請(qǐng)問(wèn)下房貸可以更改還款日期嗎？

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• 134****6637

  這個(gè)要看具體情況。就更改還款期限來(lái)說(shuō)，分為展期和提前還款。
  
  展期一般來(lái)說(shuō)是不允許的。即使銀行同意更改，辦理起來(lái)也是非常麻煩。其實(shí)從規(guī)定上是允許的，但是工作人員一般不會(huì)幫你辦理。
  提前還款。這個(gè)有還款方式的區(qū)別，如果是等額本息法還款，而且已經(jīng)還了一段時(shí)間，以現(xiàn)在的通脹率算下來(lái)，貨幣是貶值的，提前還不劃算。如果一定要還，則可以去保險(xiǎn)公司退保費(fèi)。因?yàn)槟愕倪€款年限還不到，所以保險(xiǎn)公司需要退錢(qián)給你。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:43:15
• 148****6499

  還款年限是不能直接改，但是可以到銀行做部分提前還款。
  　　部分提前還款是指手中有閑錢(qián)的時(shí)候，可以到銀行直接還幾萬(wàn)本金。提前還款后，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少;第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。
  　　在貸款前就要確定你的貸款年限了，一旦貸款年限確定后是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時(shí)提前把錢(qián)全還清了。
  　　建議申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，這樣可以申請(qǐng)縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了，不過(guò)具體要看貸款合同是怎樣規(guī)定的，有沒(méi)違約金這些，辦理提前還貸的流程這些，合同里都會(huì)有規(guī)定的 。
  　　相信很多“房奴”都有這種困擾，房貸還款日期先于工資日了，因此每到還款日資金便捉襟見(jiàn)肘，經(jīng)常還出現(xiàn)沒(méi)錢(qián)還房貸的危機(jī)。那么，房貸還款日期可以改嗎?
  　　小編很遺憾的告訴大家，房貸還款日期是不能修改的。還款日是以放款日為準(zhǔn)的，即放款開(kāi)始計(jì)息，所以日子是不能調(diào)整的。你的還款日在你貸款的時(shí)候就已經(jīng)在購(gòu)房合同上標(biāo)注得清清楚楚了。
  　　此外，銀行工作人員不是：“房屋按揭貸款每月的還款日期不能夠更改。因?yàn)橛脩?hù)在辦理按揭貸款手續(xù)的時(shí)候，我們已經(jīng)把還款日期在電腦系統(tǒng)里設(shè)置好了，整個(gè)電腦系統(tǒng)是不能夠隨便更改的，一動(dòng)就亂了?！?br/>據(jù)悉，房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時(shí)的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請(qǐng)貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來(lái)。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續(xù)費(fèi)。
  　　如果是住房公積金貸款，借款人發(fā)生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權(quán)繼承人、受遺贈(zèng)人在個(gè)人住房公積金借款合同終止前可申請(qǐng)更改住房貸款還款人：
  　　(一)借款人離婚并導(dǎo)致房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給配偶的;
  　　(二)借款人完全喪失民事行為能力的;
  　　(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:42:52
• 151****4368

  　　很遺憾的告訴大家，房貸還款日期是不能修改的。還款日是以放款日為準(zhǔn)的，即放款開(kāi)始計(jì)息，所以日子是不能調(diào)整的。你的還款日在你貸款的時(shí)候就已經(jīng)在購(gòu)房合同上標(biāo)注得清清楚楚了。
  
  　　此外，銀行工作人員不是：“房屋按揭貸款每月的還款日期不能夠更改。因?yàn)橛脩?hù)在辦理按揭貸款手續(xù)的時(shí)候，我們已經(jīng)把還款日期在電腦系統(tǒng)里設(shè)置好了，整個(gè)電腦系統(tǒng)是不能夠隨便更改的，一動(dòng)就亂了。”
  
