??房屋拆除工程費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 156****8571

  1.一衛(wèi)的房屋(磚墻折除5平方米以內(nèi)，不含混凝土切割)拆舊收取統(tǒng)價(jià)1000元，一廚二衛(wèi)的房屋(磚墻折除5平方米以內(nèi)，不含混凝土切割)收取統(tǒng)價(jià)1500元，包含拆舊垃圾清理與運(yùn)輸。
  
  2.每增加一廚或一衛(wèi)即增加拆舊費(fèi)用500元。
  
  3.以上拆舊費(fèi)包括了客戶需裝修場(chǎng)所內(nèi)所有的需要拆舊的項(xiàng)目，且承諾不另外加價(jià)(閉口)

  查看全文↓ 2018-11-01 00:43:48
• 159****4630

  按照拆除工程量來(lái)計(jì)算的，磚墻8元一平方，砼墻15元一平方，墻厚250mm。如果只是拆除那50元一平就可以。但240磚墻拆除含清運(yùn)一般兩百元每平米既可。要實(shí)際的看情況。這個(gè)涉及到清運(yùn)時(shí)的樓層?；覍颖『?。不知道在哪個(gè)城市呀。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

  查看全文↓ 2018-11-01 00:42:48
• 155****0454

  一般不同地方，不同施工房，以及拆除的難易程度等等，價(jià)格是不一樣的，我說(shuō)說(shuō)一般情況的吧。拆遷拆除過(guò)程中，一般平房拆除費(fèi)用約30元/平方米，但拆除后渣土廢料由拆除公司處理，樓房一般在40元平方米。
  沒(méi)有準(zhǔn)確的價(jià)格，都是由雙方協(xié)商來(lái)的。

  查看全文↓ 2018-11-01 00:42:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房拆除工程費(fèi)用是多少??？
  答

  因?yàn)槎址刻厥庑?，業(yè)內(nèi)大多是按平方米計(jì)算或是按房間數(shù)直接打包?！翱隙ㄊ乾F(xiàn)在的計(jì)算方法**有利潤(rùn)，開價(jià)主要是看客戶的心理承受度。再說(shuō)，參考價(jià)也不要求強(qiáng)制執(zhí)行?！比绻猪?xiàng)目按平方米收費(fèi)，拆除項(xiàng)目包括，墻地磚、地板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(一般按套收費(fèi))等。如全部拆除，項(xiàng)目越多收費(fèi)越貴，一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬(wàn)元。如果按房間算打包價(jià)，正常情況下，兩室一廳在3000元左右，三室一廳4000元上下?！叭绻凑枕?xiàng)目計(jì)費(fèi)，同樣一套房子，拆除價(jià)差不多是五六千元，項(xiàng) 目多點(diǎn)的要七八千元。”某家裝公司設(shè)計(jì)師介紹。記者了解到，這種報(bào)價(jià)雖然低，但如果不在合同和報(bào)價(jià)單上對(duì)所需拆除內(nèi)容進(jìn)行明確規(guī)定的話，屋主在施工中極容 易吃啞巴虧。還有一種模式比較灰色，那就是讓施工隊(duì)順手帶活。一位資深設(shè)計(jì)師告訴記者，談客戶時(shí)，如果拆除項(xiàng)目較多，報(bào)價(jià)較高，為留住客戶，設(shè)計(jì)師大多會(huì)剝離出拆除項(xiàng)目，私下讓包工頭搞定拆除。而屋主只需付錢給工人就可以，差不多能省下一半。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)估價(jià)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  需要參考的因素包括1. 所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格2．周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格3．所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)4．被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。此外，《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》還確定了房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，采用的是差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法，即按資產(chǎn)金額大小劃分收費(fèi)檔次，分檔計(jì)算收費(fèi)額，各檔累加為收費(fèi)總額。下面放幾個(gè)收費(fèi)率表：100以下（含100），1‰100以下（含100），0.5‰1000以上-5000（含5000）0.2‰舉個(gè)例子，房子100萬(wàn)，那剛好房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是第一檔，1000元；房子200萬(wàn)，那就是1000+500=1500元。其他的按照標(biāo)準(zhǔn)相加。再說(shuō)明一下，以上是之前實(shí)行的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了，現(xiàn)在基本不按照這個(gè)來(lái)，會(huì)根據(jù)市場(chǎng)浮動(dòng)。比如會(huì)按照評(píng)估總值的千分之二到千分之五來(lái)收費(fèi)，甚至有時(shí)候還能講個(gè)價(jià)低一點(diǎn)。如果想要了解市場(chǎng)的收費(fèi)，大家可以上專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)站上看一下，比如世聯(lián)評(píng)估線上平臺(tái)-小資家可以購(gòu)買評(píng)估報(bào)告，評(píng)估費(fèi)從500到5000都有，也會(huì)根據(jù)城市不一樣收費(fèi)也不一樣；或者在公評(píng)網(wǎng)上選擇某一家評(píng)估公司詢價(jià)或買報(bào)告，也有相關(guān)收費(fèi)可以看。房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)在已經(jīng)不是很一樣了，而且中介和評(píng)估公司的報(bào)價(jià)很可能也是不一樣的，所以在評(píng)估之前一定要了解評(píng)估費(fèi)用和時(shí)間，留足預(yù)算。

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• 問(wèn) ??房屋損壞鑒定費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  根據(jù)鑒定結(jié)果確定評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)，如果經(jīng)過(guò)鑒定確定責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)評(píng)估鑒定費(fèi)用，具體數(shù)額可以咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)。各地不同，而且私人住宅中磚木(木)結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋砼結(jié)構(gòu)都不同的房屋結(jié)構(gòu)收費(fèi)也不同，有的地區(qū)是每平米1元、有的是2－3元，建議你找你所在地建設(shè)部門咨詢。

