事宜。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商才是房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任主體，故此，起訴物業(yè)沒(méi)有任何意義。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)怎么測(cè)量新房的面積？
  答

  測(cè)量好套內(nèi)使用面積后，要計(jì)算套內(nèi)建筑面積還必須測(cè)量陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。陽(yáng)臺(tái)建筑面積的測(cè)量方法基本上與使用面積的測(cè)量方法一樣，但要注意區(qū)分不同類(lèi)型的陽(yáng)臺(tái)。計(jì)算公式如下：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽(yáng)臺(tái)建筑面積###實(shí)地測(cè)量套內(nèi)使用面積一般在開(kāi)始測(cè)量時(shí)，為了保證測(cè)量的準(zhǔn)確性，測(cè)量時(shí)要注意使測(cè)量位置距地面高1―1.2米。使用面積的測(cè)算，對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸，是房間軸線(xiàn)尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸 ，不能作為面積中的尺寸。也就是說(shuō)，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線(xiàn)尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來(lái)說(shuō)，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外 墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來(lái)說(shuō)，軸線(xiàn)位 于墻體的中間，中間兩

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??中國(guó)**新房產(chǎn)政策誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)？
  答

  2018年房地產(chǎn)貸款新政策今年以來(lái)，央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，要求在不實(shí)施限購(gòu)政策的城市中，首套房貸**低**比例不得低于25%，但目前來(lái)看，有不少?lài)?guó)有銀行和商業(yè)銀行表示正在等待政策的落地。早在2015年央行就下發(fā)通知要求在不實(shí)施限購(gòu)措施的地區(qū)，居民首次購(gòu)房**低**比例不低于25%。這項(xiàng)政策的實(shí)施體現(xiàn)了一定的差異化，只針對(duì)不實(shí)施限購(gòu)的城市，這也就意味著新政將惠及全國(guó)絕大部分城市，這項(xiàng)政策不涉及實(shí)施限購(gòu)的城市，比如北上廣深等，這些城市的居民無(wú)法直接受益。其次，**比例**低只需25%面向首次購(gòu)買(mǎi)普通住房人群。根據(jù)此前央行、銀監(jiān)會(huì)規(guī)定，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策，但**低**款比例為30%。這就表示，即使已經(jīng)結(jié)清第一套房貸款，購(gòu)房二套房**比例**低仍為三成。另外自今年1月1日開(kāi)始，凡在辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，需要以網(wǎng)簽合同價(jià)和房屋評(píng)估價(jià)的**低值來(lái)作為計(jì)算基數(shù)，來(lái)確定貸款額度。因此針對(duì)2018年買(mǎi)房**政策來(lái)說(shuō)，會(huì)對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)產(chǎn)生一些深遠(yuǎn)的影響，對(duì)今年1月1日之后購(gòu)買(mǎi)住房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，如果想要通過(guò)辦理商業(yè)貸款來(lái)買(mǎi)房必須要對(duì)這些相關(guān)政策的細(xì)節(jié)變化有所了解。而且自從2018年1月1日開(kāi)始，二手房銷(xiāo)售貸款也開(kāi)始出現(xiàn)一些變化，對(duì)于二手房銷(xiāo)售不允許有陰陽(yáng)合同，所以對(duì)于各種規(guī)則條款要求開(kāi)始更加嚴(yán)格，審核依據(jù)也開(kāi)始有更多標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)簽備案合同以及房屋評(píng)估價(jià)**低值，通過(guò)這項(xiàng)基礎(chǔ)作為計(jì)算基數(shù)，在確定貸款額度時(shí)，肯定會(huì)發(fā)生很大變化。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)高層怎么選樓層誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)？
  答

  誤區(qū)一：頂層和底層買(mǎi)不得之所以會(huì)有頂層和底層買(mǎi)不得的說(shuō)法，主要是因?yàn)闆](méi)有電梯的多層的頂層出行不便，而且頂層存在滲水漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。底層則是因?yàn)橐壮睗瘢野ぶ鴨卧T(mén)，環(huán)境比較嘈雜。其實(shí)，隨著建筑質(zhì)量的提高，頂層滲水的可能性正在逐步降低，而且現(xiàn)在不少頂層的上面還有閣樓，買(mǎi)頂樓加閣樓還是非常劃算的。同樣，現(xiàn)在的高層建筑至少都有一層的地下室，有的還是兩層地下室，有了地下室，潮濕的問(wèn)題也基本不存在。同頂樓加閣樓一樣，買(mǎi)一層帶地下室，房子可用面積瞬間增大了，對(duì)于人口較多的家庭來(lái)說(shuō)，是一個(gè)好選擇。誤區(qū)二：4層、13層、18層買(mǎi)不得買(mǎi)房時(shí)，很多人對(duì)于特地的樓層比較忌諱，**顯著的可能是4層、13層、18層。以上樓層不受待見(jiàn)的原因相比大家都有所了解。開(kāi)發(fā)商為了讓房子更好賣(mài)，往往在標(biāo)注樓層時(shí)會(huì)將以上樓層刪掉或者其他的數(shù)字代替，比如3層往上直接就是5層，13層用12A代替等。其實(shí)，無(wú)論怎么處理，這些樓層依然存在，只不過(guò)換了個(gè)說(shuō)法而已。再說(shuō)了，那么多高層住宅，也沒(méi)見(jiàn)有4層、13層、18層空著沒(méi)人要的。誤區(qū)三：**貴的樓層就是**好的一個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)，都會(huì)有銷(xiāo)控表，同一棟樓同一戶(hù)型不同樓層的價(jià)格一目了然。一般來(lái)說(shuō)，高層住宅的同一戶(hù)型的價(jià)格隨著樓層的遞增，每平會(huì)增加幾十元至幾百元不等，一般在快達(dá)到頂層達(dá)到**高，之后在有所降低。

  全部3個(gè)回答>