公積金貸款需要流水嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 155****6178

  公積金貸款同樣是需要銀行流水和公司開出的資信證明，**終放款的還是銀行。特別提示，公積金貸款需要樓房已經(jīng)封頂才可申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2018-11-04 21:32:44
• 148****5664

  進(jìn)行住房公積金貸款，貸款人需要向銀行提供6個(gè)月的工資流水證明，這是作為個(gè)人還款能力的證明。
  
  住房公積金貸款需要的材料如下：
  1. 商品房買賣合同；
  2. 申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  3. 工作證明及銀行流水；
  4. **款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);
  5. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  6. 所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書；
  7. 買賣雙方簽定的《購(gòu)房合同》；
  8. 原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）。

  查看全文↓ 2018-11-04 21:32:32
• 155****4333

  需要
  公積金貸款條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
  9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-11-04 21:32:22

相關(guān)問題

• 問 工商公積金貸款流程？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一、工商銀行住房公積金貸款的條件 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、參加住房公積金并能正常繳交; 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件; 5、有規(guī)定的**低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款; 6、有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。 二、工商銀行住房公積金貸款的資料 1、具有法律效力的身份證件; 2、住房公積金儲(chǔ)蓄卡及借款人名章; 3、合法有效的購(gòu)買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料; 4、購(gòu)買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明; 5、使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡、身份證及復(fù)印件，結(jié)婚證或其他證明夫妻關(guān)系的證明; 6、市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

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• 問 公積金貸款可貸幾年？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  根據(jù)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算?！　〈蟛糠殖鞘卸家?guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度（具體咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門），比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度**高是80萬，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話**高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評(píng)級(jí)可以貸92萬　　其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%；住房公積金貸款額度公式： 借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（**長(zhǎng)可貸年限）

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• 問 逾期幾次不能公積金貸款？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  個(gè)人信用卡或者銀行貸款逾期還款連續(xù)三次，即連續(xù)三個(gè)月逾期，或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過六次，就無法申請(qǐng)公積金貸款了。目前，征信機(jī)構(gòu)采集的個(gè)人不良信息保存期限為5年，而一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要參考貸款人**近24個(gè)月的信用狀態(tài)，然后據(jù)此判斷個(gè)人的還款意愿和還款能力。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

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• 問 在職提取住房公積金？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  購(gòu)買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購(gòu)房合同（或預(yù)售契約）、購(gòu)房發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。　　購(gòu)買二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。　　征地補(bǔ)償購(gòu)買增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

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• 問 公積金貸款逾期率是什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一般情況下公積金貸款對(duì)征信的要求：當(dāng)前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續(xù)2次逾期，兩年不能有連續(xù)3次逾期累計(jì)6次逾期。

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