不動(dòng)產(chǎn)指的就是土地,房屋,木林等地上的定著物,簡(jiǎn)單理解就是不能夠移動(dòng)的東西,而動(dòng)產(chǎn)就是不動(dòng)產(chǎn)以外的物品,根據(jù)新的規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)中主要是建筑物,還包括了耕地、草原、灘涂、礦產(chǎn)等自然資源。除此之外還有一點(diǎn)需要注意,像樹(shù)木雖然是土地上的定著物屬于不動(dòng)產(chǎn),但采摘收割之后脫離了土地就屬于動(dòng)產(chǎn)。購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的注意事項(xiàng):1、雙方將要建立平等的信息溝通渠道,清楚的了解房屋的現(xiàn)狀以及產(chǎn)權(quán)的情況,要求對(duì)方提供房屋所有產(chǎn)權(quán)證和其他的證件。2、在協(xié)商一致之后至少要簽訂一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3、像管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)之后需要檢查有關(guān)的證件,符合條件后才能夠辦理過(guò)戶。4、根據(jù)交易房屋的性質(zhì)來(lái)繳納稅費(fèi)。5、買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
??什么是不動(dòng)產(chǎn)???
154****0688 | 2018-10-31 21:05:40
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142****1317
不動(dòng)產(chǎn)是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物,包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。
查看全文↓ 2018-10-31 21:06:09
不能移動(dòng)或者如果移動(dòng)就會(huì)改變性質(zhì)、損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn),包括土地及其定著物,如建筑物及土地上生長(zhǎng)的植物等。財(cái)產(chǎn)劃分的一種形態(tài)。因不動(dòng)產(chǎn)對(duì)人們生活影響重大,且具有耐久性 、稀缺性 、不可隱匿性和不可移動(dòng)性等特點(diǎn),故許多國(guó)家法律對(duì)其均有特殊規(guī)定。在民事實(shí)體法上,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的變化,如以不動(dòng)產(chǎn)為買(mǎi)賣(mài)或設(shè)立抵押權(quán)的標(biāo)的物時(shí),必須經(jīng)一定登記的公示手續(xù),否則不發(fā)生效力;在民事程序法上,因不動(dòng)產(chǎn)所引起的糾紛,一般應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄,如《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》,就有類似的法律規(guī)定。
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144****9910
不動(dòng)產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物,如房屋、橋梁、電視塔,地下排水設(shè)施等等;生長(zhǎng)在土地上的各類植物,如樹(shù)木、農(nóng)作物、花草等,需要說(shuō)明的是,植物的果實(shí)尚未采摘、收割之前,樹(shù)木尚未砍伐之前,都是地上的定著物,屬于不動(dòng)產(chǎn),一旦采摘、收割、砍伐下來(lái),脫離了土地,則屬于動(dòng)產(chǎn)。
查看全文↓ 2018-10-31 21:06:02
動(dòng)產(chǎn)是指不動(dòng)產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)。如機(jī)器設(shè)備、車(chē)輛、動(dòng)物、各種生活日用品等等。
不動(dòng)產(chǎn)的特點(diǎn)是,與土地不能分離或者不可移動(dòng),一旦與土地分離或者移動(dòng)將改變其性質(zhì)或者大大降低其價(jià)值。例如,建筑物一旦移動(dòng)或離開(kāi)土地就不成其為建筑物,其價(jià)值將大大降低。而動(dòng)產(chǎn)則可以隨意移動(dòng),其價(jià)值不受影響。"
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147****0055
不動(dòng)產(chǎn)是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物,包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。
查看全文↓ 2018-10-31 21:05:54
不能移動(dòng)或者如果移動(dòng)就會(huì)改變性質(zhì)、損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn),包括土地及其定著物,如建筑物及土地上生長(zhǎng)的植物等。財(cái)產(chǎn)劃分的一種形態(tài)。因不動(dòng)產(chǎn)對(duì)人們生活影響重大,且具有耐久性 、稀缺性 、不可隱匿性和不可移動(dòng)性等特點(diǎn),故許多國(guó)家法律對(duì)其均有特殊規(guī)定。在民事實(shí)體法上,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的變化,如以不動(dòng)產(chǎn)為買(mǎi)賣(mài)或設(shè)立抵押權(quán)的標(biāo)的物時(shí),必須經(jīng)一定登記的公示手續(xù),否則不發(fā)生效力;在民事程序法上,因不動(dòng)產(chǎn)所引起的糾紛,一般應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄,如《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》,就有類似的法律規(guī)定。
