有誰(shuí)清楚門市房貸款利率是多少？

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• 144****8122

  　是的，是一樣的，利息通常都是一樣的，沒(méi)有差別的。
  　　已按揭房屋貸款利息是跟隨央行基站利率調(diào)整的。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。
  　　一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，目前主要有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

  查看全文↓ 2018-11-03 20:55:21
• 148****5618

  門市房貸款利率為基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，
  現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%。上浮利率：月利率為6.55%*1.1/12
  40萬(wàn)10年(120個(gè)月)月還款額:
  400000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=4686.71元
  利息總額：4686.71*120-400000＝162405.2
  說(shuō)明:^120為120次方

  查看全文↓ 2018-11-03 20:55:06
• 148****6124

  1、按揭貸款利率就是指按揭貸款時(shí)所出的相關(guān)金額。
  　　按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
  　　2、利率是由央行統(tǒng)一規(guī)定的，各商業(yè)銀行執(zhí)行。
  　　存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年為基準(zhǔn)的，如果是存半年或活期，要轉(zhuǎn)化為月利率與日利率) 貸款利息的計(jì)算比較復(fù)雜：期滿一次性還清的，同上面的存款利息的計(jì)算。 還有是目前大家說(shuō)得**多的按揭貸款利息的計(jì)算，是用年金公式來(lái)算月供的，按揭月供的計(jì)算公式: A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}
  　　A:每月供款 P:供款總金額 i: 月利率(年利/12) n:供款總月數(shù)(年×12)

  查看全文↓ 2018-11-03 20:55:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道門市房貸款利率是多少？
  答

  門市房貸款利率為基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%。上浮利率：月利率為6.55%*1.1/1240萬(wàn)10年(120個(gè)月)月還款額:400000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=4686.71元利息總額：4686.71*120-400000＝162405.2說(shuō)明:^120為120次方

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• 問(wèn) ??門市房抵押貸款的利率是多少？
  答

  目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。接下來(lái)，我們以招行和中行為例，將房屋抵押貸款做一個(gè)對(duì)比：1、招商銀行如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業(yè)務(wù)，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。貸款金額是以房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià)格的70％為基準(zhǔn)，如果你的錢用來(lái)買車和生產(chǎn)，貸款年限一般規(guī)定為3年；如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過(guò)30年。但明確規(guī)定“貸款利率通常是在央行同期同檔基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10％”。2、中國(guó)銀行中國(guó)銀行的房屋抵押貸款只針對(duì)房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關(guān)，5～10年的為評(píng)估價(jià)格的50％，貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率，以10年貸款為例，其利率就是7．83％。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)能告知下門市房貸款**多少?
  答

  1、門面一般按第二套住房的利率計(jì)算,**為低額50%,利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%,貸款長(zhǎng)不超過(guò)10年。2、倘若你購(gòu)買的是一手商鋪,那么多可貸合同價(jià)的50%;倘若是二手商鋪的話,多可貸評(píng)估價(jià)的50%,這個(gè)評(píng)估價(jià)不一定是你們成交的實(shí)際金額,也可以是你們需要貸款金額和對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來(lái)定。3、當(dāng)然如果是大學(xué)生的話,就可以在正常貸款的基礎(chǔ)上,去當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)“創(chuàng)業(yè)貸款”,這樣可以一年內(nèi)免息,在貸款額度方面或許可以申請(qǐng)更多,所以說(shuō)大學(xué)生還是有一定的。4、按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率,較個(gè)人住房貸款利一點(diǎn)。需要交:買家契稅=3%成交價(jià);另外還有交易手續(xù)費(fèi)=0.5%成交價(jià);印花稅=0.05%成交價(jià)。

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• 問(wèn) ??門市房貸款**多少？
  答

  門市房貸款**:商貸:首套房**不低于30%,二套房**不低于60%,利率上浮10%。公積金:90平米以下,首套房**不低于20%,90平米以上,不低于30%,二套房**不低于60%,利率上浮10%。

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• 問(wèn) 門市房貸款**多少？
  答

  門面屬于商業(yè)性質(zhì)，政策為**5成~**長(zhǎng)10年貸款。 至于現(xiàn)在比較多的銀行為了競(jìng)爭(zhēng)~所以支持6成10年的貸款。 也就是說(shuō)**少要40%**。 買門面沒(méi)撒特別要求，主要就是**款，還有就是房齡，如果比較老的貸款會(huì)有難度的。還有就是基礎(chǔ)，該門面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)不良抵押，可以辦理產(chǎn)權(quán)！基本就可以了。

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