loft住房是什么

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• 142****4781

  LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現(xiàn)在所謂LOFT所指的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”，這個(gè)含義誕生于紐約SOHO區(qū)。 LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開的空間，具有流動(dòng)性、開放性、透明性、藝術(shù)性等特征！ 在二十世紀(jì)九十年代以后，LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。
  
  
  
  LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時(shí)按一層的建筑面積計(jì)算，但實(shí)際使用面積卻可達(dá)到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富，購買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計(jì)。
  
  
  
  LOFT的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁；流動(dòng)性，戶型內(nèi)無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。

  查看全文↓ 2018-10-30 21:17:59
• 131****1941

  產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不一樣。由于LOFT戶型的產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)，相比普通住宅來說，有下面3點(diǎn)不同。
  第一、水電是按照商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，同時(shí)一般不會(huì)通燃?xì)獾?，居民做飯只能依靠電磁爐等設(shè)備，生活質(zhì)量高的同時(shí)，成本可能也較高。
  第二、LOFT戶型屬于不限購不限貸的房源，產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年，同時(shí)**必須付五成，貸款年限一般不超過10年。
  第三、購買LOFT產(chǎn)品的業(yè)主不能辦理戶籍手續(xù)，購買普通住宅的落戶標(biāo)準(zhǔn)是：主城區(qū)的房源需要購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價(jià)超過50萬元(含50萬元)，可以落戶。遠(yuǎn)城區(qū)的房源，需要購買住房面積超過80平方米(含80平方米)和總價(jià)超過20萬元(含20萬元)的，可以落戶。

  查看全文↓ 2018-10-30 21:17:51
• 148****0390

  LOFT在牛津詞典上的解釋是"在屋頂之下、存放東西的閣樓"。但現(xiàn)在所謂LOFT所指的是那些"由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間"。
  LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時(shí)按一層的建筑面積計(jì)算，但實(shí)際使用面積卻可達(dá)到銷售面積的近2倍;高層高空間變化豐富。
  LOFT是一種單層較高，然后做成的寬敞明亮的小兩層甚至多層的戶型模式

  查看全文↓ 2018-10-30 21:17:42
• 136****3676

  　　LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現(xiàn)在所謂LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”，這個(gè)含義誕生于紐約SOHO區(qū)。 LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開的空間，具有流動(dòng)性、開發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征！ 在二十世紀(jì)九十年代以后，LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。
  　　1.什么是LOFT
  　　LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現(xiàn)在所謂LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”，這個(gè)含義誕生于紐約SOHO區(qū)。 LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開的空間，具有流動(dòng)性、開發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征！ 在二十世紀(jì)九十年代以后，LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。如果說， LOFT的誕生是源于貧困潦倒的藝術(shù)家們變廢為寶，那么今天作為一種生活方式或者時(shí)尚潮流的LOFT已經(jīng)完全演變成一種炫耀性消費(fèi).
  　　編輯本段2.起源
  　　20世紀(jì)40年代的時(shí)候，LOFT這種居住生活方式首次在美國(guó)紐約出現(xiàn)。 　　當(dāng)時(shí)，藝術(shù)家與設(shè)計(jì)師們利用廢棄的工業(yè)廠房，從中分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間，在浩大的廠房里，他們構(gòu)造各種生活方式，創(chuàng)作行為藝術(shù)，或者辦作品展，淋漓酣暢，快意人生。而這些廠房后來也變成了**具個(gè)性、**前衛(wèi)、**受年輕人青睞的地方。 　　在20世紀(jì)后期，LOFT這種工業(yè)化和后現(xiàn)代主義完美碰撞的藝術(shù)，逐漸演化成為了一種時(shí)尚的居住與工作方式，并且在全球廣為流傳。
  　　編輯本段3.要素
  　　Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁；流動(dòng)性，戶型內(nèi)無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。

  查看全文↓ 2018-10-30 21:17:33
• 137****3101

  一、在房產(chǎn)中，loft定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁；流動(dòng)性，戶型內(nèi)無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。
  二、LOFT公寓和商住兩用房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)：
  第1，LOFT的產(chǎn)權(quán)一般以4．8米層高為界限，低于4．8米的算一層面積產(chǎn)權(quán)，超過4．8米含4．8米的算一層半的產(chǎn)權(quán)。
  第2，在裝修上，LOFT由于戶型的特殊性，其裝修費(fèi)要稍高一些，相對(duì)于普通商品房至少要多花個(gè)樓梯錢，有的甚至二層的間隔也要自己來做。
  第三，LOFT在設(shè)計(jì)上，如果面積稍小，很難保證上層的采光和通透性。
  第四，LOFT一般都不是住宅產(chǎn)權(quán)，而是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，大約50年左右，40年的也有，其契稅要比普通住宅的要高一些。
  第五，由于北方天氣寒冷，二層一般是不給做成現(xiàn)成的供暖的設(shè)施的，如果想要自己加裝暖氣，取暖費(fèi)要額外增加，供暖公司對(duì)私改供暖管道的監(jiān)管比較嚴(yán)格。

