公積金如何貸款利息是多少啊？

已有5個(gè)回答

• 131****1791

  等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
  
  月均還款：1040.73(元)
  
  等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

  查看全文↓ 2018-11-05 20:59:57
• 132****0152

  您一定要分清什么是利息 什么是利率 您問的應(yīng)該是利率 因?yàn)槔驶臼枪潭ǖ?而利息是按照貸款金額計(jì)算出來的 住房公積金貸款年利率五年以下是4.77%，五年至30年是5.22%.不像按揭貸款利率可以下浮15% 不過那也比按揭貸款利率下浮后要低很多

  查看全文↓ 2018-11-05 20:59:51
• 133****4458

  貸款的確切利息需要根據(jù)公積金貸款額度和貸款年限才能準(zhǔn)確計(jì)算出來。如果你說的是利率的話，從2011年2月9日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.30%上調(diào)至4.50%；五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.75%上調(diào)至4.00%。希望對(duì)你有所幫助。不知道你是云南哪個(gè)城市的呢？你可以參考下昆明公積金貸款的相關(guān)事項(xiàng)，云南其他城市基本上也是一樣的。

  查看全文↓ 2018-11-05 20:59:45
• 157****0983

  一、住房公積金貸款的利率是全國統(tǒng)一的，各商業(yè)銀行都要執(zhí)行人民銀行的標(biāo)準(zhǔn)，2015年8月26日下調(diào)后住房公積金5年期以下貸款基準(zhǔn)利率2.75%，5年期以上貸款基準(zhǔn)利率3.25%；
  二、住房公積金貸款額度受以下幾個(gè)方面的影響：
  1、當(dāng)?shù)氐?*高額限制：各地方公積金中心根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際房價(jià)水平情況，對(duì)公積金貸款的**高額作了限制，一般為個(gè)人**高貸40萬，夫妻參貸**高60萬，**高為公積金余額的25倍；
  2、房價(jià)，新房**多貸總房價(jià)的80%，二手房依房齡來算，5年內(nèi)貸70%，6-10年貸60%，11-15年貸50%。
  3、月供，收入需要是月供的兩倍，如果收入只有3500，那么月供就只能在1750元以內(nèi)，以現(xiàn)行公積金利率反推，以**長貸款期限30年算，**多能貸：39萬。
  實(shí)際貸款額度綜合以上條件取低值。

  查看全文↓ 2018-11-05 20:59:38
• 138****9785

  公積金貸款與商業(yè)貸款計(jì)算方法是一樣的，只是公積金的利率比商業(yè)低。
  等額本息法計(jì)算公式如下：
  總利息=(貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-貸款金額
  月還款額=貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1）
  如果有貸款金額、利率和年期，就可計(jì)算出你的公積金貸款總利息和每月還款額。

  查看全文↓ 2018-11-05 20:59:31

相關(guān)問題

• 問 用公積金貸款現(xiàn)在利息是多少啊？
  答

  不是一樣的，用公積金買房是用的公積金貸款利率，現(xiàn)在是五年以下（含五年）年利率4%，五年以上年利率5%，不用公積金的話就是商業(yè)貸款買房，現(xiàn)在商貸的利率是貸款一至三年（含三年）年利率6.1%，三至五年（含五年）年利率6.45%，五年以上年利率6.6%。以貸款10萬為例，用公積金貸款五年，利息是20000，用商業(yè)貸款五年，利息是32250，這樣比較一下，就知道商貸比公積金貸款五年需要多還12250元利息。那五年以上的就更是商業(yè)貸款利息高，公積金貸款利息低了。若是你有公積金的話，建議就選用公積金貸款買房，為上上策。

  補(bǔ)充公積金貸款利息是多少?。?/a>

  答

  公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：1．每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和（父母可作為共同申請(qǐng)人）。2．不高于購房總價(jià)款與**款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低值作為購房總價(jià)款。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下**款比例不低于購房總價(jià)款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，**款比例不低于購房總價(jià)的30%，購買第二套住房**款比例不低于購房總價(jià)款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理）3．不高于單套住房公積金貸款**高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金貸款**高額度為50萬元，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的，單套住房公積金貸款**高額度為90萬元（如申請(qǐng)人的配偶沒有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個(gè)月只能做為共同申請(qǐng)人 ，則貸款**高額度為50萬元）。4．申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求（以中心審批為準(zhǔn)）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 隹房公積金貸款利息是多少啊？
  答

  央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%若您需要了解當(dāng)?shù)刭J款是否有優(yōu)惠，可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

  東營住房公積金貸款利息是多少?。?/a>

  答

  根據(jù)貸款年數(shù)不同利率是不一樣的，有4.0,4.5的，具體的你可以看一下東營住房公積金網(wǎng)，而且現(xiàn)在東營的住房公積金額度及相關(guān)內(nèi)容正在調(diào)整。

  全部4個(gè)回答>
• 問 南充住房公積金貸款利息是多少啊？
  答

  記者就此采訪了市住房公積金管理中心。據(jù)工作人員介紹，住房公積金貸款利率一年只變動(dòng)一次，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，實(shí)行第一次調(diào)整后的利率。貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。“為什么銀行貸款利率增加時(shí)，我的住房公積金貸款利率會(huì)增加，但是銀行利率下降時(shí)，住房公積金貸款利率卻沒有變化?”對(duì)于任先生提到的住房公積金貸款利率為何沒有和國家法定利率同步這個(gè)問題，這名工作人員解釋說，以期限在1年以內(nèi)的貸款為例，比如2012年1月1日的貸款利率是4.7%，到5月時(shí)中途貸款利率降至4.5%，那么這之后不管利率如何變化，住房公積金貸款利率今年始終執(zhí)行4.5%;再以5年期的貸款為例，比如2012年1月1日的5年期貸款利率為 4.7%，5月份，貸款利率變?yōu)?.5%，那么2012年5月至2012年12月31日都將執(zhí)行4.7%這個(gè)利率，2013年1月1日開始才會(huì)執(zhí)行新的貸款利率?！白》抗e金貸款利率一年只變動(dòng)一次，不管是漲還是降?！痹摴ぷ魅藛T這樣說。

  全部3個(gè)回答>