單位房產(chǎn)稅如何征收？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 135****5612

  自有房產(chǎn)按計稅余值的比例稅率計算
  
  
  房產(chǎn)稅= 原值*0.7*1.2
  
  
  出租：按租金的12%計算

  查看全文↓ 2018-10-30 17:07:12
• 158****0448

  我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅制度是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為征稅對象，按房產(chǎn)余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收。其稅率分為兩類：按照房產(chǎn)余值計算應(yīng)納稅額的，適用稅率為1.2%；按照房產(chǎn)租金收入計算應(yīng)納稅額的，適用稅率為12%，但個人按市場價格出租的居民住房，減按4%的稅率征收。房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。

  查看全文↓ 2018-10-30 17:07:05
• 151****8924

  企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收：有：從價計征和從租計征兩種;
  1．從價計征房產(chǎn)稅公式=房產(chǎn)原值×[1－30％]*1.2%
  （1）房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。
  2．從租計征
  （2）房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
  從租計征房產(chǎn)稅公式=按房屋租金收入*12%

  查看全文↓ 2018-10-30 17:06:48

相關(guān)問題

• 問 單位房產(chǎn)稅如何征收？有誰比較清楚的？
  答

  房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

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• 問 寫字樓交房產(chǎn)稅嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房產(chǎn)稅納稅時間：1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 ??房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)誰比較清楚
  答

  房產(chǎn)稅每年都要交嗎說到征收房產(chǎn)稅，很多人都有疑問，房產(chǎn)稅是每年都交嗎？根據(jù)我國相關(guān)政策的規(guī)定房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。也就是說，房產(chǎn)稅是每年都征收的，但是也有個別，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收，不同地方還是要具體問題具體分析?？偟膩碚f的話，房產(chǎn)稅還是要交的，畢竟在我國的稅收中，房產(chǎn)稅也占了很大一部分。房產(chǎn)稅的征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)1、從價計征，從租計征。這個有很多人都不了解，從租計征就是以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)，這個是以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的計算公式，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)，這個是以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的，大家可以分別記一下。2、房屋房產(chǎn)稅的征收范圍具體指開征房屋房產(chǎn)稅的地區(qū)。其實，房屋房產(chǎn)稅并不是對的房屋都征稅房產(chǎn)稅，也有例外；在我國，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或者房屋租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)人征收的一種房屋財產(chǎn)稅，所以說了解清楚房產(chǎn)稅的知識是很有必要的。如果國家要求我們交的話就一定要交，不能偷稅漏稅。3、眾所周知房屋房產(chǎn)稅是要交的，但是目前并無確定的征收標(biāo)準(zhǔn)，而是根據(jù)試點城市的政策。如果朋友們不清楚自己所在地區(qū)的房產(chǎn)稅應(yīng)該交多少的話，可以到相關(guān)部門咨詢一下有關(guān)事項，充分了解好之后可以做到事半功倍。

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• 問 事業(yè)單位公積金多少？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  事業(yè)單位職工的住房公積金一般是按照職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的8％。? 一、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 二、公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。

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• 問 房產(chǎn)過戶資料？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  只要買賣雙方（夫妻）本人去，帶身份證、房產(chǎn)證及（結(jié)婚證原件）就行。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。

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