  　　“房奴”由于種種原因，每到還款日有時(shí)資金會(huì)捉襟見(jiàn)肘，因此想更改房貸還款日期，但是房貸還款日期是不能修改的。
  
  　　對(duì)于房屋貸款還款日能更改嗎來(lái)說(shuō)，具體如下：
  
  還款日是以放款日為準(zhǔn)的，即放款開(kāi)始計(jì)息，所以日子是不能調(diào)整的。還款日在貸款的時(shí)候就已經(jīng)在購(gòu)房合同上標(biāo)注得清清楚楚了。
  貸款人在辦理按揭貸款手續(xù)的時(shí)候，銀行已經(jīng)把還款日期在電腦系統(tǒng)里設(shè)置好了，整個(gè)電腦系統(tǒng)是不能夠隨便更改的，一動(dòng)就亂了。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:42:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸還款日期可以更改嗎
  答

  這樣看情況了,簽訂貸款合同,貸款發(fā)放后,就要按照合同規(guī)定來(lái)辦理,因此建行住房貸款還款日一般是不能更改的,如果你申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的話,可以重新簽訂貸款合同,重新與建行約定還款日期 。希望我的回答對(duì)你有幫助。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸還款日期可以更改嗎？怎么更改？
  答

  “房奴”由于種種原因，每到還款日有時(shí)資金會(huì)捉襟見(jiàn)肘，因此想更改房貸還款日期，但是房貸還款日期是不能修改的。這是因?yàn)椋?.還款日是以放款日為準(zhǔn)的，即放款開(kāi)始計(jì)息，所以日子是不能調(diào)整的。還款日在貸款的時(shí)候就已經(jīng)在購(gòu)房合同上標(biāo)注得清清楚楚了。　　2.貸款人在辦理按揭貸款手續(xù)的時(shí)候，銀行已經(jīng)把還款日期在電腦系統(tǒng)里設(shè)置好了，整個(gè)電腦系統(tǒng)是不能夠隨便更改的，一動(dòng)就亂了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸還款日期可以更改嗎？能否更改房貸的還款時(shí)間？
  答

  “房奴”由于種種原因，每到還款日有時(shí)資金會(huì)捉襟見(jiàn)肘，因此想更改房貸還款日期，但是房貸還款日期是不能修改的。這是因?yàn)椋?.還款日是以放款日為準(zhǔn)的，即放款開(kāi)始計(jì)息，所以日子是不能調(diào)整的。還款日在貸款的時(shí)候就已經(jīng)在購(gòu)房合同上標(biāo)注得清清楚楚了。　　2.貸款人在辦理按揭貸款手續(xù)的時(shí)候，銀行已經(jīng)把還款日期在電腦系統(tǒng)里設(shè)置好了，整個(gè)電腦系統(tǒng)是不能夠隨便更改的，一動(dòng)就亂了。

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• 問(wèn) ??我想要問(wèn)下房貸的還款方式可以更改嗎？
  答

  期限可以改動(dòng)的。但是還款方式如果你想從等額本金和等額本息換，或者純商業(yè)換成公積金或混合是不可以。期限也不是可以任意改的。一般是貸款滿(mǎn)一年后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，這時(shí)候可以申請(qǐng)還款金額不變，縮短還款期限。雖然沒(méi)有限定次數(shù)，但是如果你這個(gè)月改下，下個(gè)月改下，銀行當(dāng)然不一定同意啦。如果你今年提前還點(diǎn)，明年提前還點(diǎn)。提前還貸的時(shí)候申請(qǐng)期限，對(duì)你提前還貸的次數(shù)是沒(méi)有限制的。**好和你的貸款銀行咨詢(xún)。因?yàn)殂y行不同，政策也不一樣的。

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• 問(wèn) ??房貸還款日期可以更改嗎？房貸的還款方式和期限可以改動(dòng)嗎，能改多少次呢？
  答

  房貸的還款方式和期限可以改動(dòng)，還款滿(mǎn)一年后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，還款金額為一萬(wàn)的整數(shù)倍，還款的同時(shí)可以申請(qǐng)更改借款年限。提前還款后，可以有兩種選擇：1.還款年限不變，每月還款金額減少;2.每月還款金額不變，還款年限縮短。

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