小區(qū)宜居與否怎樣判斷

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• 138****1992

         小區(qū)宜居與否判斷的標準有：1、小區(qū)周邊交通情況。2、小區(qū)的生活配套設(shè)施情況。3、小區(qū)的整體規(guī)劃情況。4、小區(qū)的房子戶型情況。5、小區(qū)的景觀綠化情況。6、小區(qū)的物業(yè)管理情況。
  
  　　1、小區(qū)周邊交通情況。宜居的小區(qū)既不會距離交通干線太遠，又不會離交通干線過近，過近的話會有噪音污染等一系列的問題，過遠的話會造成出行不便，距離交通干線150-300m為**佳。并且小區(qū)內(nèi)需要做到人車分流，車位和住宅的距離也要合適方便，小區(qū)里的公共設(shè)施也要方便易達。
  
  　　2、小區(qū)的生活配套設(shè)施情況。小區(qū)的生活配套對于這個小區(qū)的居民來說只管重要，宜居的小區(qū)需要醫(yī)療、購物、娛樂、教育等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，不只是基礎(chǔ)的滿足生活需求，還需要高品質(zhì)的服務(wù)和質(zhì)量。
  
  　　3、小區(qū)的整體規(guī)劃情況。宜居的社區(qū)，都會有能提升居民生活質(zhì)量和生活環(huán)境的小區(qū)規(guī)劃，在景觀綠化，休閑場所，商業(yè)商圈的方面的布置上都可以體現(xiàn)，規(guī)劃不僅僅是技術(shù)活，還體現(xiàn)了開發(fā)商的責任心，購房時應(yīng)格外注意。
  
  　　4、小區(qū)的房子戶型情況。宜居的小區(qū)戶型的設(shè)計應(yīng)該講究動靜線合理，功能分區(qū)科學，采光通風條件佳等要素。選擇戶型時不一定要強求所有的要素都滿足，但是一定要選擇自己覺得舒適并且適合自己的戶型。
  
  　　5、小區(qū)的景觀綠化情況。宜居的小區(qū)，應(yīng)該有精心設(shè)計的景觀綠化，水景園林，并且綠化率較高，有與自然充分結(jié)合的景觀小品和建筑設(shè)計，多元素和諧共融的景象。讓人能感受到自然的和諧而又不刻意，這才是宜居的境界。
  
  　　6、小區(qū)的物業(yè)管理情況。宜居的小區(qū)，物業(yè)管理從安保、清潔、機電保養(yǎng)、家政服務(wù)、綠化維護等等都是制度完善，管理嚴格的。物業(yè)管理對于居住環(huán)境的影響很大，特別是方方面面的細節(jié)，所以好的物業(yè)管理是宜居的關(guān)鍵。
  
  　　小區(qū)宜居的判斷標準就是這些，一個宜居的小區(qū)一定是環(huán)境優(yōu)美，交通便利，戶型適宜，公共設(shè)施完善，物業(yè)管理高效的，并且充滿人文關(guān)懷，宜居是一種精神上的需要，對開發(fā)商的要求較高，所以在選擇房屋時要格外注意。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-26 19:04:21

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• 問 ??宜居小區(qū)標準是什么?。?/a>
  答

  1200--1500戶**好戶數(shù)太少，物業(yè)成本較高；戶數(shù)太多，人口密度較大，管理難度加大

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• 問 ??宜居設(shè)計是什么樣的呢？
  答

  宜居風格應(yīng)該說的是以宜家家居的簡約家居為主要載體，裝修而成的簡單但實用的房子風格吧。

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• 問 自住購房要怎樣選擇宜居的房源？
  答

  宜居房源一定要以生活方便度為核心準來權(quán)衡。但宜居特點并不只是教育醫(yī)療日常生活等方面的，有些來自于住在屋子里的一些感受。

• 問 買房時能按城市功能區(qū)判斷配套成熟與否？
  答

  現(xiàn)在城市發(fā)達，功能區(qū)不斷更新，商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個重大的誤區(qū)。商務(wù)區(qū)包括金融商務(wù)區(qū)也好，都只是經(jīng)濟增長點的設(shè)置而已，與買房關(guān)系不大，相反開發(fā)商卻把這些當做利好因素計入了房價，所以買房遠離一些噱頭式功能區(qū)更好一點。

• 問 涂料怎樣區(qū)分環(huán)保與否？
  答

  水性涂料是以清水作為唯一的稀釋劑，不含苯、甲醛等有毒物質(zhì)，是國家指定的環(huán)保用涂料。油性涂料又稱油脂涂料，以干性油為主要成膜物質(zhì)的一類涂料 在家居裝修中，涂料是難以避免的一個環(huán)節(jié)，家里的衛(wèi)生間、廚房和外墻這些能見水的地方都必須要刷涂料。這種難以避免的用材如果時時散發(fā)出異樣的味道，就會給我們的生活帶來無盡的煩惱和危害。今天武漢裝修在線網(wǎng)就給大家介紹一下各類涂料的小知識，學會了這些常識也許會幫助你更好的選購環(huán)保家裝涂料。 按照我們家裝生活的使用范圍，我們常見的涂料有三大區(qū)域：廚房、衛(wèi)生間防水涂料、屋頂防水涂料、外墻防水涂料。 廚房、衛(wèi)生間防水涂料 廚房、衛(wèi)生間防水涂料包括地板上用的防水涂料和側(cè)墻用防水涂料。由于廚房和衛(wèi)生間是長期有水的地方，所以大部分都用JS防水涂料、911防水涂料或者K11防水涂料。 目前市面上一些不法廠商以低價銷售劣質(zhì)的含有大量有害物質(zhì)的防水涂料，謀取暴利。又因廣大業(yè)主大部分都對防水涂料沒有太多的了解，故上當受騙?，F(xiàn)唯有選擇真貨和保持通風，是防止污染的有效辦法。 屋頂防水涂料 屋頂防水涂料應(yīng)選用彈性好的防水涂料，由于屋面長期暴曬，使得防水涂料容易開裂，如果彈性不好，就很容易開裂、變質(zhì)、脫落，失去防水效果。如果是平頂屋面可以選擇用911聚氨酯防水涂料，如果斜屋面則可選用丙烯酸酯高級彈性防水涂料。 外墻防水涂料 外墻防水涂料則應(yīng)選擇一些具有憎水效果的防水涂料，如護墻寶之類的防水涂料，就像人的皮膚一樣，既能防水又能透氣，具有非常好的防水效果。 如果分辨是否環(huán)保涂料？ 選購要點：非環(huán)保的劣質(zhì)涂料氣味比較大聞久了就會惡心、頭暈，對身體造成危害，所以選購時要注意是否是正規(guī)廠家出售，**好在專賣店購買，產(chǎn)品的證件、包裝是否完整、齊全，**保險的辦法還是選擇一些口碑較好的大品牌。**好是可以看到該產(chǎn)品的樣品或可能的話，請銷售商打開涂料桶，親自檢測一下。1、聞聞是否有刺激性味道或者香精氣味，味道明顯的不能選擇。2、如果產(chǎn)品出現(xiàn)嚴重的分層現(xiàn)象，表明質(zhì)量較差；3、用棍輕輕攪動，抬起后，涂料在棍上停留時間較長、覆蓋均勻，說明質(zhì)量較好；4、用手蘸一點，待干后，用清水很難洗掉的為好；5、用手輕捻，越細膩越好。

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