買房**幾成？誰比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 152****6074

  **2017年新規(guī)定：
  1.根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬*30%=30萬元。
  2.以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。
  3.購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30%）。
  4.有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價為100萬元的房子，**至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的**壓力。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:38:41
• 154****1832

  你好，如果是分期付款那么就要看該項目的具體付款方式，每個項目的首次付款成數(shù)，以及后續(xù)款付款時間都不同。如過你是商業(yè)貸款，**低**3成算的話，你的**款應(yīng)該為12.9萬。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:38:31
• 151****8265

  按揭貸款買房**一般為百分之三十：
  1. 首套房的**比例不是固定不變的，因為各地的首套房**比例也會有所不同的，所以對于首套房的**比例也是一個比較難以掌握的點；
  2. 但是按照現(xiàn)有的首套房的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)來說，新房商業(yè)貸款**比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子，那么你的****少就是100萬乘以30%等于30萬元；
  3. 公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80%，如果是超過90平方米的話就是70%；
  4. 值得提醒的是，公積金如果沒有評級，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看公積金繳存額和繳存比例是。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:38:26

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• 問 買房政策？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  首貸：90平米以上 ： 貸七成 / 利八五折　　90平米（含）以下： 貸八成 / 利八五折　　“ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）　　50-59平米的房子，可貸七成左右，利率基準(zhǔn)；如外地客戶提供不了本地稅單或社保，但單位較穩(wěn)定（**好公務(wù)員、教師、醫(yī)生）可受理貸款，但利率享受基準(zhǔn)上浮10%。　　注：客戶外地戶口、本地單位需要提供稅單或社保一年的單子；或外地客戶、外地單位，可視客戶單位情況看是否受理貸款；三貸及以上不受理貸款，或者有過兩次貸款都還清了，可以算第二貸。

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• 問 民間貸款買房？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  申請貸款應(yīng)提交的資料：　　(1)個人住房借款申請書；　　(2)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)；　　(3)經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；　　(4)合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；　　(5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書；　　(6)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；　　(7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券；　　(8)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明；　　(9)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件)；　　(10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；

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• 問 高層買房風(fēng)水？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  衛(wèi)生間的宜忌 衛(wèi)生間不要對準(zhǔn)你睡的床。更不要讓你的房間采光和氣流從衛(wèi)生間經(jīng)過之后在到你的房間，這樣是大兇的。首先是氣味不好，還會導(dǎo)致工作莫名不順，事業(yè)發(fā)展不起來。性冷淡，夫妻感情破裂，多病纏身。如果已經(jīng)做好了，有一個方法可以改變一些。就是在衛(wèi)生間里擺放一盆室內(nèi)闊葉常綠植物，在衛(wèi)生間的邊角上放一個淺碟子，放上鹽巴，以水不能完全溶解為度，一個星期換一次。

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• 問 買房費用？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  可買房費用方面，除了**，還有契稅、房屋維修基金、裝修費用、月供、物業(yè)費等各種費用，實際居住時，還有各種雜七雜八的費用。

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• 問 誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  住房公積金是可以提取出來的。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：1. 本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；2. 工作人員會對提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；3. 材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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