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答
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問(wèn) 什么是不動(dòng)產(chǎn)答
不動(dòng)產(chǎn)主要是指依自然性質(zhì)或者是法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,不可移動(dòng)或者是移動(dòng)之后會(huì)引起性質(zhì)或者是形狀改變的財(cái)產(chǎn),比如土地探礦權(quán)等一些土地定著物與土地尚未脫離的土地生成物,或者是由于自然或人力天賦與土地并且不能分離的其他物。 不動(dòng)產(chǎn)交易注意事項(xiàng),有以下3點(diǎn):1、委托中介進(jìn)行房屋銷(xiāo)售時(shí),賣(mài)方可以向中介詳細(xì)的介紹一下房屋的位置以及具體的格局,讓銷(xiāo)售人員對(duì)于房屋有真實(shí)的了解,這樣可以更好的匹配購(gòu)房者,在一定程度上也縮短了交易時(shí)間。2、在中介進(jìn)行房源登記的過(guò)程中,一定要將自身的訴求說(shuō)明,比如希望的價(jià)格以及看房的時(shí)間,這樣可以減少浪費(fèi)。3、如果房屋正在自住,那么一定要和中介約定什么時(shí)間看房合適,如果正在出租也需要和租戶進(jìn)行協(xié)商。
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問(wèn) 什么是不動(dòng)產(chǎn)答
不動(dòng)產(chǎn)是指在固定的位置,不可以移動(dòng),或者一經(jīng)移動(dòng)就會(huì)改變其原有的性質(zhì),形狀,并損害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn),是“動(dòng)產(chǎn)”的對(duì)稱,不動(dòng)產(chǎn)具有耐久性,稀缺性和不可移動(dòng)性等特點(diǎn),對(duì)人們生活影響重大,因此許多國(guó)家的法律對(duì)其均有特殊規(guī)定,如不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)一般需要有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)履行一定的法定手續(xù),主要是登記,因不動(dòng)產(chǎn)所引起的糾紛一般應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。不動(dòng)產(chǎn)的范圍包括:①土地。②建筑物,如各種房屋,礦場(chǎng),橋梁等。③添附于土地和建筑物的物,例如已經(jīng)散播于土地中被使用的建筑材料,為建筑物的公用而添加的設(shè)施,定著于地面的在法律上難以侵害的機(jī)器設(shè)備等,與土地未脫離的土地生成物,如農(nóng)作物,因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。
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問(wèn) 什么是不動(dòng)產(chǎn)答
不動(dòng)產(chǎn)往往指的是不能夠脫離土地進(jìn)行移動(dòng)的財(cái)產(chǎn),在我們現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中,房屋、采礦權(quán)等一些和土地有著經(jīng)濟(jì)關(guān)系的生成物,都能夠稱之為不動(dòng)產(chǎn)。因?yàn)榫邆溆胁豢梢苿?dòng)性,所以不動(dòng)產(chǎn)的特點(diǎn)是獨(dú)特且具有耐久性的。從經(jīng)濟(jì)的角度進(jìn)行分析,不動(dòng)產(chǎn)會(huì)比其他的物品擁有更高的價(jià)值,相對(duì)來(lái)說(shuō)也會(huì)擁有更高的保值性和難以變現(xiàn)性。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)還具備有獨(dú)立使用性,所以由于面積的不能增加在周邊等基礎(chǔ)建設(shè)不斷完善的過(guò)程當(dāng)中,其價(jià)值也會(huì)隨之增加,這也就是為什么不動(dòng)產(chǎn)能夠抵御通貨膨脹的原因。
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問(wèn) 什么叫不動(dòng)產(chǎn)答
不動(dòng)產(chǎn)是指實(shí)物形狀的土地和附著于土地上的改進(jìn)物,包含附著于地上或坐落地上和地下的附屬物。不動(dòng)產(chǎn)不一定是實(shí)物形狀的,如探礦權(quán)和采礦權(quán),如建筑物及土地上生長(zhǎng)的植物。依天然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地,與土地尚未脫離的土地生成物,因天然或者人力添附于土地且不能分離的其他物等。不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)的效能怎么樣①物權(quán)變化的效能,以法律行為發(fā)生的物權(quán)變化,是從掛號(hào)之日起發(fā)生物權(quán)變化的作用,依法需求處理掛號(hào)的,其不動(dòng)產(chǎn)品權(quán)的變化,都需求依法處理掛號(hào),只有從處理掛號(hào)時(shí)起才發(fā)生物權(quán)的設(shè)立和變化。②權(quán)力推定效能,是指掛號(hào)記載的權(quán)力人應(yīng)當(dāng)被推定為法律上的權(quán)力人,在掛號(hào)沒(méi)有更正也沒(méi)有貳言掛號(hào)的情況下,只能推定掛號(hào)記載的權(quán)力人就是物權(quán)人。?
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