??什么樣的房產(chǎn)可以抵押貸款呢？

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• 137****7363

  可抵押貸款的房屋：
  1、有國有土地許可證和房產(chǎn)證；
  2、商品房（能上市出售的）；
  3、標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房；
  4、商住樓等。
  
  住房抵押貸款要求:
  1、所抵押的不動產(chǎn)必須三證齊全(房產(chǎn)證,土地使用證,契證)；
  2、房齡必須小于20年；
  3、面積不能低于70平米。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 22:16:07
• 134****6721

  權(quán)屬來源的性質(zhì)是限制抵押(包括福利房、微利房、行政劃撥土地、減免地價土地，而又未取得市局同意的根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權(quán)的司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定 查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的權(quán)屬有爭議的法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止抵押的除鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)廠房等建筑物占用范圍的集體土地使用權(quán)和依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的集體土地使用權(quán)之外的其它集體土地使用權(quán)。除此之外的房產(chǎn)均可以做抵押登記。
  可以通過中介擔(dān)保機構(gòu)進行抵押貸款，我鄰居的房通過小微企業(yè)（全國）促進中心 進行抵押貸款，他們的抵押貸款過程時間短、速度快、手續(xù)簡，挺方便的

  查看全文↓ 2018-11-06 22:15:55
• 136****2976

  有房產(chǎn)證，房齡沒超過15年的

  查看全文↓ 2018-11-06 22:15:44
• 157****7089

  下列房屋不得抵押。
  未經(jīng)確認合法所有權(quán)的房屋；
  待判決、仲裁或判決、裁定尚未發(fā)生法律效力的房屋；
  享受有限產(chǎn)權(quán)、限制移轉(zhuǎn)的房屋；
  被司法，行政機關(guān)查封、扣押或采取其他訴訟保全措施的房屋；
  房產(chǎn)債務(wù)尚未清償?shù)姆课荨?/span>

  查看全文↓ 2018-11-06 22:15:31

相關(guān)問題

• 問 什么樣的房產(chǎn)才可以抵押？ 什么樣的房子能辦理抵押貸款？
  答

  按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為是房產(chǎn)二押，需要申請，具體是否可以申請審批，需要統(tǒng)一個人情況（借款人的年齡、還款能力、工資水平）等相關(guān)性。房產(chǎn)二押幾乎與第一次抵押貸款申請相同，我們必須經(jīng)過正式的審計程序和借款人的評估程序，但是，由于價格變動過大，兩次抵押將增加銀行的風(fēng)險，因此抵押貸款利率將相對較低，所以具體銀行不借貸或者可以借到**高金額多少，還要到銀行的網(wǎng)絡(luò)咨詢。此外，應(yīng)該指出的是，一些銀行已經(jīng)規(guī)定，處理房產(chǎn)二押的條件是房地產(chǎn)的第一次抵押必須由銀行進行，而其他銀行處理的第一次抵押的第二次抵押不會通過，因此，申請時，您必須事先了解相關(guān)銀行的要求。擴展資料：個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。您在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款，于2013年已經(jīng)取消此貸款項目。抵押條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。

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• 問 什么樣的房產(chǎn)可以辦理抵押消費貸款？
  答

  1.房屋抵押消費貸款申請條件：具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩(wěn)定，年齡在18至65周歲，具有按期償還貸款本息的能力。2.貸款額度：以個人住房抵押的，貸款金額**高可達房屋價值的70%；以個人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額**高可達商用房價值的60%。3.貸款期限：用于購車、裝修、教育、大宗消費等其他用途的，貸款期限**長可達10年。4.貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率或適當(dāng)浮動。5.房屋抵押貸款還款方式：貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，采用按月付息，按季或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，采用按月還本付息方式（包括等額本息和等額本金兩種還款方式）。貸188款222專900業(yè)14平臺熱線

• 問 什么樣的房子能貸款?什么樣的房子可以抵押貸款??
  答

  新盤的話是需要開發(fā)商向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心遞交公積金貸款的申請并通過的才行。開發(fā)商必須遞交很多材料，基本上都是開發(fā)商的重要證件材料。這個很簡單的你去問開發(fā)商或者直接在大型的樓盤網(wǎng)站上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區(qū)能不能辦理公積金貸款。另外只有住宅項目才能辦理公積金貸款，寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。

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• 問 什么樣的房子可以辦理天津房產(chǎn)抵押貸款？
  答

  1：額度高，年限長，**高可貸房值的7成，**長30年。業(yè)務(wù)范圍廣，天津市內(nèi)六區(qū)，四郊五縣房屋皆可辦理。3：有尾款房屋也可以再貸款4：父母名下有房產(chǎn)，但父母年齡大，可以選擇第三方抵押貸款（用子女名義進行貸款）歡迎您來電咨詢：138.2133.3472

• 問 什么樣的房子可以抵押貸款?
  答

  名下有房子就可以

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