  查看全文↓ 2018-10-30 21:17:24

相關(guān)問題

• 問 laofute是什么房子
  答

  所謂的laofute房子現(xiàn)在指的是那些從舊工廠或舊倉庫翻新，有一個(gè)高開放空間，幾乎沒有內(nèi)部隔斷的房子，laofute型通常是一個(gè)較高高度的小公寓，面積為30-50平方米，樓層高度為3.6-5.2米。雖然銷售面積是根據(jù)一樓面積衡量的，實(shí)際使用面積卻可以是銷售面積的近2倍，而且高層空間豐富多彩。作為一種戶型，laofute起源于西方，2000年后，laofute開始在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上出現(xiàn)，這種建筑風(fēng)格側(cè)重于高大開放的空間，還有開放性和通透性，這個(gè)特點(diǎn)對(duì)于年輕的購房者來說非常有吸引力。laofute的意義誕生于紐約的SOHO區(qū)，laofute的內(nèi)涵是一個(gè)高大開放的空間，具有流動(dòng)性，開放性，透明性和藝術(shù)性的特點(diǎn)。值得注意的是，我們買laofute房子需要留意它的層高，超過四點(diǎn)九米的話，計(jì)算面積就是按照兩層的來算了。綜上所述，laofute房子是由西方紐約引進(jìn)的一種新型房型，現(xiàn)在年輕的買房者比較喜歡這類。

• 問 loft戶型是什么？
  答

  比較高的空間，可以隔成兩層的面積小的房子

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• 問 loft是什么意思，誰能講一下？
  答

  loft其實(shí)就是指的閣樓，如果翻閱詞典就可以發(fā)現(xiàn)Loft一詞在詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現(xiàn)在所謂LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”。LOFT戶型一般指的是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，每層高度在3.6-5.2米左右。這類房屋通常是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，使用年限在40年。

  全部2個(gè)回答>
• 問 loft是什么房子的
  答

  由舊的工廠或者倉庫改造的一種房子，這種房子的面積是比較小的，一般在30~50平米之間，很少有太大平米數(shù)的房子，但雖然說平米數(shù)比較小，但是這種房子的優(yōu)點(diǎn)在于層高比較高，一般能夠達(dá)到3.6米以上，甚至有一些的層高達(dá)到了5米左右，所以整體空間感很好，在銷售的時(shí)候按照一層的建筑面積來計(jì)算，實(shí)際上使用的面積是所銷售面積的兩倍，比較適合年輕人居住。在裝修的時(shí)候一般把一層作為客廳，而樓上作為休息的地方，因?yàn)閷痈弑容^高，所以整個(gè)空間看起來高大敞亮，有效利用整個(gè)空間的話，房屋的利用率是很高的，比較適合單人或者是夫妻二人居住，在一二線城市這種房子已經(jīng)演變成了一種流行趨勢(shì)，像很多的公寓就是Loft，不過大家在購買的時(shí)候也要注意購買有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的房子。

• 問 loft是什么意思
  答

  loft公寓通常是指樓高在5米左右的小型戶型，面積在30至50平方米。因?yàn)槟軌蚍殖蓛蓪?，所以?shí)際面積就達(dá)到了買房時(shí)候面積的近兩倍。而且空間變化豐富，購買人可依照自身的喜好設(shè)計(jì)。通常下層做客廳，餐廳及廚房，上層就作為臥室。loft風(fēng)格是種奔放的裝修風(fēng)格，但卻有很多其他風(fēng)格所沒法具備的風(fēng)格，比如，分出居住，社交，收藏等各種空間，loft裝修一般在保留了原本的簡(jiǎn)陋裝修的同時(shí)，又加上了家居的元素，創(chuàng)意裝修就這樣打造出來了。細(xì)節(jié)方面，每個(gè)地方的loft大量運(yùn)用玻璃及鋼質(zhì)結(jié)構(gòu)，內(nèi)外景觀就可以互相滲透，這除了實(shí)用的采光設(shè)計(jì)以外，更包含對(duì)周圍的環(huán)境的認(rèn)同，也標(biāo)志著在這里人們的生活狀態(tài)的色彩。另一方面，這種建筑往的特色是暴露，甚至故意炫耀梁柱結(jié)構(gòu)，或?qū)⒏鞣N工業(yè)特色留下，這正好再次利用工業(yè)建筑的業(yè)主們本身和工業(yè)文明的距離感。