越南房產(chǎn)怎么樣的？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 142****3659

  根據(jù)越南人民憲法，居住用地屬越南居民私有。 況且越南人口很多，領(lǐng)土狹窄且多山，平原城市房?jī)r(jià)很貴， 具體，河內(nèi)以北房?jī)r(jià)大約每平方米1500美元，中部地區(qū)8500美元，而胡志明市周?chē)績(jī)r(jià)大約在每平米1750美元。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:18:47
• 158****9439

  您好。
  越南房地產(chǎn)市場(chǎng)流動(dòng)性和價(jià)格總體呈現(xiàn)量增價(jià)升的走勢(shì)，供求均出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)，投資激增。
  基于良好的宏觀基礎(chǔ)，住房購(gòu)買(mǎi)者對(duì)市場(chǎng)信心逐漸恢復(fù)并鞏固，部分中高檔地段的小區(qū)項(xiàng)目進(jìn)度加快，受到許多客戶(hù)關(guān)注。位置較好、價(jià)格合理、開(kāi)發(fā)商有誠(chéng)信的小戶(hù)型房屋暢銷(xiāo)。但總體來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量仍處于穩(wěn)定狀態(tài)，未有突破性增長(zhǎng)。展望2016年，越南經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入新的增長(zhǎng)周期。
  隨著目前內(nèi)資和外資的涌入，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望在2016-2017年出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，呈現(xiàn)供需兩旺的局面。
  越南近幾年的房產(chǎn)均價(jià)都是連年攀升的，投資收益的性?xún)r(jià)比在整個(gè)東南亞來(lái)說(shuō)算是比較高的。其中，比較具代表性的兩個(gè)城市為胡志明市和河內(nèi)。胡志明市作為越南**大的經(jīng)濟(jì)中心，更是被不少?lài)?guó)內(nèi)投資者看作是下一個(gè)“浦東”。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:18:32
• 133****3759

  越南房產(chǎn)價(jià)格近幾年逐步增長(zhǎng)，越來(lái)越多的外國(guó)投資者將目光聚集在了越南房產(chǎn)上，越南房市也因此變得炙手可熱。高收入階層和外資不斷的涌入將令兩個(gè)城市購(gòu)買(mǎi)力快速增強(qiáng)，未來(lái)五年越南胡志明市和河內(nèi)極有可能成為下一個(gè)北京、上海。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:18:20
• 137****7455

  胡志明市去年房?jī)r(jià)漲至五年高位，隨外商投資外派到越南的白領(lǐng)階層及本地逐漸富裕的家庭帶來(lái)的新增和改善型住房需求，成為越南地產(chǎn)需求增長(zhǎng)的兩支主導(dǎo)力量。從2012年到2016年，胡志明市的中低端住房成交量實(shí)現(xiàn)了8倍的增長(zhǎng)，而結(jié)合對(duì)人口結(jié)構(gòu)與收入結(jié)構(gòu)的分析，未來(lái)需求更多會(huì)集中在此類(lèi)住房。
  根據(jù)2017年第一季度胡志明市住房?jī)r(jià)格指數(shù)顯示，受大量高端樓盤(pán)成交推動(dòng)，胡志明市房?jī)r(jià)指數(shù)在2016年快速升高，并于2016年第四季度達(dá)到五年來(lái)的高位。而在該機(jī)構(gòu)在今年第二季發(fā)表的報(bào)告中顯示：胡志明市整體住宅銷(xiāo)售交易達(dá)到2011年以來(lái)**旺水平。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:18:08
• 135****3803

