辦房產(chǎn)證要結(jié)婚證嗎

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• 134****7132

  政策是規(guī)定:房產(chǎn)過戶的時候需要提供的資料:未婚的:
  1.身份證原件(復(fù)印件2份)
  2.戶口本原件(復(fù)印件兩份、戶口首頁、戶主頁、本人頁)
  3.未婚證明原件戶籍所在地民政局出具,30天有效)
  4.社保卡原件(深戶不用提供)
  5.**近連續(xù)12個月的社保清單原件一份、或者連續(xù)12個月的納稅證明原件。已婚的:
  1.夫妻雙方身份證原件(復(fù)印件原件)
  2.夫妻雙方戶口本原件(復(fù)印件2份、戶口首頁、戶主頁、本人頁、未成年子女頁)
  3.結(jié)婚證原件(復(fù)印件原件)
  4.社?？ㄔ?復(fù)印件原件)深戶不用提供。
  5.**近連續(xù)12個月的社保清單原件一份、或者連續(xù)12個月的納稅證明原件

  查看全文↓ 2018-11-02 03:43:45
• 137****9269

  房產(chǎn)證辦理
  一.需提供的資料：
  1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  4.完稅憑證（契稅繳款書）
  5.⑴購房人已婚
  ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）
  ②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
  ①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  ③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位
  ①營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:43:39
• 132****7570

  因?yàn)槭且约覟閱挝弧?br/>房產(chǎn)證辦理需要的資料是：
  （1）房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  （2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  （3）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  （4）完稅憑證（契稅繳款書）。
  如果購房人已婚，需要交納的資料是：
  （1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。
  （2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  （3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
  購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：
  （1）身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  （2）戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  （3）單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:43:34

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證 要結(jié)婚證嗎
  答

  若已婚，需要結(jié)婚證的哦；若未婚，需要提供單身證明；若離婚，需要提供離婚證

  全部6個回答>
• 問 ??辦房產(chǎn)證要結(jié)婚證嗎？個人辦理房產(chǎn)證需不需要結(jié)婚證？
  答

  政策是規(guī)定:房產(chǎn)過戶的時候需要提供的資料:未婚的:1.身份證原件(復(fù)印件2份)2.戶口本原件(復(fù)印件兩份、戶口首頁、戶主頁、本人頁)3.未婚證明原件戶籍所在地民政局出具,30天有效)4.社保卡原件(深戶不用提供)5.**近連續(xù)12個月的社保清單原件一份、或者連續(xù)12個月的納稅證明原件。已婚的:1.夫妻雙方身份證原件(復(fù)印件原件)2.夫妻雙方戶口本原件(復(fù)印件2份、戶口首頁、戶主頁、本人頁、未成年子女頁)3.結(jié)婚證原件(復(fù)印件原件)4.社?？ㄔ?復(fù)印件原件)深戶不用提供。5.**近連續(xù)12個月的社保清單原件一份、或者連續(xù)12個月的納稅證明原件

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• 問 辦房產(chǎn)證為什么要結(jié)婚證
  答

  不是的，沒結(jié)婚的時候買的房子提供單身證明，已婚的提供結(jié)婚證并提提供雙方資料，未婚的產(chǎn)權(quán)證只有一個人的名字，已婚的全款付清可以寫一個人的名字，按揭的話需要寫兩個人的名字。

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• 問 辦理房產(chǎn)證要結(jié)婚證嗎
  答

  需要,有關(guān)政策在2010年10月11日起執(zhí)行至今,結(jié)婚證和戶口本都需要的。

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• 問 結(jié)婚辦房產(chǎn)證哪些證件? 辦房產(chǎn)證需要結(jié)婚證嗎？
  答

  一、新房房產(chǎn)證辦理流程：1.確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3.拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。4.領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5.繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。6.提交申請材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7.按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。二、房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。

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