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隹房公積金貸款利息是多少?。?/h1>

152****9117 | 2018-11-05 21:52:41

已有4個(gè)回答

  • 156****6342

    央行公布的公積金貸款利率:
    五年以下(含) 2.75%
    五年以上 3.25%
    若您需要了解當(dāng)?shù)刭J款是否有優(yōu)惠，可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

    查看全文↓ 2018-11-05 21:53:16
  • 154****6520

    貸款的確切利息需要根據(jù)公積金貸款額度和貸款年限才能準(zhǔn)確計(jì)算出來。如果你說的是利率的話，從2011年2月9日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.30%上調(diào)至4.50%；五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.75%上調(diào)至4.00%。希望對(duì)你有所幫助。

    查看全文↓ 2018-11-05 21:53:09
  • 135****7603

    只要正常、足額繳存住房公積金，可在省內(nèi)其他城市辦理個(gè)人住房貸款，但尚不能全省“通取” 。
    住房公積金貸款的基本條件：
    一、貸款對(duì)象 　 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
    二、貸款基本條件 1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入； 3. 信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
    三、貸款額度 　 各市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款**高限額不同，貸款時(shí)請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。
    四、貸款期限 　 各市住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，一般有**長10年和**長20年兩種，貸款時(shí)請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。
    五、須提供的資料： 1. 具有法律效力的身份證件； 2. 住房公積金儲(chǔ)蓄卡及借款人名章； 　 3. 合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料； 　 4. 購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明； 　 5. 使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡、身份證及復(fù)印件，結(jié)婚證或其他證明夫妻關(guān)系的證明; 　 6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

    按照你的情況，打比方：貸款48萬，貸款30年，等額本金，首套房-----銀行貸款利率為6.55，公積金貸款利率為4.5,貸款30年基本可節(jié)約14萬。

    查看全文↓ 2018-11-05 21:53:03
  • 138****9695

    5年以下（含5年）2.75%，5年以上3.25%

    查看全文↓ 2018-11-05 21:52:57

相關(guān)問題

  • 答

    等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。月均還款：1040.73(元)等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    不是一樣的，用公積金買房是用的公積金貸款利率，現(xiàn)在是五年以下（含五年）年利率4%，五年以上年利率5%，不用公積金的話就是商業(yè)貸款買房，現(xiàn)在商貸的利率是貸款一至三年（含三年）年利率6.1%，三至五年（含五年）年利率6.45%，五年以上年利率6.6%。以貸款10萬為例，用公積金貸款五年，利息是20000，用商業(yè)貸款五年，利息是32250，這樣比較一下，就知道商貸比公積金貸款五年需要多還12250元利息。那五年以上的就更是商業(yè)貸款利息高，公積金貸款利息低了。若是你有公積金的話，建議就選用公積金貸款買房，為上上策。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：1．每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和（父母可作為共同申請(qǐng)人）。2．不高于購房總價(jià)款與**款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低值作為購房總價(jià)款。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下**款比例不低于購房總價(jià)款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，**款比例不低于購房總價(jià)的30%，購買第二套住房**款比例不低于購房總價(jià)款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理）3．不高于單套住房公積金貸款**高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金貸款**高額度為50萬元，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的，單套住房公積金貸款**高額度為90萬元（如申請(qǐng)人的配偶沒有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個(gè)月只能做為共同申請(qǐng)人 ，則貸款**高額度為50萬元）。4．申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求（以中心審批為準(zhǔn)）。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    根據(jù)貸款年數(shù)不同利率是不一樣的，有4.0,4.5的，具體的你可以看一下東營住房公積金網(wǎng)，而且現(xiàn)在東營的住房公積金額度及相關(guān)內(nèi)容正在調(diào)整。

    南充住房公積金貸款利息是多少??？
    答

    記者就此采訪了市住房公積金管理中心。據(jù)工作人員介紹，住房公積金貸款利率一年只變動(dòng)一次，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，實(shí)行第一次調(diào)整后的利率。貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。“為什么銀行貸款利率增加時(shí)，我的住房公積金貸款利率會(huì)增加，但是銀行利率下降時(shí)，住房公積金貸款利率卻沒有變化?”對(duì)于任先生提到的住房公積金貸款利率為何沒有和國家法定利率同步這個(gè)問題，這名工作人員解釋說，以期限在1年以內(nèi)的貸款為例，比如2012年1月1日的貸款利率是4.7%，到5月時(shí)中途貸款利率降至4.5%，那么這之后不管利率如何變化，住房公積金貸款利率今年始終執(zhí)行4.5%;再以5年期的貸款為例，比如2012年1月1日的5年期貸款利率為 4.7%，5月份，貸款利率變?yōu)?.5%，那么2012年5月至2012年12月31日都將執(zhí)行4.7%這個(gè)利率，2013年1月1日開始才會(huì)執(zhí)行新的貸款利率。“住房公積金貸款利率一年只變動(dòng)一次，不管是漲還是降?！痹摴ぷ魅藛T這樣說。

    全部3個(gè)回答>