  在越南獨(dú)行了半個(gè)月，來(lái)吐一下槽。
  越南是一個(gè)坑外國(guó)人的國(guó)家，一般消費(fèi)都會(huì)享受外賓價(jià)，比當(dāng)?shù)厝藘r(jià)格高出整整一倍左右。這個(gè)情況和中國(guó)改革開(kāi)放初期非常相似。
  **典型的就是路邊小吃攤，因?yàn)橛械睦习宀粫?huì)英文，所以我偶爾會(huì)直接問(wèn)正在用餐的食客他們點(diǎn)的東西多少錢(qián)，大多數(shù)時(shí)候他們不會(huì)直接告訴你價(jià)格，而是會(huì)用越南語(yǔ)問(wèn)了老板后告訴你。等他們付錢(qián)時(shí)你留心看一下不難發(fā)現(xiàn)他們付的鈔票要比你付的少得多。有幾次碰到好心食客直接告訴了我價(jià)格，我直接拿出相應(yīng)的鈔票和老板說(shuō)我要一份某某東西，老板會(huì)理直氣壯地回絕我，然后跟我要一個(gè)兩倍的價(jià)格，不然絕對(duì)不賣(mài)。
  在一些旅游景區(qū)附近的餐館，甚至?xí)袃杀静煌瑑r(jià)格的菜單，一本低價(jià)的供本國(guó)人使用，一本高價(jià)的附有英文的供外國(guó)人使用。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:18:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)份額怎么樣？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
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  “銷(xiāo)售房產(chǎn)份額”，是指銷(xiāo)售房屋產(chǎn)權(quán)的份額或按份額銷(xiāo)售房屋產(chǎn)權(quán)。這本是一種房產(chǎn)銷(xiāo)售方式，甚至可以說(shuō)是一種房產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)的創(chuàng)舉，而**高人民法院《關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》將其列為非法吸收資金的形式。因?yàn)檫@種銷(xiāo)售方式不是通常意義的按可以獨(dú)立注冊(cè)的單元或樓層銷(xiāo)售，而是將應(yīng)當(dāng)整體銷(xiāo)售的房產(chǎn)分割按份銷(xiāo)售。這種按份額銷(xiāo)售的房產(chǎn)，無(wú)法得到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記，也就是說(shuō)其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不被法律所承認(rèn)，而得不到法律的保障，通常成為不法房地產(chǎn)商“名為銷(xiāo)售、實(shí)為集資”的非法集資手段，所以**高人民法院將其確定為非法吸收公眾存款犯罪的表現(xiàn)形式。

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• 問(wèn) 平房怎么樣？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  平房就是只有一層的房子，以區(qū)別于樓房。　　平房有很多種，市區(qū)內(nèi)的平房，主要是以四合院的形式出現(xiàn)。而在農(nóng)村有很多平房，大部分是獨(dú)門(mén)獨(dú)院的，都是當(dāng)?shù)剞r(nóng)民自己建的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押價(jià)值怎么樣？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1、現(xiàn)代社會(huì)金融的力量空前強(qiáng)大,以信用前提相對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)卻是她的克星,風(fēng)險(xiǎn)造成的危機(jī),可以使一切隨信用蕩然席卷而去,誰(shuí)能不懼。 銀行作為房地產(chǎn)金融特殊產(chǎn)品的銷(xiāo)售商,隨著此項(xiàng)業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展,由此而來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,愈來(lái)愈引起有關(guān)各方的高度重視和警惕。2、抵押合法有效，屬?lài)?guó)有的房地產(chǎn)作抵押時(shí),需經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)可(但國(guó)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的商品房地產(chǎn),系交易商品不在此列。以下類(lèi)同);凡股份制企業(yè)、合資合營(yíng)企業(yè)有限責(zé)任公司需按企業(yè)章程經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn);凡以共有房地產(chǎn)作抵押時(shí)需經(jīng)全體共有人書(shū)面同意并履行必要手續(xù);預(yù)購(gòu)商品房或在建商品房抵押時(shí),必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件,符合建設(shè)工程承發(fā)包條件并取得商品房預(yù)售許可證和房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。3、物權(quán)明確，房地產(chǎn)的物權(quán)包括自物權(quán)和它物權(quán),自物權(quán)系所有權(quán),包括對(duì)房地產(chǎn)的占有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、排他權(quán)、處置權(quán)的總稱(chēng);他物權(quán)是對(duì)他人房地產(chǎn)的權(quán)利,如抵押權(quán)人對(duì)抵押房地產(chǎn)的權(quán)利等。一般來(lái)說(shuō),可以買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)均可以抵押,可以抵押的房地產(chǎn)也允許買(mǎi)賣(mài)或補(bǔ)辦手續(xù)后可以轉(zhuǎn)讓。

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• 問(wèn) 2018年的房?jī)r(jià)怎么樣？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
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  有人口流入的城市，自然而然的，房屋購(gòu)買(mǎi)需求也會(huì)增加。所以，在一些住房供應(yīng)有壓力的區(qū)域，特別是熱點(diǎn)城市的房子，還是非常的搶手的。

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• 問(wèn) 房子帶閣樓怎么樣？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
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  頂樓的房子到底好不好一般來(lái)說(shuō),你買(mǎi)了頂樓的房子,開(kāi)發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送,價(jià)格相對(duì)其他樓層來(lái)說(shuō)還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境,同樣的物業(yè),用低價(jià)還買(mǎi)個(gè)大面積,是不少購(gòu)房者看中頂樓的原因。住在頂樓,房間的采光效果會(huì)很好,視野不僅寬闊,還可以呼吸新鮮的空氣,如果贈(zèng)送的是閣樓,可以布置一下,當(dāng)個(gè)溫馨的書(shū)房,要是天臺(tái),周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。也可以在天臺(tái)種些花草,陶冶情操,跟有個(gè)小花園一樣一樣的。再說(shuō),因?yàn)槭翘幱陧敇?私密性會(huì)好些,安靜,不吵鬧,也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾,或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。

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