公積金貸款40萬20年每月還多少?

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• 134****5694

  貸款本金:400000元
  貸款年限:20年(240個月)
  利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
  ☆按照公積金貸款,等額本息計算
  年 利 率:4.7%(月利率3.967‰)
  每月月供:2573.98元
  總 利 息:217756.26元
  ☆按照公積金貸款,等額本金計算
  年 利 率:4.7%(月利率3.967‰)
  首月月供:3233.33元
  逐月遞減:6.53元
  末月月供:1673.19元
  總 利 息:188783.33元

  查看全文↓ 2018-11-02 13:46:25
• 142****0390

  住房貸款的還款方式是可以改的,包括公積金貸款;要你自己本人到銀行提出申請(帶上身份證、借款合同等),然后銀行審批同意后就可以了。目前社會上絕大部分人(包括銀行職員)都認為:用等額本息還款,要提前還款,就多交利息,不劃算。你之要改為等本還款,是不是認為較劃算?等額本息還款法、等額本金貸款法,哪一個還款劃算?實際上不存在劃不劃算的問題,貸款利息計算,只要利率固定了,那就根據資金使用時間長短來確定的,貸款用量越多、計息就多,用多一天就計一天息。
  所以你之前用等額本息還款所交利息,銀行是根據你使用的資金、時間來計算,不存在銀行多計的問題?，F在電腦已普及了,只要自己(或叫他人)用excel算算,計息就出來。費用的東東,是可以明明白白計算出來的,騙不了人;如果銀行多收的,你隨時可要求退回的。等額本息還款法、等額本金貸款法,沒有劃不劃算的問題,也沒有好不好之分,只有合不合適自己之分。等額本息還款法,適合那種經濟收入較穩(wěn)定,或對自己未來的工作、對未來經濟有信心的人。等額本金貸款法,適合那種不喜愛貸款的人,或對自己未來工作沒把握的人,或對未來經濟信心不足的人。

  查看全文↓ 2018-11-02 13:46:16
• 144****4278

  您好,若是按照**新公積金貸款利率4.00%計算:1.等額本息還款方式:貸款總額400,000.00 元還款月數240 月每月還款2,423.92 元總支付利息181,741.12 元本息合計581,741.12 元2.等額本金還款方式:貸款總額400,000.00 元還款月數240 月首月還款3,000.00 元每月遞減:5.56 元總支付利息160,666.67 元本息合計560,666.67 元

  查看全文↓ 2018-11-02 13:46:08

相關問題

• 問 公積金貸款40萬20年每月還多少?
  答

  每月需要還2573.98元。貸款年限:20年(240個月) ，利率不變還清全部貸款時的幾種情況: 按照公積金貸款,等額本息計算 ，年 利 率:4.7%(月利率3.‰) ，每月月供:2573.98元 ，總 利 息:.26元 。按照公積金貸款,等額本金計算 ，年 利 率:4.7%(月利率3.‰) 首月月供:3233.33元 ，逐月遞減:6.53元 ，末月月供:1673.19元 ，總 利 息:.33元。公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。辦理住房公積金貸款需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區(qū)的房產，還需額外提供銀行流水；外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明；有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意。請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

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• 問 公積金貸款每月還多少? 公積金貸款40萬，20年還清，每月需還多少
  答

  您好，公積金貸款年利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。每月還多少要看您的貸款額度和貸款期限以及還款方式。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：

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• 問 公積金40萬20年每月需要還多少？
  答

  年限20年共240期。2012年7月5日，央行調整新的利率，公積金貸款利率調整為4.5%年 利 率:4.5%，貸款總額40萬。每月月供:2530.60元

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• 問 公積金貸款20萬20年每月還多少
  答

  住房公積金貸款的年利率是3.25%。20年=240個月月供=（貸款利息+本金）÷240=（300000x3.25%x30+300000)÷240=2468.75（元）

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• 問 公積金貸款20萬20年每月還多少
  答

  需要公積金貸款20萬，20年每月還款的金額在大概1200之間，具體金額還要看你**的金額是多少。按照**新的貸款利率，公積金貸款五年以上貸款利率為3.25%。貸款20萬20年還清詳細情況如下：貸款總額:200000.00元。還款月數:240月。每月還款:1134.39元，總支付利息:72253.97元。本息合計:272253.97元。目前公積金貸款5年以上是3.78%，20萬20年月供剛好是1200元。由于公積金的利息是比較多的，所以相應的還款方式也是固定的，也就是每個月需要還款的金額是固定的。貸款償還目前住房公積金貸款采用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減。借款人正常償還貸款一年后，方可提前償還住房公積金貸款，提前還款需到承貸分理處申請辦理，免收違約金和手續(xù)費，暫無額度上的限制。