異地購房辦理首套房證明在購房當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_具即可。
全部4個回答>在外地首套房證明要怎么辦理?
132****0252 | 2018-10-29 23:22:45
已有5個回答
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149****1517
一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。
查看全文↓ 2018-10-29 23:24:06
二、無房證明的有效期為一個月,自開局之日起,過期作廢,需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣,一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等,具體收費以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。
三、購房地和戶口所在地不在同一城市的,需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理,本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。 -
144****2463
隨著限購限貸政策的深入,對于購房者來說,“首套房”的證明就變得很重要了。畢竟界定的不同,花費的代價也不同。對于一些有異地購房打算的人來說,辦理首套房的證明肯定也就有所不同了。
查看全文↓ 2018-10-29 23:23:34
異地購房如何辦理首套房證明?
1、首先要分清房管局和房產(chǎn)交易中心的區(qū)別,房產(chǎn)交易中心是給購房者辦理房屋交易過戶的,房管局是管理產(chǎn)權(quán)登記的,所以首次購房證明要道房產(chǎn)所在的房管局產(chǎn)權(quán)登記處辦理。
2、具體來說,開具首套房證明需要攜帶相關(guān)的材料,前往產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行相關(guān)的手續(xù)辦理。主要流程有預(yù)約號、查詢、繳費、蓋章四項。
異地購房辦理首套房證明的材料
根據(jù)不同的流程,每個環(huán)節(jié)所需攜帶的材料有所不同:
1、預(yù)約
本人的身份證原件及復(fù)印件;需本人(18周歲以上和70周歲以下)到場,以家庭單位;代為辦理需提供委托《公證書》。
2、查詢
身份證原件及復(fù)印件;戶口本及主頁和本人頁的復(fù)印件一份;集體戶的需開戶籍證明,原件、復(fù)印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;結(jié)婚證的原件及復(fù)印件一份;單身證明原件及復(fù)印件。
3、一些特殊需要的材料
如果購房者是農(nóng)村戶口,首套房的證明也需要開具農(nóng)村戶口;
首套房的證明只能由縣級以上的房管局開具。所以如果是農(nóng)村戶口,需要先去村委會開,讓后依次去鎮(zhèn)、縣級蓋章;
開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構(gòu)代碼,還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話,然后由接收部門打電話進行核對。
辦理首套房證明是也是為了更好的配合限購限貸政策,讓樓市更加規(guī)范,更好的促進樓市健康有序的發(fā)展。 -
158****6571
異地購房如何辦理首套房證明
查看全文↓ 2018-10-29 23:23:27
1、由于只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記的檔案,所以首次購房證明需要到房產(chǎn)所在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具,大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分,房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。
2、開具首套房證明需要攜帶相關(guān)證明材料,到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費、蓋章四項手續(xù)。
異地購房辦理首套房證明要哪些材料
1、預(yù)約時需要攜帶下面幾份材料:
本人身份證原件、復(fù)印件;查詢應(yīng)該以家庭為單位,18周歲以上和70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》);
2、查詢時需攜帶以下材料:
(1)身份證:身份證原件以及復(fù)印件
(2)戶口簿:主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份
(3)集體戶的需開戶籍證明,原件、復(fù)印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
3、其中開具首套房證明時一些特殊情況需要的材料:
(1)、如果屬于農(nóng)村戶口,那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口;
(2)、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明,如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會開,然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章,**后還需要到縣里進行蓋章;
(3)、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構(gòu)代碼,還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話,然后由接收部門打電話進行核對;
異地購房辦理首套房證明的流程以及需要的材料大家一定要記清楚,才能省去很多不必要的麻煩,還需要大家注意的是小編在文中為大家提到的注意事項,希望以上知識能夠幫助到大家。 -
146****4412
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
查看全文↓ 2018-10-29 23:23:19 -
147****1778
帶著身份證和戶口本先去戶口所在地的房產(chǎn)局檔案管理部門開具無房證明,然后帶著購房合同、身份證、網(wǎng)備案去購房所在地房產(chǎn)局檔案管理部門開具首套房證明,兩份證明合起來才可以。
查看全文↓ 2018-10-29 23:23:17
如果是打算買房兩人都寫名字,共同貸款的話,兩人都要去各自的戶口所在地申請開具無房證明。如果只是本地戶口的人來買房,寫一個人的名字的話,就只需要提供一個人的首套房證明就可以了。
辦首套房證明去房管處檔案室,需要的材料:
1、身份證;
2、戶口本;
3、結(jié)婚證,未婚的要辦理單身證明;
4、還款能力證明:(1、)工資證明:夫妻雙方總額工資的兩倍;(2、)個體戶:自行開收入證明蓋公章,提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個月的納稅證明。
5、私章;
6、《認(rèn)購書》、認(rèn)購定金收據(jù)。
7、委托直系親屬辦理的要到當(dāng)?shù)毓C處辦理委托代辦公證書。
結(jié)婚的人:夫妻雙方身份證復(fù)印件一份、夫妻結(jié)婚證復(fù)印件一份、介紹信(貸款就是銀行介紹信、交契稅就是縣政府西邊辦證大廳的函);
離婚或單身的人:單身證明、本人身份證復(fù)印件一份、介紹信同上;
在外地買房的人:與上面不同的是,是不需要介紹信,其他材料結(jié)婚或單身分別同上;
辦理時**好戶口本也帶上,以防萬一;
相關(guān)問題
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目前廣州購房,如果要申請首套購買。只要求購房者提供所購房產(chǎn)所屬區(qū)域的無房證明即可。
全部3個回答> -
答
本文以問答的形式解讀了首套房證明的內(nèi)容,以及需要的手續(xù)和程序,查詢?nèi)诵杼峁┍救思彝コ蓡T戶口本及婚姻證明原件和復(fù)印件。查詢?nèi)瞬荒艿綀鲇H自查詢的,可委托親屬。 首套房證明的辦理 網(wǎng)友提問:我家住巴城,現(xiàn)在在成都上班。2012年,我在成都買了一套商品房,現(xiàn)在快到交房日期了,成都那邊的房管局讓我在原籍辦理《首套房證明》。想問下辦理該證明需要什么資料,可否找人代辦? 律師解答:巴中市中心城區(qū)房屋套數(shù)查詢由巴中市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記中心、巴州區(qū)房地產(chǎn)管理局兩處同時辦理。查詢?nèi)诵杼峁┍救思彝コ蓡T戶口本及婚姻證明原件和復(fù)印件。查詢?nèi)瞬荒艿綀鲇H自查詢的,可委托親屬帶上上述相關(guān)證件原件前去查詢、辦理。
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你上房屋局查詢一下哦。
全部2個回答> -
答
帶者身份證去房管所開,就可以了
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