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小區(qū)宜居與否判斷的標(biāo)準(zhǔn)有：1、小區(qū)周邊交通情況。2、小區(qū)的生活配套設(shè)施情況。3、小區(qū)的整體規(guī)劃情況。4、小區(qū)的房子戶型情況。5、小區(qū)的景觀綠化情況。6、小區(qū)的物業(yè)管理情況?！ ?、小區(qū)周邊交通情況。宜居的小區(qū)既不會(huì)距離交通干線太遠(yuǎn)，又不會(huì)離交通干線過近，過近的話會(huì)有噪音污染等一系列的問題，過遠(yuǎn)的話會(huì)造成出行不便，距離交通干線150-300m為**佳。并且小區(qū)內(nèi)需要做到人車分流，車位和住宅的距離也要合適方便，小區(qū)里的公共設(shè)施也要方便易達(dá)?！ ?、小區(qū)的生活配套設(shè)施情況。小區(qū)的生活配套對(duì)于這個(gè)小區(qū)的居民來說只管重要，宜居的小區(qū)需要醫(yī)療、購(gòu)物、娛樂、教育等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，不只是基礎(chǔ)的滿足生活需求，還需要高品質(zhì)的服務(wù)和質(zhì)量?！ ?、小區(qū)的整體規(guī)劃情況。宜居的社區(qū)，都會(huì)有能提升居民生活質(zhì)量和生活環(huán)境的小區(qū)規(guī)劃，在景觀綠化，休閑場(chǎng)所，商業(yè)商圈的方面的布置上都可以體現(xiàn)，規(guī)劃不僅僅是技術(shù)活，還體現(xiàn)了開發(fā)商的責(zé)任心，購(gòu)房時(shí)應(yīng)格外注意?！ ?、小區(qū)的房子戶型情況。宜居的小區(qū)戶型的設(shè)計(jì)應(yīng)該講究動(dòng)靜線合理，功能分區(qū)科學(xué)，采光通風(fēng)條件佳等要素。選擇戶型時(shí)不一定要強(qiáng)求所有的要素都滿足，但是一定要選擇自己覺得舒適并且適合自己的戶型?！ ?、小區(qū)的景觀綠化情況。宜居的小區(qū)，應(yīng)該有精心設(shè)計(jì)的景觀綠化，水景園林，并且綠化率較高，有與自然充分結(jié)合的景觀小品和建筑設(shè)計(jì)，多元素和諧共融的景象。讓人能感受到自然的和諧而又不刻意，這才是宜居的境界?！ ?、小區(qū)的物業(yè)管理情況。宜居的小區(qū)，物業(yè)管理從安保、清潔、機(jī)電保養(yǎng)、家政服務(wù)、綠化維護(hù)等等都是制度完善，管理嚴(yán)格的。物業(yè)管理對(duì)于居住環(huán)境的影響很大，特別是方方面面的細(xì)節(jié)，所以好的物業(yè)管理是宜居的關(guān)鍵?！ ⌒^(qū)宜居的判斷標(biāo)準(zhǔn)就是這些，一個(gè)宜居的小區(qū)一定是環(huán)境優(yōu)美，交通便利，戶型適宜，公共設(shè)施完善，物業(yè)管理高效的，并且充滿人文關(guān)懷，宜居是一種精神上的需要，對(duì)開發(fā)商的要求較高，所以在選擇房屋時(shí)要格外注意。
??宜居設(shè)計(jì)是什么樣的呢？
139****6323 | 2018-11-06 19:55:08
已有3個(gè)回答
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146****2862
宜居風(fēng)格應(yīng)該說的是以宜家家居的簡(jiǎn)約家居為主要載體，裝修而成的簡(jiǎn)單但實(shí)用的房子風(fēng)格吧。
查看全文↓ 2018-11-06 19:56:19 -
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146****0636
家裝設(shè)計(jì)存在三大誤區(qū) 室內(nèi)設(shè)計(jì)“宜居”標(biāo)準(zhǔn)將出臺(tái)
查看全文↓ 2018-11-06 19:55:28
“宜居”可能更多是一種生活方式，除了外部、內(nèi)部環(huán)境，還有精神空間，也是“宜居”的內(nèi)涵之一。由北京娛樂信報(bào)與北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)家居市場(chǎng)分會(huì)、北京建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)、中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)信息咨詢委員會(huì)、北京市工商聯(lián)合會(huì)石材業(yè)商會(huì)聯(lián)合舉辦的首屆“宜居室內(nèi)設(shè)計(jì)精英挑戰(zhàn)賽”，已經(jīng)漸入佳境。本期，我們將圍繞“什么樣的家居設(shè)計(jì)適合居住”的話題展開討論。
專家表示
“宜居”標(biāo)準(zhǔn)有望出臺(tái)
“宜居室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)很快會(huì)出臺(tái)，環(huán)境不受污染、不受噪音干擾，這應(yīng)該是宜居的共性要求?！北本┙ㄖb飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)總顧問華紹先表示，國(guó)家把宜居提到議程上這個(gè)時(shí)間不會(huì)太遠(yuǎn)了，用不了多長(zhǎng)時(shí)間，標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)出來，大家就有章可依了。但標(biāo)準(zhǔn)也不是一成不變的，要不斷地進(jìn)行補(bǔ)充完善。
