房屋貸款額度問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 134****7106

  銀行和你說的情況是正確的,所以你申請貸款可能是有點麻煩的，銀行不是根據(jù)你提供的資料來考慮的.我的建議是看你按照**唱的貸款年限30年你可以申請到的貸款額度,你去申請,剩下不足的部分,你只有提高你的**款來解決了,你在一年之后就可以提前還款的,即使你提前還款,你還是要按你的貸款合同上的約定支付你的違約金的.

  查看全文↓ 2018-11-03 18:10:26
• 136****5185

  影響商業(yè)貸款額度的因素包括**、房屋評估值、借款人還款能力、個人征信、房屋房齡等。需要注意的是，各家銀行對還款能力的要求比較一致，月收入≥房貸月供X2。其他因素會因銀行不同而產(chǎn)生差異。比如房齡方面，通常要求是20-25年，比較寬松銀行的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年。總之在申請貸款前要注意向貸款銀行咨詢相關政策，購房人根據(jù)自身情況做出選擇。

  查看全文↓ 2018-11-03 18:10:15
• 154****9960

  銀行房貸的額度按照房價、貸款年限、還款能力、貸款限額等因素綜合計算。
  如果是商業(yè)貸款，**高限額為房價的70%；
  同時，貸款年限不能超過30年，如果是二手房，貸款年限+房齡不能超過30年；
  確定了貸款年限，月還款能力不能超過家庭收入的50%。
  綜合以上三個因素，取**小值就是貸款的**大額度。

  查看全文↓ 2018-11-03 18:10:08
• 134****8787

  若是招行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2018-11-03 18:10:03

相關問題

• 問 房屋抵押他項權證問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  第四十六條　申請抵押權變更登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋他項權證書；（四）抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協(xié)議；（五）其他必要材料。因抵押當事人姓名或者名稱發(fā)生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發(fā)生變更申請變更登記的，無需提交前款第（四）項材料。因被擔保債權的數(shù)額發(fā)生變更申請抵押權變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件。

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• 問 房屋建造安全協(xié)議問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  建筑工程合同　　甲方：----------------------------------------- 乙方：------------------------------------------　　工程名稱：-----------------------------------------------------------------------------------------　　工程地址：-----------------------------------------------------------------------------------------　　郵編： 郵編：　　電話： 電話：　　法定代表人： 法定代表人：　?。ㄎ写砣耍? （委托代理人）　　開戶行： 開戶行：　　帳戶： 帳戶：　　甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：　　工程名稱　　第二條 工程地點--------------------------------------------------------------------------------　　第三條 工程范圍--------------------------------------------------------------------------------　　第四條 質量標準 可依照工程施工詳圖、施工說明書?！　〉谖鍡l 承包人 （如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負責供應之材　　料，分包人應將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術要求等用附表　　詳細注明）?！　〉诹鶙l 工程總價 -------------------------------------------------人民幣 元整?！　〉谄邨l 工程包價 人民幣 元整（本工程全部總造價減去發(fā)包　　人及總承包人供應材料總值）。　　第八條 付款辦法--------------------------------------------------------------------------------　　---------------------------------------------------------------------------------------------　　第九條 工程期限 按本合同第三條的工程范圍自 年 月 日開工至 年 月 日止　　全部完工。　　自 年 月 日 開工于 年 月 日完成交工。

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• 問 農(nóng)村房屋產(chǎn)權問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  土地及土地上房屋的權屬可以分離要分析宅基地上房屋買賣、租賃、共建是否涉及為法律所禁止的宅基地使用權的交易流轉，首先必須明確房屋與其占用范圍內土地的關系。關于房屋與土地的關系，即土地和房屋等建筑物的權利是否可以分開作為相互獨立的不動產(chǎn)，存在兩種不同的立法例：一是以德國、瑞士民法為代表，認為建筑物及其他地上定著物應為土地的一部分，不能構成獨立的不動產(chǎn)。如德國民法典第94條規(guī)定：“附著于土地上的物，特別是建筑物，以及與土地尚未分離的出產(chǎn)物，屬于土地的主要組成部分?！?/p> 全部4個回答>

• 問 拆遷補償問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  您好。有以下幾項補償：1、拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權調換和農(nóng)民自建三種方式。（可以任選一項）2、拆遷集體土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。（一）搬遷補助費（含電話、有線電視、空調、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費用）（二）臨時安置補助費3、其他構筑物拆遷補償4、零星青苗、果、竹、木等作物的補償5、未列入補償項目、標準，但國家法律、法規(guī)或有關政策規(guī)定應予補償?shù)?，由市物價局價格認證中心進行價格認證后予以補償。（可有可無的，具體看當?shù)氐牟疬w補償標準）

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• 問 大廈物業(yè)問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  參與物業(yè)管理的主要機構有哪些 物業(yè)管理工作內容復雜，涉及面廣，往往難以由某個企業(yè)或個人單獨完成，而是由多個不同的專業(yè)企業(yè)和個人共參與，**終實現(xiàn)管理目標。參與物業(yè)管理的主要機構包括： (1)開發(fā)商：開發(fā)商參與物業(yè)管理主要表現(xiàn)在：首次選聘物業(yè)管理公司對物業(yè)設施進行前期物業(yè)管理，但是應防止其作為業(yè)主之一單獨進行部分或者全部物業(yè)管理活動，以保障其他業(yè)主的物業(yè)管理主體地位。 (2)業(yè)主大會：是物業(yè)管理中的**高權力機構，由全體業(yè)主組成，充分體現(xiàn)業(yè)主的自治管理權。 (3)業(yè)主委員會：是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，受業(yè)主大會委托，對物業(yè)管理公司進行監(jiān)督或者實行自治管理(國家法律法規(guī)禁止的除外)，同時協(xié)調處理個別業(yè)主權益與大多數(shù)業(yè)主權益之間的矛盾和糾紛。 (4)物業(yè)管理者：是按國家法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應資質的物業(yè)管理公司，是直接從事物業(yè)管理的專門機構。 (5)各類專業(yè)服務公司：主要是指那些為物業(yè)管理工作配套服務的專門機構，如專業(yè)清潔公司、保安公司、園林綠化公司以及各種設施維修服務公司等。

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