??有誰(shuí)能告知下門市房貸款**多少?

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• 138****8987

  1、門面一般按第二套住房的利率計(jì)算,**為低額50%,利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%,貸款長(zhǎng)不超過(guò)10年。
  2、倘若你購(gòu)買的是一手商鋪,那么多可貸合同價(jià)的50%;倘若是二手商鋪的話,多可貸評(píng)估價(jià)的50%,這個(gè)評(píng)估價(jià)不一定是你們成交的實(shí)際金額,也可以是你們需要貸款金額和對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來(lái)定。
  3、當(dāng)然如果是大學(xué)生的話,就可以在正常貸款的基礎(chǔ)上,去當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)“創(chuàng)業(yè)貸款”,這樣可以一年內(nèi)免息,在貸款額度方面或許可以申請(qǐng)更多,所以說(shuō)大學(xué)生還是有一定的。
  4、按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率,較個(gè)人住房貸款利一點(diǎn)。需要交:買家契稅=3%成交價(jià);另外還有交易手續(xù)費(fèi)=0.5%成交價(jià);印花稅=0.05%成交價(jià)。

  查看全文↓ 2019-03-16 19:26:12
• 157****5418

  您說(shuō)的門市房,也就是店面,也就是指商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)。商業(yè)地產(chǎn)目前也可以貸款,貸款比例為評(píng)估價(jià)的50%。假如您要購(gòu)買的這個(gè)二手門市房評(píng)估價(jià)為150完,您能貸款75萬(wàn)。購(gòu)買流程跟正常購(gòu)買二手住宅的流程一樣,
  1、跟房東簽訂買賣合同
  2、找評(píng)估公司評(píng)估房產(chǎn)
  3、去銀行存**,并申請(qǐng)貸款
  4、銀行審批貸款
  5、審批通過(guò),買賣雙方去交易所過(guò)戶房產(chǎn)證
  6、銀行放款給賣家

  查看全文↓ 2019-03-16 19:26:06
• 135****7572

  買門市房能按揭嗎？
  1、先需要說(shuō)明的是，門市房貸款其實(shí)是歸屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的，它不是屬于個(gè)人的住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購(gòu)買門市房是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，就是可以從貸款公司借款，如果其自身?xiàng)l件較好，能忍受較長(zhǎng)的等待時(shí)間，推薦去銀行貸款購(gòu)買門市房。
  2、再者就是在申請(qǐng)門市房銀行貸款的時(shí)候，需要借款人的身份證明、收入證明、門市房購(gòu)買證明、抵押證明等一系列證明，還有就是需要滿足銀行提出的其它一些條件。同時(shí)，在正確提交申請(qǐng)資料以后，借款人還需提供所購(gòu)門市房房款的50%以上的**款證明。門市房貸款長(zhǎng)可為10年。
  3、據(jù)了解買門市房可以申請(qǐng)銀行貸款，但必須滿足以下條件：借款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件；具備償還貸款本息的能力；個(gè)人征信記錄良好；有商品房買賣合同或協(xié)議；有一定比例的**款；銀行的其他要求。
  買門市房**多少？
  1、門市房一般按第二套住房的利率計(jì)算，**為低額50%，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，貸款長(zhǎng)不超過(guò)10年。
  2、倘若你購(gòu)買的是一手門市房，那么多可貸合同價(jià)的50%；倘若是二手門市房的話，多可貸評(píng)估價(jià)的50%，這個(gè)評(píng)估價(jià)不一定是你們成交的實(shí)際金額，也可以是你們需要貸款金額和對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來(lái)定。
  3、當(dāng)然如果是大學(xué)生的話，就可以在正常貸款的基礎(chǔ)上，去當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)“創(chuàng)業(yè)貸款”，這樣可以一年內(nèi)免息，在貸款額度方面或許可以申請(qǐng)更多，所以說(shuō)大學(xué)生還是有一定的。
  4、按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率，較個(gè)人住房貸款利一點(diǎn)。需要交：買家契稅=3%成交價(jià)；另外還有交易手續(xù)費(fèi)=0.5%成交價(jià)；印花稅=0.05%成交價(jià)。

  查看全文↓ 2019-03-16 19:25:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚門市房貸款利率是多少？
  答

  　是的，是一樣的，利息通常都是一樣的，沒(méi)有差別的。　　已按揭房屋貸款利息是跟隨央行基站利率調(diào)整的。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響?！　∫话沣y行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，目前主要有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

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• 問(wèn) ??門市房貸款**多少？
  答

  門市房貸款**:商貸:首套房**不低于30%,二套房**不低于60%,利率上浮10%。公積金:90平米以下,首套房**不低于20%,90平米以上,不低于30%,二套房**不低于60%,利率上浮10%。

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• 問(wèn) 門市房貸款**多少？
  答

  門面屬于商業(yè)性質(zhì)，政策為**5成~**長(zhǎng)10年貸款。 至于現(xiàn)在比較多的銀行為了競(jìng)爭(zhēng)~所以支持6成10年的貸款。 也就是說(shuō)**少要40%**。 買門面沒(méi)撒特別要求，主要就是**款，還有就是房齡，如果比較老的貸款會(huì)有難度的。還有就是基礎(chǔ)，該門面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)不良抵押，可以辦理產(chǎn)權(quán)！基本就可以了。

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• 問(wèn) 門市房貸款比例多少
  答

  貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道門市房貸款利率是多少？
  答

  門市房貸款利率為基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%。上浮利率：月利率為6.55%*1.1/1240萬(wàn)10年(120個(gè)月)月還款額:400000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=4686.71元利息總額：4686.71*120-400000＝162405.2說(shuō)明:^120為120次方

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