各位好，我想了解：買房如何選擇戶型？

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• 147****8317

  看布局
  1、功能分區(qū)：起居區(qū)(客廳、過廳)、睡眠區(qū)(臥室)、餐廚區(qū)(廚房、餐廳)、盥洗區(qū)(衛(wèi)生間、浴室、洗衣房)、閱讀區(qū)(書房、電腦間)、休閑區(qū)(吧臺、花園、陽臺、健身房)等；
  2、面積規(guī)劃：每個房間的面積數量(臥室12平方米、廚房6平方米、衛(wèi)生間5平方米)、開間進深尺度(開間2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，進深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)；
  注意事項：各房間在戶型里的平面位置、若能上的相互聯系，要重視動靜分明、主客分離、私密性、餐廚關系。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:47:26
• 158****5614

  買房選戶型的方法：
  一看位置
  1、樓位：樓房在小區(qū)的位置；
  2、朝向：戶型主要房間的朝向方位；
  3、采光、通風、日照。
  注意事項：一般來說，戶型位置確定以后，首先應明白樓房在小區(qū)里的位置，看看這座樓的環(huán)境是否理想，相鄰樓房會不會影響采光通風，未來會不會再建高樓影響你的房子所在的樓房等等，一定要選擇陽光充沛、通風良好的樓位。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:47:19
• 148****9291

  1、戶型的實用性，大小要適宜，功能要合理，每個房間要間隔方正，少點“金角銀邊”，謹防多邊角的“鉆石房”出現，真正成為人們居住的港灣;
  2、該戶型要有靈活性，靈活的戶型后期還可以根據家庭規(guī)模和結構變化，根據生活要求改變使用空間，從而滿足不同對象的生活需要，“戶型應符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結構體系提供一個大的空間，留下調整與更新的余地”，這樣的戶型比較符合現在家庭的需求;
  3、戶型的經濟性，面積緊湊實用，實用率更高，造價更低，減少空間浪費，使房子的經濟價值更加優(yōu)越。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:47:12
• 134****2136

  好戶型5大標準：
  標準一：整體形狀方正
  各個房間和功能區(qū)域的形狀是正方的矩形，整套房子開起來也大致是矩形，同時允許一些“溢”出來的邊角。
  標準二：偏大面寬、偏小進深
  面寬直接關系到房間的寬闊度和房間里的家具擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。
  標準三：沒有暗間
  現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。衛(wèi)生間是一套房子里潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
  標準四：房間大小適中
  房間太小會讓人覺得亞友誼，但是單個房間太大會感覺空曠；太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而又隔閡感。
  標準五：動線合理
  動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會相互干擾。人在房間里做事情、走動，也符合生活習慣，不容易出錯和出意外。

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相關問題

• 問 各位好，我想了解：如何上戶口？
  答

  按各省的現行戶口登記管理規(guī)定，戶口申報者“什么證件都沒有”是不能為孩子申報戶口的。為孩子申報戶口，必須出示孩子父母的居民身份證、戶口本和出生醫(yī)學證明?！　〖词乖诮衲?月初，廣東省公安廳、省衛(wèi)生計生委聯合印發(fā)了《關于進一步加強出生小孩戶口登記管理工作的通知》(粵公通字71號)，重申“全省各級公安機關在辦理新生嬰兒戶口登記手續(xù)時，要進一步簡化手續(xù)，不得將持有計劃生育證明或結扎證明等作為辦理出生入戶的前置條件”，但戶口申報者在申報戶口時還得“憑出生小孩的《出生醫(yī)學證明》、父母(或監(jiān)護人)的居民身份證(或軍官證)、結婚證及居民戶口簿辦理”。

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• 問 各位好，我想了解：買房問題有什么？
  答

  經濟適用房就是國家廉價房只要有審批表就能購買，相對比商品房要便宜一些，但是要是賣就有點麻煩了，使用權的房子，不能貸款，只有一次性付款~！這種房建議你還是不要買！這種房就是你只有使用的權利，沒有買賣的權利，如遇到拆遷，你又不是這的戶口，你可能也就能分點磚瓦錢了

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• 問 各位好，我想了解：如何領住房公積金？
  答

  根據不同提取原因，分別提供下述材料（所需材料查驗原件，留復印件一份）：1、購買具有所有權的自住住房：已辦理按揭貸款的，須提供按揭借款合同原件，購房合同、發(fā)票復印件須貸款銀行蓋章確認。土地房屋權證能體現購房時間和金額的，可用土地房屋權證代替購房合同和發(fā)票（土地房屋權證未能體現購房時間和金額的，應提供土地房屋權證和契稅完稅憑證的原件及復印件）。（1）新建商品房：①經房地產主管部門登記備案的購房合同（購房合同屬網上登記的，提供購房合同和備案證明單）；②購房全額發(fā)票。購買新建商品房支付**款，憑經房地產主管部門登記備案的購房合同（購房合同屬網上登記的，提供購房合同和備案證明單）、房地產開發(fā)商的售房專戶賬號，將住房公積金轉賬給售房單位支付首期款（對同一套住房，只能選擇提取住房公積金支付購房首期款或全部付清房款后提取現金，兩者取其一）。（2）經濟適用房、統(tǒng)建解困房、房改房、危改房、落實僑房：①購房合同；②購房全額發(fā)票。購買經濟適用房、統(tǒng)建解困房支付**款，可憑購房合同、房號單將住房公積金轉賬給售房單位支付房款（對同一套住房，只能選擇提取住房公積金支付房款或全部付清房款后提取現金，兩者取其一）。（3）二手房：①經房地產主管部門登記轉讓的購房合同；②交易契稅完稅憑證。（4）拍賣房：①拍賣公司出具的拍賣成交確認書；②拍賣統(tǒng)一票據。（5）拆遷安置房：①拆遷安置協議書（合同）；②購買拆遷房的統(tǒng)一收據（發(fā)票）。（6）集資建房：①集資協議書（合同）；②集資收款收據。

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• 問 各位好，我想了解：假離婚可以買房嗎？
  答

  假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到后再復婚的離婚行為。

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• 問 各位好，我想了解：暫住證如何補辦？
  答

  暫住人員遺失《暫住證》的，應當持居民身份證或其他有效的身份證件及時向暫住地公安派出所或辦證中心申請補辦《暫住證》，公安派出所或辦證中心應及時審核、登記、補發(fā)《暫住證》。

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