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• 問(wèn) 房屋裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  一、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1、工程建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，具有正當(dāng)、合法、安全、節(jié)能、環(huán)保等特點(diǎn)；2、施工質(zhì)量應(yīng)符合施工過(guò)程中確定的質(zhì)量要求，保證施工質(zhì)量；3、工程安全應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)及規(guī)范性文件的要求，保證施工安全；4、施工環(huán)境應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證施工環(huán)境；5、施工進(jìn)度應(yīng)符合施工過(guò)程中確定的施工進(jìn)度要求，保證施工進(jìn)度的滿足；6、施工費(fèi)用應(yīng)符合施工過(guò)程中確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，保證施工費(fèi)用的合理性；7、施工質(zhì)量管理應(yīng)符合施工過(guò)程中確定的質(zhì)量管理要求，保證施工質(zhì)量管理的有效性。二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求，無(wú)明顯缺陷，技術(shù)指標(biāo)達(dá)到施工計(jì)劃的要求；2、工程安全應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)及規(guī)范性文件的要求，無(wú)安全隱患；3、施工環(huán)境應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，環(huán)境不產(chǎn)生污染；4、施工費(fèi)用應(yīng)符合施工過(guò)程中確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定支付；5、施工質(zhì)量管理應(yīng)符合施工過(guò)程中確定的質(zhì)量管理要求，保證施工質(zhì)量的有效性。

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• 問(wèn) 高層物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么 小高層物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)包含一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)具體收取多少，應(yīng)該根據(jù)物業(yè)服務(wù)來(lái)劃分登記。高層物業(yè)費(fèi)和小高層物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)分別是什么?下面，小編就為各位一一解答。 高層物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 高層物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，各小區(qū)不能一慨而論。要查當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局核定的標(biāo)準(zhǔn)，物價(jià)局對(duì)每個(gè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都有文件規(guī)定。一般容積率小的社區(qū)環(huán)境要好很多，物業(yè)服務(wù)費(fèi)相對(duì)要高一點(diǎn)。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。 規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。 住宅價(jià)值體現(xiàn)不只是按每平方米建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的住宅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。 西安高層住宅物業(yè)收費(fèi)**高1.5元/㎡·月；2.2米以上車庫(kù)物業(yè)費(fèi)按住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50%收；物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的**多不能超過(guò)三個(gè)月。 陜西省物價(jià)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳重新修訂印發(fā)《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，自2012年10月1日起執(zhí)行。未實(shí)行社會(huì)化物業(yè)服務(wù)的全省公共機(jī)構(gòu)物業(yè)及原房改房的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可參照。 住宅、辦公寫字樓實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)住宅和辦公寫字樓的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；其他類型的物業(yè)服務(wù) 收費(fèi)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的特約服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，政府價(jià)格主管部門應(yīng)規(guī)范其價(jià)格行為。 物業(yè)服務(wù)預(yù)收費(fèi)不能超過(guò)三個(gè)月設(shè)區(qū)市價(jià)格和物業(yè)管理行政主管部門可對(duì)高層住宅按不高于省定基準(zhǔn)價(jià)、辦公寫字樓按省定基準(zhǔn)價(jià)或上浮不超過(guò)10%、多層住宅按省定基準(zhǔn)價(jià)或上浮不超過(guò)40%的原則制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的**多不能超過(guò)三個(gè)月。 小高層物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn) 第一,小高層的物業(yè)費(fèi)用從一層到頂層的都是一樣的,只是在銷售上房?jī)r(jià)有區(qū)別.小高層肯定是越高越貴,但是物業(yè)費(fèi)用是一樣的,不可能說(shuō)我買三層,以后的物業(yè)費(fèi)就比買十幾層的人少!而且在去年國(guó)家出臺(tái)了一個(gè)規(guī)定,那就是電梯更換的問(wèn)題,這個(gè)費(fèi)用是有國(guó)家來(lái)出的!你不需要交什么電梯費(fèi),只有一個(gè)物業(yè)費(fèi),是統(tǒng)一的!而且物業(yè)費(fèi)用是有價(jià)來(lái)審批的,不是私定的。 第二,管道煤的初裝費(fèi)是按你面積的大小來(lái)決定的,費(fèi)用是2200-2400之間,110平方以內(nèi)的是2200元,110-130的是2300元,130平方以上的是2400元!這個(gè)費(fèi)用是死的,但是有的開發(fā)商比較賴皮,因?yàn)殇N售的價(jià)格是有物價(jià)局審批的,在審價(jià)的時(shí)候有可能會(huì)把這個(gè)初裝費(fèi)審在你的房?jī)r(jià)里了,但是有的開發(fā)商還會(huì)收取這個(gè)費(fèi)用,所以你**好到物價(jià)局去咨詢一下,省得交了冤枉錢! 第三,停電困擾可能性比較小的.現(xiàn)在的中國(guó)已經(jīng)不是舊中國(guó)了,一般不會(huì)停電的,這個(gè)你放心好了!而且物業(yè)公司有專門的電梯維修人員,每天都是有人值班的! 第四,住小高層,肯定是越高越好了,越好空氣越好,而且安靜,對(duì)小孩子不好到是頭一次聽說(shuō)!現(xiàn)在國(guó)家在控制土地,小層高及高層建筑是以后的主導(dǎo)方向了!