住房貸款申請時間一般需要多久？

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• 143****0862

  購房貸款流程如下：
  到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過后把產權證交給銀行→辦理他權→銀行放款
  申請銀行貸款資料：
  買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）
  買二手房：
  買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）
  賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）
  一般辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。

  查看全文↓ 2018-10-27 22:58:23
• 137****8338

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
  購房協議書正本；
  房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
  申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  開發(fā)商的收款帳號1份。
  二、按揭貸款的條件：
  年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  交齊首期購房款；
  有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
  所購二手房的產權清晰，符合當地政府規(guī)定的可進入房地產上市交易流通的條件；
  所購房屋不在拆遷公告范圍內；
  貸款銀行要求的其他條件。
  三、按揭貸款的流程：
  貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責任。

  查看全文↓ 2018-10-27 22:58:15
• 153****6526

  1、基本上銀行貸款流程都是申請-調查-審批-簽合同-抵押登記-貸款發(fā)放 比較費時間的流程在審批和抵押登記上 ，一般來說，銀行自己擁有自主審批權就比較快，有些銀行比如工商貸款必須送交市行審批，時間久比較慢，銀行也不敢給保證時間，**快一個月，慢的話半年都有可能。
  2、像農村信用社，屬于一級法人，權限內的自己就可以審批，放款就比較快。
  3、 在就是抵押登記，必須在正常工作日去辦理，抵押登記一星期后才能拿到他項權證。 這樣算下來的話，以信用社為例，當天申請，客戶經理下戶調查1-2天，信用社審批1天，抵押7天，**后一天放款，這樣就是10天。 具體情況還需根據你的實際來確定，以上僅供參考。

  查看全文↓ 2018-10-27 22:58:01

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• 問 住房貸款辦理時間一般要多久？
  答

  購房貸款流程如下：到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過后把產權證交給銀行→辦理他權→銀行放款申請銀行貸款資料：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）買二手房：買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）一般辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。

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• 問 住房貸款辦理時間一般要多久的啊?
  答

  個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。(一)借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。(二)住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進行相關的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個過程的時間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。

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• 問 ??商業(yè)住房貸款年限一般有多久？
  答

  房貸**高30年，**低的話需要有很大的資金償還來源。貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。申請條件：1.借款人合法的身份證件；2.借款人經濟收入證明或職業(yè)證明；3.借款人家庭戶口登記簿；4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明。

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• 問 一般購房貸款審批時間需要多久？
  答

  銀行房貸申請常見問題匯總1、申請房貸只能到指定的銀行?首先，這個并非絕對的。但大多人還是會選擇去開發(fā)商指定的銀行申請。原因呢，不外乎有兩個：房地產項目的土地是抵押給合作銀行的，購房者去該銀行申請貸款比較容易通過審批。如果購房人信用記錄不良，開發(fā)商為了順利回籠資金，可能會幫著你去疏通疏通，這樣也就降低**或是上浮利率的可能。當然如果購房人自身資質良好，或者在其他銀行有熟人，也是可以選擇其他銀行的。2、銀行房貸審批要多久?選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。3、有信用卡逾期記錄，申請房貸會不會被拒?信用卡逾期還款，相信很多人都有過。首先要明確的是，并不是只要有信用卡逾期記錄，申請房貸就一定會被拒。銀行會根據申請人具體的逾期(連續(xù)逾期、累計逾期次數)情況，綜合評估后決定是否放款。

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• 問 ??買房貸款放款時間一般需要多久？
  答

  　　得看你是在哪個銀行辦理的貸款啦，不過如果你提交的申請資料齊全，大部分時間都是一樣的。審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估等環(huán)節(jié)，每個人的情況都是不同的。對于放款時間，建議你直接聯系貸款客戶或經理經辦網點進行確認。所有的資料交到銀行后，銀行的風控會打電話回訪，回訪電話一般是公司座機，注意接收一下啦，所以不要著急啦。

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