另外，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約、布置合理也是家居宜居設(shè)計(jì)的主要衡量標(biāo)準(zhǔn)?！霸O(shè)計(jì)得再好，再豪華，無論是中國(guó)古典風(fēng)格的還是外國(guó)古典風(fēng)格的，這些東西都得看能否適合于人們的正常生活，需要去考量。”
他解釋說，“去年我們的一等獎(jiǎng)設(shè)計(jì)獲得者，我們認(rèn)為他的設(shè)計(jì)不是**好，但它的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約、功能合理，廚房、衛(wèi)生間、臥室等布置得非常合理，擺放得也比較合理。屋里應(yīng)當(dāng)看到什么，哪些是隱蔽到角落，哪些是放在明顯位置的，這些都得考慮周到。屋里的設(shè)計(jì)要給業(yè)主一些個(gè)人伸展的空間，不要把屋子里面填得太滿?！?br/>“還有一個(gè)要求，不僅僅設(shè)計(jì)要考慮到房間內(nèi)在的東西，而且還要把屋子里的舒適感和外面的景觀結(jié)合上，把屋子里的感覺延伸出去。這樣的設(shè)計(jì)，在選址、建房、設(shè)計(jì)等階段都要考慮進(jìn)去。
八大指標(biāo)
家居宜居應(yīng)具備的八項(xiàng)指標(biāo)
對(duì)于家居的宜居設(shè)計(jì)，科寶博洛尼設(shè)計(jì)總監(jiān)陳現(xiàn)培有著獨(dú)到的見解。他表示，家居宜居的設(shè)計(jì)原則，大致應(yīng)該體現(xiàn)在八個(gè)方面。
首先，是安全的保障度，無論是對(duì)待任何一個(gè)人，這種安全的保障度一定是第一位的。
第二，是居室的環(huán)保，室內(nèi)環(huán)保主要體現(xiàn)在消除空氣污染、材料的使用以及室內(nèi)空間通風(fēng)設(shè)備的調(diào)節(jié)，這些都會(huì)對(duì)環(huán)保起到重要的作用。
第三，是指聲音的污染，更多體現(xiàn)在人與空間、房間與房間噪音的交流、污染。
第四，視覺的享受度也很重要，這對(duì)于每一個(gè)人來說都是非常重要的，當(dāng)你進(jìn)入到一個(gè)房間以后，你所感受到的每一個(gè)部分都是你的眼睛所看到的，你感覺到的是美的還是不美的，是舒適的還是不舒適的，都會(huì)有一個(gè)主觀的判斷。
第五，情感的關(guān)懷度，無障礙人性化設(shè)計(jì)比較好地反映出了這一點(diǎn)，無論是空間還是家具都要方便舒適，符合人的一種生活模式。
第六，行為空間的功能便利度，基本功能空間的劃分，也就是臥室、廚房、客廳、餐廳，每一個(gè)空間的交流，設(shè)備使用的方便性等等。
第七，是居室設(shè)計(jì)的智能水平，現(xiàn)在智能化的水平越來越高，智能化系統(tǒng)有燈光調(diào)節(jié)系統(tǒng)，能夠按照需要控制照明狀態(tài)。
第八，是新銳生活實(shí)現(xiàn)度，一種滿足新銳時(shí)尚生活方式的設(shè)計(jì)理念，通過設(shè)計(jì)獨(dú)特、新穎的奇思妙想來體現(xiàn)“另類”、“前衛(wèi)”的生活。
對(duì)話設(shè)計(jì)師
家裝設(shè)計(jì)存在三大誤區(qū)
龍發(fā)裝飾公司的高級(jí)設(shè)計(jì)師殷勇表示，家裝設(shè)計(jì)首先要考慮到設(shè)計(jì)的合理性和實(shí)用性。
誤區(qū)１：封閉燃?xì)庠O(shè)施
一些家庭為了美觀，常把煤氣管道、煤氣表甚至新型的燃?xì)鉅t進(jìn)行全封閉。由于包封隱蔽，如有燃?xì)庑孤┖茈y發(fā)覺，極易發(fā)生一氧化碳中毒。
誤區(qū)２：廚房改臥室
有的家庭將廚房改造成臥室，容易導(dǎo)致一氧化碳在不知不覺中泄漏。
解決方式：一定要請(qǐng)專業(yè)人員操作
殷勇表示，首先，改造燃?xì)庠O(shè)施一定要由專業(yè)人員操作，按規(guī)定燃?xì)夤艿来Ρ仨毷褂媒饘俟?，燃?xì)馄骶叩倪B接膠管長(zhǎng)度不能超過１米；廚房盡量不要封閉燃?xì)庠O(shè)施。
誤區(qū)３：一味用燈來堆砌為達(dá)視覺效果
關(guān)于設(shè)計(jì)室內(nèi)照明方面，也存在一些誤區(qū)，比如，為了達(dá)到視覺效果，一味地用燈來堆砌，造成電力大量浪費(fèi)，一些設(shè)計(jì)師或裝修工人大量運(yùn)用高壓射燈，不僅浪費(fèi)電，而且還可能造成光污染。
解決方式：照明夠用就行
其實(shí)，２０平方米左右的客廳，亮度只需２—３盞２５瓦節(jié)能燈就夠了。如果感覺燈光過亮的話，可以將高瓦數(shù)的燈泡換成較低的。
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塞納莊園整個(gè)項(xiàng)目共分為3期開發(fā)，1期，2期均屬于別墅產(chǎn)品，3期為單元房產(chǎn)品。目前主要在售的為別墅產(chǎn)品，面積區(qū)間為150平米-630平米之間
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